大学生可以买房吗? 大学生集体户口可以买房吗

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• 158****1503

  如您在中国银行申请个人一手住房贷款业务，中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和外籍人士均可申请。 办理时借款人需要具备以下条件： 1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定； 2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3) 已经签署购买住房的合同或协议。 4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款； 5) 提供经贷款人认可的有效担保； 6) 贷款人规定的其他条件。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
  如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

  查看全文↓ 2019-04-22 10:31:03
• 144****8780

  大学生集体户口是否可以买房，要看所在地区的政策，因为各个地区的房产政策不同。
  
  以北京为例：
  
  至于在北京集体户口能不能买房不能一概而论，大概分为两种情况，首先是大学生的集体户口，只有博士后才能在北京买房落户，而且有年龄限制；如果是单位的集体户口，是可以在北京购房落户的。
  
  集体户口买房的手续：
  
  ⑴从公司的集体户口薄上将自己的个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”的原件还给公司。
  
  ⑵到现在集体的户口所在地的派出所打一个“户籍证明”，办理一下手续。并提交相关的一些证件:
  
  ①买一套能办房产证的、土地证的房子。
  
  ②买房并办好两证之后,去当地派出所,写一份入户申请。
  
  ③带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件和盖章的入户申请原件到所在区的政务办理审核。
  
  ④带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务退还的材料,回派出所即可办理手续。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 10:30:58
• 133****7070

  **近关于大学生集体户口无购房资格，很多朋友还有疑惑，今天官方有了明确回复，大学生集体户口没有购房资格，无论是新房还是2手房都没有购房资格。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  2018/5/16 15:13:27
  
  
  
  请问在校在读大学生，集体户口，能够买二手房么 ，急
  
  
  
  回复：无购房资格
  
  
  
  信件内容：
  
  
  
  您好，我2012年湖南大学毕业，但户口仍为**集体户口。现在常德工作，未婚，名下无房。是否有长沙购房资格？
  
  
  
  回复信息
  
  
  
  回复时间： 2018-05-14
  
  回复状态： 已回复
  
  回复内容：
  
  您好，**集体户需迁往长沙人才市场才能在长沙购房。
  
  虽然大学生集体户口没有购房资格，但是假如有本科学历还是可以人才新政落户到长沙，这样就还是有购房资格了。
  
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  查看全文↓ 2019-04-22 10:30:54
• 154****5068

  
  新生入学已有1个月之久，面对上海买房政策的各种苛刻条件，不少大学生对于自己能不能在上海买房心生疑虑。那么，在上海上大学，而户口在**的大学生在上海能买房吗？
  
  基于此问题，我们先得弄清楚上海的户籍分类。
  
  第一种毫无疑问则是上海市常住居民户籍。
  
  第二种则是“社区公共户”，有关社区公共户则要追溯到上海的人才引进策略。
  
  上世纪90年代，由于上海需要引进全国各地乃至海外人才发展建设，为解决引进人才落户问题，上海设置了人才类“集体户”（包括市、区两级人才服务中心和上海市学生事务中心，以及各类人才中介服务机构设立的集体户），至今已有20余年的历史。然而，落户集体户存在诸多不便，落户人员大多是人户分离，一旦遇到婚嫁、出入境、购房等需求，都需要返回户籍地派出所开具户籍证明，多有不便。
  
  根据上海的落户政策，从2014年1月1日起，人才引进落户上海的人员户口将直接挂靠社区，取消集体户口，而已有的集体户口也将在2015年6月前转为“社区公共户”。
  
  根据上海市政府办公厅2012年7号文规定，允许本市户籍单身人士限购1套住房。那么，如果已经取得本市社区公共户口，可以视为本市户籍单身人士。入公司集体户口的话，集体户口与上海居民户口均属于常住户籍，享受同等待遇。
  
  第三种则是在校学生集体户口。外地户籍人士进沪求学，将户籍落入**集体户口的，若需要买房，则按照外地户籍人士买房政策。
  
  根据上海市“限购”政策，上海本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
  
  那么按照以上限购政策，将户口迁入上海某大学的非上海户籍学生，若要购房，分两种情况而论：
  
  第一、 单身的，上海市则暂停向其售房（不限购不限贷的酒店式公寓等除外）。
  
  第二、 已婚的，能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

  查看全文↓ 2019-04-22 10:30:50

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• 问 大学生可以买房吗? 我还是在校学生，大学生户口可以买房吗
  答

