新房如何做防水? 刚交的新房还用做防水吗？

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• 151****8795

  全面重视防水、防潮的重要性这很好。
  一楼不但墙面要防潮，地面更要处理好防潮。在一楼的地面（除去卫生间和厨房）和墙面（100cm高以上）用水泥砂浆批挡然后涂刷单层的防水涂料，起到防潮作用。
  卫生间和阳台、厨房涂刷水泥基防水涂料的施工办法等
  首先、选择适合家装的防水材料。建议选择家庭装修普遍采用的聚合物水泥基防水涂/浆料，即市场上名称为：通用型、柔韧型、K11、JS、GS防水涂/浆料，这类产品是水性涂料、无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。质量佳口碑好的品牌，如：雷邦仕防水浆料、德高防水涂料等。
  第二、处理好要做防水位置基面（底材）。把基面处理成坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质；基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用堵漏王或管口灌浆料；墙体转角处应抹成圆弧形（或V字型）；确保基面充分湿润，但无明水；
  第三、注意防水要施工到位。用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据使用要求而定），每次涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。特别要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷，且涂刷不能过厚（总厚度不超过2㎜）；穿墙管道都要用套管套好，套管和墙体的孔洞要用堵漏王填充好，且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能过厚；

  查看全文↓ 2019-04-20 16:11:32
• 158****1291

  新房做卫生间防水是非常重要的一道工序，尽管房屋在建筑时已经做了建筑防水，但是按照装修规定，还是要做装修防水，防水层要从地面延伸到墙面，高出地面250MM．按常规浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM，一般厚度不得小于1．5MM，且防水工程结束后必须要做24小时蓄水实验。
  这样才能符合验收要求，这样也可以避免以后给你的生活带来麻烦。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:11:28
• 132****2019

  一、在水电等管道都铺设好后，确实基面（也就是地面和墙面）坚固平整干净。
  二、用聚合物水泥基防水涂料，充分搅拌均匀。
  三、涂刷防水涂料，一般刷两遍，前后两遍十字垂直交叉涂刷。
  四、刷完记得养护，保持表面湿润，不要踩踏。
  五、完全干固后做闭水试验，检查防水效果。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:11:24
• 154****3346

  防水是新房装修无法忽视的一项工程，为什么要做防水？需要多少费用？那些地方需做防水？该如何做？今天专门为大家介绍这几项内容：
  
  新房做防水的原因
  
  新房装修,必然要进行水电改造势必破坏原开发商做的防水层,为了加强防水设置保护财产安全避免邻里纠纷所以新房装修必须做防水。
  
  
  
  那些地方需做防水
  
  1.墙面与地面、上下水管与地面的接缝处
  
  渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。原因是管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭建长度不够所造成。这些边边角角是**容易出现渗漏的地方，要注意薄弱部位细部节点的施工，防水涂料一定要涂抹到位。管道、地漏等穿越楼板时，其空洞周边的防水层必须认真施工。上下水管一律要做好水泥护根，从地面起向上刷10~20厘米的防水涂料，然后在地面在做防水层，组成复合型防水层，以增强防水性能。
  
  2.排污口和地漏
  
  厨卫的地面必须坡向地漏口，以使排水流畅，不积水。卫浴间防水材料尤其重要，装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管及地漏位置。
  
  
  
  3.重铺地砖的地面
  
  厨房卫生间地面重新装修时，防水层**容易被破坏。装修时要尽量保护好原有的防水层，一旦破坏就要及时修补，重新做防水层。更换地砖时，将原来的地砖凿去后，应先用水泥砂浆抹平，用防水涂料用毛刷、刮板或滚筒将浆料均匀涂于潮湿的基面上，防止漏涂和砂眼，待第一层干透后再涂第二层。注意施工过程中对浆料保持间断性搅拌，防止沉淀，已拌好的浆料应在20-40分钟内用完。
  
  4.内埋水管的墙壁
  
  在墙壁内埋水管，应做大于管经的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷防水涂料，进行防水处理。
  
  5.与洗浴设备临近的墙面
  
  洗脸盆，水槽使用时水会溅到临近的墙上，如果没有防水的保护，墙壁容易潮湿发生霉变。因此在铺前面瓷砖之前，一定要做好墙面的防水处理，但是非沉重的轻质墙体，至少要做到1.8米高，**好整面墙都做防水。与淋浴位置临近的墙面防水也要做到1.8米高，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也应高于浴缸的上沿。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-20 16:11:18
• 143****4042

  经历过家装的人都知道，新家装修的好坏主要看隐蔽工程，为了避免后期出现防水维修的麻烦，小编提醒大家在装修时应将防水工程作为重中之重来认真对待。卫浴间防水施工、厨卫间等等，一旦防水工程出现问题那可就是后患无穷，不仅导致自己家里水漫金山。家装防水到底该怎样做？施工工程中我们又应该注意些什么呢？
  
