买二手房交多少税？越详细越好！谢谢！

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• 131****5039

  买方
  契税1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%，)
  土地交易服务费3元每平方
  印花税0.05%(90平方以下可免)
  登记费50元每人

  查看全文↓ 2019-04-20 16:55:48
• 158****2365

  卖方
  营业税5.5%(房产证满五年可免)
  个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
  印花税0.05%(90平方以下可免)
  土地交易服务费3元每平方

  查看全文↓ 2019-04-20 16:55:43
• 154****8673

  卖方:不够二年交营业税
  不够五年交个人所得税
  成本价的每平米交15.6的土地出让金
  优惠价 标准价交购房价的7%
  印花税 成交价万分之五
  买方:契税 成交价百分之一点五
  印花税 成交价万分之五
  如贷款还需交贷款费

  查看全文↓ 2019-04-20 16:55:30

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• 问 买91平的二手房，要交多少税？谁比较清楚，越详细越好，介绍下，谢谢！
  答

  房东到手价，所有的税费都是你出，细则如下：印花税 5元营业税 免个人所得税 13800元契税 20700元（原有住房已卖掉的情况下）交易手续费 455元

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• 问 二手房个人出售合同税率是多少？越详细越好！谢谢！
  答

  非普通住宅 1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价

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• 问 请问我想知道：买二手房要交哪些税？越详细越好，有无人知道，求指教！谢谢！
  答

  一、购买二手房需要交以下税费：1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

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• 问 买卖二手房异味怎么办？越详细越好！谢谢！
  答

  室内怪味：在灯泡上滴几滴香水，灯泡遇热后会散发出香味，清香扑鼻。厨房异味：将吃剩下的柠檬或橙子皮及其他香味浓郁的果皮，放在一个小盒中，置于厨房内，或在锅里放些食醋加热蒸发，异味就可清除。

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• 问 二手房可以用公积金吗？越详细越好！谢谢！
  答

  公积金连续缴存一年以上，可以用公积金贷款。商业用房和商住两用房是不能用公积金贷款的。

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