房东出租技巧有哪些呢？谁能来说说啊？

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• 136****7582

  **主要的目的是共赢，具体的小技巧如下：
  1. 坦诚，无论做什么事情，**重要的是坦诚，没有坦诚，万事皆可不成。对人坦诚，对事坦诚。不要妄想在房屋合同上动手脚，这是**不理智，也是**不可取的行为。
  2. 实事求是，当然这也是必不可少的，自己的房屋是什么样子就是什么样子，不要过分夸大其词，也不需要王婆卖瓜那一套，即使你说的天花乱坠，纸总包不住火，当你被揭穿，你就败了。
  3. 站在别人的角度上考虑问题，学会换位思考是你一生必不可少的事业和学习的方向。李嘉诚之所以成为亚洲首富不是没有原因的，具体你可以了解一下他的人生。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 10:42:08
• 154****1380

  首先要看房东有没有《房屋出租张明》（多半房东是个人出租没有房屋出租证明，没有可不去追究，因为将来发生纠纷有可能对租房者有利），其次要求房东出示相关个人身份证明、房屋产权证明，下一步就可以直接和房东签订《房屋租赁合同》，确定双方权利义务关系。《房屋租赁合同》签订时，参照《合同法》第二百一十二条到　第二百三十六条相关规定签订！
  

  查看全文↓ 2019-04-18 10:42:04
• 157****4550

  可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊
  
  很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
  
  好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
  但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
  基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
  那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
  因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
  希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
  
  下面我就和你分享我这几年的租房经历把
  
  一、如果你想租房先大概的确定下方位
  
  1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
  2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
  3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
  4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
  5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
  6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

  查看全文↓ 2019-04-18 10:41:59

相关问题

• 问 榻榻米是什么
  答

  榻榻米其实是从日语音译而来，作为床的一种，而在日本则被称之为是叠敷，虽然榻榻米起源于中国，但是起源的时间没有办法进行考证。榻榻米拥有良好的透气性以及防潮性，可以达到冬暖夏凉的效果，而且对于儿童生长发育以及老年人腰椎保护有着不错的效，即便是比较幼小的儿童来进行使用，也不用担心儿童受伤的情况。在室内安装榻榻米，不仅可以省出很大的空间，而且也利于房屋内的物品收纳，拥有着较强的经济性，同时还具备着多种会客厅种功能。

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• 问 公寓好出租吗？有谁能来说说啊？
  答

  现在的公寓也就是在马路边交通方便的楼.高层.小高层特别多,一般都是小户型,走进去一个楼道有7,8家,就象宾馆一样.有的是精装修的.象楼上说的24小时热水一般没有的,现在的公寓含义已经变了.一般一个小区,靠马路的都是公寓,也就是可以办公也可以居住,也就是说有人家在里面开公司的,也有人家住的.一般象什么广场啊.什么大厦啊.什么国际啊这样的名字都是公寓多,象什么花园啊,名苑啊.都是住宅,.

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• 问 春季装修的利弊有哪些呢？谁能来说说啊？
  答

  一、春季装修的好处优势　　1.气温适中　　太冷或太热都会弄的装修人员很疲惫，而春季气候适中，利于空气流通，涂料干得比夏天快，一般涂刷三遍的工期要短三四天。这点很好。但是一定要保持木材的湿度，不然被风吹得太干，到了夏季7、8月就会抵抗不住雨季的考验。　　2.装修人员精力充沛　　经过了生理上的休息和心理上的放松，装修公司、设计师及工人们都会变得精力旺盛、思路开阔，而不会像年底那样疲劳作业。这样可以避免一些安全隐患。　　3.节省装修费用　　新春新气象，很多装修公司、建材商家会在春天推出一些促销活动。装修公司可能会推出一些装修优惠活动，建材市场也会将去年没有销完的材料折扣出售，对新的产品抢占市场提高用户体验而打折扣。这些春季促销活动可以为春季装修节省不少装修费用。　　4.木质材料含水率适中　　春季空气湿度高，但也容易通风，木质材质含水量相对适中。这对春季装修铺木地板非常有好处。当然安装工人一定要留下足够的伸缩缝隙，这样在夏季来临时，地板才不容易起翘。当然还得留意保持室内空气干燥。　　5.涂料附着力好　　春季装修要选择优质的涂料，涂料要求附着力好、弹性好，在任何季节对涂料的要求都是一样的，当然可能会有细微的不同，建议业主在购买时一定要现在网络上了解好，再去消费购买时进行比较和询问，看看销售人员怎么说。　　二、北方春季装修的好处　　1.利于木工施工　　北方春季的气候条件有利于将木料的含水率控制在13%以下，能够确保木料不会有大的热胀冷缩的变化，从而利于木工施工。　　2.缩短施工时间　　北方春季气温回升，风也较大，在进行刷墙漆、铺墙地砖等工序的时候，会干得比较快，从而缩短施工时间。

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• 问 房建施工流程有哪些呢？谁能来说说啊？
  答

  建筑施工程序是指从接受施工任务直到交工验收所包括的主要阶段的先后次序。是工程项目在整个施工阶段必须遵循的顺序，它是经过多年的施工实践而发展的客观规律。施工程序包括以下步骤：1、地基与基础。开挖基坑（基槽）→做基础→回填。 2、主体结构。要看是什么结构形式，砖混、钢筋混凝土、钢结构等，砖混结构：砌砖→浇筑构造柱、圈梁→现浇（预制）顶板；钢筋混凝土简单：绑扎钢筋（柱、梁板）→支模板（柱、梁板）→浇筑混凝土→填充墙；钢结构：加工、安装钢柱→加工、安装钢梁、钢架→屋面板。简单来说就是这样。 3、屋面。分刚性、柔性屋面，水泥砂浆、混凝土属于刚性屋面；卷材、防水涂料等属于柔性屋面。 4、装饰与装修。分几部分：地面、墙面、门窗安装等。5、设备管道包括：电缆电线、灯具安装；给排水管道器具；通风空调设备与管道安装；暖气；消防等。建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动，是各类建筑物的建造过程，也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程。它包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。施工作业的场所称为“建筑施工现场”或叫“施工现场”，也叫工地。

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• 问 公寓的投资价值有哪些呢？谁能来说说啊？
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  对于房地产投资一直有个共识，“地段、地段、还是地段”！小户型公寓，无论其是什么性质，是商办还是住宅，是投资还是自住，其本质还是房地产，还是适用于“地段价值论”这个金科玉律。甚至可以说，由于小户型公寓更关注未来的**或者运营带来的收益，其对地段的敏感度是要超过普通住宅的。

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