公积金贷款难吗？想用公积金买房？

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• 151****5688

  不可以。
  
  如果用你叔叔的公积金买房需要你叔叔也作为共同产权人才可以，公积金只可以办理按揭贷款或冲抵贷款，不可以作为购房**。
  
  可以先用他的公积金贷款，然后再过户给你是可以操作的，你可以在还完贷款以后再过户，没有还清贷款之前是不可以过户的。
  
  建议你和你叔叔都作为产权人列在产证上，这样也会减少以后过户或变更产权人的手续费及税费。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 09:10:41
• 144****2757

  可以的，具体规定如下：
  
  《住房公积金管理条例》（国务院令350号）
  
  第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）离休、退休的；
  
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）偿还购房贷款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  查看全文↓ 2019-04-22 09:10:36
• 152****2402

  新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
  职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

  查看全文↓ 2019-04-22 09:10:32

相关问题

• 问 想用公积金贷款买房怎么办理？ 我想用公积金贷款买房,请问流程是什么?
  答

  还有，你看公积金是在公积金管理中心缴存还是在铁路、中直等，办理的手续不太一样；因为不知道你在什么地方，详细的操作流程不好给你细说，可以找个中介咨询下，公积金贷款购房流程怎么操作的，不用给他们钱，问清楚了后，如果找到合适的房子，你和房主自己去办理都行具体去办的时候公积金那就知道你能贷款多少钱多少年了

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• 问 公积金贷款难吗？
  答

  住房公积金贷款不难申请，只要条件符合就能申请得到。

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• 问 想用公积金如何贷款买房好呢？应该怎么办呢？
  答

  可以使用配偶、父母或者子女的住房公积金进行贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；

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• 问 请问，住房公积金贷款难吗？
  答

  办理公积金贷款需要的资料及流程：　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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• 问 想用公积金贷款买房，请问南通公积金可以代缴吗
  答

  可以的　　一、住房公积金代缴办理程序：　　(一)自行确定缴费基数;　　(二)按规定比例缴费，按其月工资收入的20%比例缴纳，月缴存**高限额为单位和个人各1100元。　　(三)市人才中心到市住房公积金管理中心为其开缴费帐户;　　(四)市人才中心将代收的住房公积金全额代缴到市住房公积金管理中心指定的开户银行及帐户;　　(五)市住房公积金管理中心按规定记入个人帐户，并按规定的利率计算利息，提供住房公积金缴费卡，以便核查缴费期限、金额并保存。　　二、住房公积金代缴费用时间规定：　　可按半年、一年缴费。按照市公积金管理中心的要求，有公积金贷款的，必须连续缴费，不得中断。　　三、住房公积金代缴办事时效：按市房改部门要求，按月转帐。

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