  首先，家装一定要做防水。不管是旧房改造还是新房装修，必然要进行水电改造，这势必会破坏原有的、或者开发商做的防水层，如果不做相应的防水处理，不仅会影响家装品质，造成不必要的财产损失，甚至会因房屋渗漏导致不必要的邻里纠纷。
  
  还有，如果不了解家装防水敏感区域，也不能做好整体家装防水施工。换言之，厨卫间、阳台、外墙、地下室、屋面、地暖等部位统统需要进行针对性防水处理。
  
  
  
  
  
  厨卫间、外墙、屋面是水**直接接触部位，长期处于潮湿环境容易引起渗漏水问题，同时水可沿着地漏、管根等防水薄弱部位向下导致渗漏水出现。外露阳台由于是暴露在外部环境中，雨雪等能够直接对它作用。即便是非外露阳台，由于用户经常把阳台当作洗晾衣物的场地，地面存在积水的可能，也易出现渗漏水问题。地下室主要指建筑物中低于地表的房间，饱受地下水的不断侵蚀，因此室内湿度大，而且容易产生明水。地暖房间基本安装在地板装饰层下部，虽不直接接触明水，但与外侧墙体交接部位受内外温差易出现冷凝结露现象，亦需进行室内防水/防潮施工。
  
  在防水施工过程中，必须做前期设计。设计必须遵循“防排结合、合理选材、技术先进、保证质量、符合环保要求”的原则。同时，防水应以防为主、以排为辅，再做好防水的前提下设计好排水。然后根据建筑结构的类型、特点进行设计选材，针对节点部位提出明确做法。
  
  
  
  一般做防水都要在墙面铺设之前，一般墙壁上都要做30cm高的防水处理，但如果是非承重的轻体墙，就需要将整面墙做好防水，高度至少需要1.8m。而且刷防水层的时候，一定要注意边边角角都要估计到，涂料一定要涂抹到位，从地面起向上刷10cm至20cm，这样才比较合理规整。
  
  
  
  
  
  下面以普通卫生间防水为例，给大家简单说一说其防水施工处理。
  
  
  
  普通卫生间即结构楼板上部为找平层、防水层、保护层、饰面层，污水、下水分支管道在楼板下层通过横管排进建筑主管道，通过装饰吊顶隐藏。从防水的角度普通卫生间做一道防水层，并做在结构楼板上部找平层上。卫生间从平面布置类型分为：干区、湿区，较大的卫生间会通过隔断等干湿分离，一般干湿区域的地面防水层都是一体连续的，两个区域的防水层要做交圈处理，湿区墙体防水做到设计高度（淋浴墙体1800mm），地面排水找坡处理精准，干区地面防水层与立面交圈，立面涂刷高度≮500mm，门口下部过门石处要设置挡水台阶，两侧墙体也要涂刷到位，避免日后墙垛出现返潮发霉现象。
  
  
  
  易必居，打造属于您的温暖的家！
  
  

  查看全文↓ 2019-04-20 16:11:14

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• 问 新房要做防水吗? 刚交的新房还用做防水吗？
  答

  新房装修，必做防水！做防水可避免墙体发霉发潮，橱柜、电器加速老化，板材变形、瓷砖脱落；防水没做好，严重潮湿的情况下容易引发用电安全，引发邻里矛盾，后果不堪设想。我家装修时，交楼标准是有做防水的，我不放心，买了彩弘防水涂料的，试水测试好妥妥的。

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• 问 新房怎样验防水?新房子如何做防水？
  答

  全面重视防水、防潮的重要性这很好。一楼不但墙面要防潮，地面更要处理好防潮。在一楼的地面（除去卫生间和厨房）和墙面（100cm高以上）用水泥砂浆批挡然后涂刷单层的防水涂料，起到防潮作用。卫生间和阳台、厨房涂刷水泥基防水涂料的施工办法等首先、选择适合家装的防水材料。建议选择家庭装修普遍采用的聚合物水泥基防水涂/浆料，即市场上名称为：通用型、柔韧型、K11、JS、GS防水涂/浆料，这类产品是水性涂料、无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。质量佳口碑好的品牌，如：雷邦仕防水浆料、德高防水涂料等。第二、处理好要做防水位置基面（底材）。把基面处理成坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质；基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用堵漏王或管口灌浆料；墙体转角处应抹成圆弧形（或V字型）；确保基面充分湿润，但无明水；第三、注意防水要施工到位。用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据使用要求而定），每次涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。特别要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷，且涂刷不能过厚（总厚度不超过2㎜）；穿墙管道都要用套管套好，套管和墙体的孔洞要用堵漏王填充好，且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能过厚；第四、注重防水涂刷的位置和高度。地面；一般墙体上翻涂刷30㎝高；淋浴区周围墙体上翻涂刷180㎝高或至墙顶位置；有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30㎝。第五、做好试水试验。防水涂料涂刷完形成防水层后（大概24小时后），蓄水20㎝高，24至48小时后看水有无明显减少或去楼下看楼顶是否有湿水点，没有就表示防水施工成功。

