小产权房请律师公证合同要多少钱，有人知道吗？

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• 157****1338

  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
  “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，所以小产房是没有房产证的。

  查看全文↓ 2019-04-23 21:27:53
• 138****3554

  到律师那里不叫公证，律师事务所没有这项服务，只有公证处才可以。、
  你说的本意叫做“见证”
  某人回答“购买小产权房一定要把房主所有人的姓名全部要让他们自己签名”，这算什么回答？
  真正的注意事项在于“合同的内容”。
  看合同内容是否能够充分规避你可能遭遇的风险，是否能够保障自己的利益。如果合同内容有较大的瑕疵，即使对方在上面签了名，你面临的就不是合同无法顺利履行的问题，而是有可能被人抓住合同的疏漏错误，对你的权利进行侵犯的事实。
  另外，小产权房本来就是法律不容许的，也就是说不管你的合同再怎么完美，法律都是不保障它的，但基于小产权房及其买卖大量存在和国家在某种程度上的默认的事实，不少小产权房到**后还是会被予以房产证，变成被法律保护的财产，那么我们仍应对合同的内容认真审核。

  查看全文↓ 2019-04-23 21:27:49
• 147****5297

  目前，小产权房买卖是不受法律保护的。
  如果真有律师见证，公证处公证，那我只能说律师和公证处胆大。
  所谓不受法律保护，意思是买卖合同并不违法，但如果发生了纠纷，诉至法院请求确权。法院要求明确产权，如果在法院判决前仍没有办理好产权证明，则法院会驳回诉讼请求。对谁有利，就看合同约定和具体执行的情况了。简单地说，就是公权力采取漠视的态度，当事人自己去处理去。拼拳头还是拼板砖，全凭个人。

  查看全文↓ 2019-04-23 21:27:44

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