实用面积70平房子小吗？适合几个人住呢？

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• 136****4526

  实用面积70平方的方子一家三口住的话不算小的，但是到时候等孩子长大了就小了，需要考虑更换了。

  查看全文↓ 2019-04-18 21:31:30
• 133****8473

  您好，你问的问题太笼统了。您说的建筑面积应该是包括分摊面积的。
  建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。
  套内建筑面积是套内的使用面积+墙体面积。您家屋里的墙全部都算您家的套内里。四周的边墙按一半面积计算。
  分摊面积一般包括 楼梯间、电梯间、顶层机房、配电间、电井、水暖井等等。
  您家的是否是高层，一楼几户，这些都影响您的分摊面积。

  查看全文↓ 2019-04-18 21:31:27
• 136****2715

  不算太小，房屋是否拥挤主要看空间利用率，分配合理的话70平方米三房是可以接受的。
  套内面积：
  套内面积全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售房屋，如果按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。
  对业主来说，按套内面积销售的方式比较直观、比较透明，也比较好操作。只要有一点数学常识的人，他都可以计算，这个差别不是太大。那么建筑面积计算就比较复杂，需要专业的人员来做这个事情。
  套内面积分类：
  1. 房屋套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积；套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。
  2. 套内墙体面积(GB/T 17986.1-2000 B1.3)是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，新建住宅各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。新建住宅各套（单元）之间的分隔墙，套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为公用墙，公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非公用墙墙体按全部的水平投影面积计入套内墙体面积。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。

  查看全文↓ 2019-04-18 21:31:23

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• 问 实用面积70平房子小吗？住3个人够不够呢？
  答

  小了点.小孩子用的东西可多了,没到二岁家里就该堆满了.还是得100平左右的.**好能是二室半的.我同学家就是九十多平,二个卧室,一个大客厅,还带一个小储藏间,我觉得挺好.

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• 问 98平三室小不小呢？适合几个人住呢？
  答

  看你公摊是多少了。一般这种户型都是比较紧凑，不管是客厅还是卧室都比较小，舒适度就不是特别好了，比起舒适两居就是多了一间房子，如果两居够住的话，建议买同面积的舒适两居，建议仅供参考，主要还是自己拿主意。

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• 问 70多平方的房子算小吗？一般住几个人合适呢？
  答

  七十平米的房子是实用面积吗？宽不宽敞要看你的房子是几室厅的，建筑设计是如何设计房子的结构的，还有就是几个人住，如果是一个两口或三口之家住的话，我觉得刚刚好，不过我的理想中的房子至少要一百平，而且至少三房两厅的，这样家里有客人来了也有地方住。

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• 问 77平方房子有多大啊？大概适合几个人？
  答

  要看公摊面积有多少了，然后减去公摊面积，就是套内面积了，公摊面积每个小区都不同。

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• 问 98平三室小不小呢？适合几个人？
  答

  房子大不大看你们家几口人住？平均每个人25-30平方米左右就合适了。如果大一点，住得更舒适了。前提是，你们家不用考虑买房的钱够不够。

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