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• 问 新房装修如何做防水
  答

  新房的防水一般我们是建议做卫生间，厨房，阳台，屋顶包括如果你家是在底楼那么所以地面包括1.5米以下的墙面都是需要做防水防潮处理的。至于使用的材料，像厨卫间的阴阳角，穿管，洁具，地漏周边等地方是**易渗水的部位，所以可以使用专用的厨卫防水浆料来做的，先用速凝型修补灰浆修补加强，然后再用防水浆料整体做防水，这样针对性更强，防水效果也更好。阳台屋顶等则需要长期接受日晒雨淋的侵蚀，因此对于防水的要求较高。既需要有柔韧性又需要具有一定的强度，所以需要刚性防水+柔性防水结合施工，即先涂刷K11防水浆料柔韧型，然后再做一个砂浆防水剂的保护层，这样就可以满足防水的需求了。不管是使用何种防水材料，标准的施工是良好效果的保证，像涂刷的厚度，高度，间隔的时间等都是需要特别注意的。

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• 问 新房如何做防水? 装修完的房子怎么做防水呢?
  答

  首先是经常用到水的地方，俗称流水面。即房屋的洗手间和厨房，因这两个部位常年有流水或经常潮湿，防水自然极其重要，如果家里还有洗衣房，洗衣房里面也要做好防水。其次是外露面，如阳台、露台、天台等，因其裸露在户外，长时间遭受雨雪的侵蚀，也必须进行有效的防水处理。再次是防潮面，通常指房屋的地面和墙面。房屋装修时墙体一般没有干透，含有一定水分，且常有新砌墙面或新铺水泥砂浆，若不作防水，水分就会往外蒸发，引发变色、起壳脱落和发霉等问题。特别是木地板、木质墙线和门框等木料部分，一旦渗入水分，就会因受潮而变色、发霉、生虫，直至无法使用。**后就是入墙水管的防水工作。装修过程中**令人担心的就是暗线、暗管的安装问题,水管、电线一旦入墙,如果后期发生漏水、漏电等问题，维修起来非常麻烦。洗手间与厨房防水：用防水涂料涂刷整体卫生间地面，立墙防水做到1.5~1.8M高就行，做好防水层后，需要做避水实验，确保不渗水不漏水；其中，卫生间的水管根部、地漏周边防水涂料要多涂刷几次；卫生间的瓷砖**好也要用防水的，尽量不要用不防水的瓷砖。外露面防水：可采用刚柔结合即柔性防水材料（卷材，涂料等）加刚性防水材料（砂浆类防水剂）。柔性材料以卷材、油毡为主，施工时将卷材顺序铺设在防水水泥砂浆地面上，搭接处用喷灯融化粘接牢，这样的防水层就可以了。刚性防水材料分为：防水混凝土和防水砂浆两种，这种防水方法技术简单,施工方便，普通泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能达到良好的质量要求。室内防潮面防水：这类防水可选质量较好的防水涂料，每次不要刷太厚，在3、4遍之后

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• 问 新房子如何做防水？有人知道吗？
  答

  新房卫生间如何做防水 步骤/方法 做好基层汽车保养 通常情况下地面是水泥砂浆面，也有一些特殊情况，例如管道没有掩埋、地面凹凸不平，所以，基层应平整，表面应抹平压光、坚实，不得有空鼓、起砂、开裂等现象，基层含水率应符合防水材料的施工要求，不大于9%。 找平层的泛水坡度应在2% ，凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1∶20)坡度，避免此处积水。 突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做局部特殊堵漏处理 搅匀涂料，打开涂料包装桶，用搅拌器充分搅拌约5~10分钟左右，直至料中不含团粒，没有沉淀。一般使用机械搅拌，不宜采用手工搅拌。 第一层涂膜：将防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上。用防水涂料做防水，厨房和卫生间都做三遍，地面全刷，墙面要高出地面30厘米。一般建筑工程完工物业验收的时候已经做过一遍防水。首先清理掉拉圾 再清水洗干 然后用1至2厘米厚度 水泥沙桨找平 把所有的缝隙慎满 等到水泥沙桨干了 接着开始涂刷 如KII JS等防水材。管线布好，水泥做好地坪，地坪干透，清净杂物，洗掉灰土，水干了，刷防水涂料，横刷一遍，干透再竖刷一遍，涂料上墙面**少一尺高

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