  1外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：“如果这个大学毕业生户口不在南京，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话，就无法发放贷款。”这样一来，刚毕业的大学生想在新政下买房落户，基本只能选择付清全款。2刚刚工作落户的父母要出面担保多家银行表示，即使大学生已经找到工作，户口也落在了南京，但是这个人群在贷款买房时也会审核得严格一些，因为刚工作的大学生收入都不是很高，还款能力有限。华夏银行工作人员表示：“如果大学生的户口还在**，也可以算是南京户口，不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批，如果符合条件会按照首套房的政策来执行。而且，如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行。”政策相对宽松的招商银行则表示：“原则上，可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款，但是要按照三套房的政策来执行，即**要达到51%，利率1.11倍。而且，一般刚工作的大学生收入比较低，需要家人做担保才能贷款。”3未毕业大学生买房只能全额付款南京高校众多，**近几年一直存在这样的现象，不少外地大学生的家长趁孩子还在读书，就在南京投资买房，这样等孩子毕业了，户口正好可以落在南京，不必迁回老家。不过新政规定暂停发放异地购房贷款，这使得南京很多银行对户口在外地，工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京，但是没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，所以，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选择全额付款。

  全部3个回答>
• 问 大学生集体户口能按揭买房吗
  答

  针对你的问题，解答如下：1、天津集体户口买房就可以落户，没有贷款限制。2、集体户口是正式户口，只是因为没房暂时集中挂靠在某些单位；蓝印户口是一种投资户口。两者是两码事3、贷款买房可以直接落户到新买房所在地

  全部2个回答>
• 问 大学生集体户口能按揭买房吗
  答

  理论上学生购房贷款允许所有年满18周岁的学生与父母一起作为共同借款人，向银行申请个人住房贷款，但其主要的目标人群还是即将毕业或刚毕业、有住房需求的学生。贷款后可先由父母负责按月偿还，贷款**长期限则按学生的年龄计算确定；此外再结合银行原有的"宽限期还款法"，即借款人在获得贷款后的一定时间内（**长半年），可以不还本金、只付利息，以便使众多在校生可以"先贷款买房、后就业还款"。在利率方面，则可以在中国人民银行公布的同期限同档次贷款基准利率基础上9折。另外，还推出自选保险和公证、无障碍提前还款等举措，以降低大学生申请房贷的融资成本。允许在外地的父母为准备留当地买房的子女作担保，在理论**长还款期限、利率等方面与别的银行房贷没有太大区别。形式上与前段时间农行的房贷接力贷款也有许多相似之处，二者都是先期由父母偿还月供，贷款期则按子女的年龄计算。而且，在具体操作中，由于子女无经济收入来源，他们需要审核的实际上只有父母的经济收入来源一项，只要父母中一方年龄在65周岁以下，并且有稳定的经济收入来源，就可以办理贷款。

  全部8个回答>
• 问 大学生可以买房吗? 大学生能按揭买房么
  答

  1外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：“如果这个大学毕业生户口不在南京，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话，就无法发放贷款。”这样一来，刚毕业的大学生想在新政下买房落户，基本只能选择付清全款。2刚刚工作落户的父母要出面担保多家银行表示，即使大学生已经找到工作，户口也落在了南京，但是这个人群在贷款买房时也会审核得严格一些，因为刚工作的大学生收入都不是很高，还款能力有限。华夏银行工作人员表示：“如果大学生的户口还在**，也可以算是南京户口，不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批，如果符合条件会按照首套房的政策来执行。而且，如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行。”政策相对宽松的招商银行则表示：“原则上，可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款，但是要按照三套房的政策来执行，即**要达到51%，利率1.11倍。而且，一般刚工作的大学生收入比较低，需要家人做担保才能贷款。”3未毕业大学生买房只能全额付款南京高校众多，**近几年一直存在这样的现象，不少外地大学生的家长趁孩子还在读书，就在南京投资买房，这样等孩子毕业了，户口正好可以落在南京，不必迁回老家。不过新政规定暂停发放异地购房贷款，这使得南京很多银行对户口在外地，工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京，但是没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，所以，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选择全额付款。

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• 问 在校大学生（集体户口）可以在西安买房？
  答

  有钱就能买房，没钱免谈。

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