没有房产证交房产税吗? 没有房产证的房子还拿税吗?

已有3个回答

• 151****1541

  《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
  《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。只要是税法规定负有纳税义务就要纳税，不以有没有产权证来判别。

  查看全文↓ 2019-04-22 16:12:25
• 132****7350

  交房产税和有没有房产证无关，原因如下：
  1、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
  2、房产税的征收标准：
  房产税征收标准从价或从租两种情况：
  （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
  （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  （1）以房产原值为计税依据的
  应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
  （2）以房产租金收入为计税依据的
  应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

  查看全文↓ 2019-04-22 16:12:20
• 158****5796

  关于楼市变化、楼市政策等都是很多人关注的话题，毕竟是和买房息息相关的，大家在买房之前是要了解相关信息再做决定的，比如了解房价等等。现在我国对于房价调控力度是越来越大了，在这样的情况下，房价也是得到了稳定，房价调控的方式是有很多种的，**近听说房产税将要来了，这3种房子不要交房产税，看看有没有你？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  房产税是有利于房价的调控的，主要是对于炒房客的打击，要是手上有多套房子的话，拿房产税就有不少的，一般第一套房子都是不要交房产税的，两套房子以上都是要交房产税的，买了一套房子后，要考虑清楚要不要买房，除了第一套房子不要交房产税之外，这3种房子也是不要交房产税的，看看有没有你？
  
  
  
  
  
  
  
  1.房子没有不动产证或者房产证
  
  房产证或者不动产证是房子产权的证明，有了这类证件之后，也是说明房子所有权是你的了，房产税在征收过程中，是要根据房产证或者不动产证的，有一个就不要交房产税了，还有就是没有房产证或者不动产证的这种房子，这种房子也是不要交房产税的，不过没有不动产证或者房产证的情况是比较少的。
  
  
  
  
  
  
  
  2.房子是安置房
  
  大家都是知道安置房是什么吧，安置房就是拆迁后所建的房子，一般安置房是没有房产证或者不动产证的，要是没有房产证或者不动产证的话，是不要交房产税的，安置房也是这样的，家里第一套房子是安置房的话，再买第二套房子还是算作第一套房子，这样也是不要交房产税的。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 16:12:15

相关问题

• 问 没有房产证交房产税吗?没有房产证的房子如何交房产税
  答

  根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用的次月起计征房产税和城镇土地使用税。自有房屋用于经营，房产税按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征，税率为1.2%。所以，无论是否拿到房产证，房屋只要交付使用了，就应按规定缴纳房产税

  全部3个回答>
• 问 没有房产证要交房产税吗？
  答

  《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。只要是税法规定负有纳税义务就要纳税，不以有没有产权证来判别。

  全部5个回答>
• 问 没有房产证要交房产税吗?
  答

  　房产是否办理了房产证，并不是缴纳房产税的前提条件，只要房产用于生产经营就需要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

  全部3个回答>
• 问 没有房产证的房子要交房产税吗？
  答

  房产证还没下来要交房产税吗；也可说要先交，也可以说先不交房产税。。。因为在没有办理房产证房产证前是不会交房产税的，因为本就没有办房产证，从何说起交税房产税。如果要是已经在办理房产证了，就需要交税，后办证。需要先交税后，持税务局的发票，房产交易中心的工作人员才会受理，接手办理房产证的。

  全部4个回答>
• 问 没有房产证交房产税吗? 公司自有房产 未办理房产证 要交房产税吗
  答

  是要交的，只要你的房产达到了预订可使用状态之后不管你有没有证，入没入固定资产，都是要交税的，否则税务查起来会让你补交税款之外还要交万分之五的滞纳金。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

  全部3个回答>