公积金提取后还可以贷款吗? 公积金提取出来以后必须还贷款吗？

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• 157****9686

  1、如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
  2、但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，**少6成。
  3、根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
  4、虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的，直接的就是影响了公积金贷款的额度。

  查看全文↓ 2019-04-24 21:52:00
• 131****5470

  可以。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  1. 偿还住房贷款提取住房公积金。
  2. 购买新建商品住房、二手房提取住房公积金。
  3. 离职、失业以及退休提取住房公积金。
  4. 低保户提取住房公积金。
  5. 大病提取住房公积金。
  6. 户口迁出本市提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)。
  7. 外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍)。
  8. 死亡或宣告死亡提取住房公积金。
  9. 购买单位集资房或房改房提取住房公积金。
  10. 购买拆迁安置住房提取住房公积金。
  11. 翻建、大修自住住房提取住房公积金。
  12. 建造自住住房提取住房公积金。
  13. 完全丧失劳动能力提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)。提取住房公积金所需材料及流程： 身份证。
  2. 购房合同（借款合同）。
  3. 购房发票（**款发票）和配偶的住房公积金提取证明（如果你不是主购房人的话）。
  4. 提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。
  5. 到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。
  6. 由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料。
  7. 经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取。
  8. 支取时既可以通过单位也可以自己办理。

  查看全文↓ 2019-04-24 21:51:56
• 142****6221

  Q:
  使用商业贷款后，每年还能提取住房公积金还贷吗？
  A:
  可以。首次办理提取时需带上身份证、结婚证（未婚的需提供户口簿户主页及本人页）、还款存折、借款合同，以上材料需提供原件和复印件。
  
  以后可每年一次或每隔几年累计提取住房公积金个人账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息，每次提取额不得超过期间偿还的贷款本息额。职工提前偿还住房贷款的，在提前还款后1年内主借款人及其配偶可办理提取，各提取人只能提取一次该次提前还款额，提取的总金额不能超过提前偿还款。提前还款提取的时间与前次提取的间隔参照个人提取公积金还购房贷款登记卡的时间，满12个月或以上方可办理提取。办理提取时需带上身份证、还款流水单。若为提前还款，还需提供提前还款凭证。
  
  
  
  
  
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  Q:
  装修能否提取住房公积金？
  A:
  装修自住住房不能提取公积金。这是由住房公积金的专用性质决定的。即住房公积金只能用于《条例》规定职工购买、建造、翻建和大修自住住房的支出上。这主要是考虑到我国经济发展水平较低，居民居住水平不高，而且有相当一部分居民没有住房或住房面积较小等因素，从住房公积金制度的互助性和保障性的特点出发，为加快解决城镇职工的基本住房问题，《条例》强调住房公积金的使用主要用于解决购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修、装饰作为享受性支出则不在此列。
  
  
  
  
  
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  Q:
  户口和父母在一起，买房时能否提取父母的公积金？
  A:
  判断能否提取公积金的标准不是看户口在不在一起，而是看是否对房屋拥有所有权。
  
  一般情况下，职工购买自住住房，职工本人应对房屋拥有所有权。另外，房屋一般为夫妻双方共同财产，职工的配偶对房屋也拥有所有权。因此，配偶可以提取自己的公积金。但是，这种情况下，职工的父母并不对房屋拥有所有权，即便是父母和子女的户口在一起，而且共同居住其内，也就是说父母可以使用该房屋，但不具有所有权。因此不允许提取父母的公积金。
  
  
  
  
  
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  Q:
  除了购房、离职、退休情况可提取住房公积金外，是否还有其他情况可以提取？
  A:
  职工家庭发生突发事件，可以提取公积金。突发事件具体包括两类：重大疾病和不可预见的事故、灾难。
  
  不可预见的事故、灾难是指重大的安全事故、不可抗力的自然灾害等；重大疾病种类包括：恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、重大器官移植术或造血干细胞移植术、冠状动脉搭桥术（或称冠状动脉旁路移植术）、终末期肾病（或称慢性肾功能衰竭尿毒症期）、多个肢体缺失、急性或亚急性重症肝炎、良性脑肿瘤、慢性肝功能衰竭失代偿期、脑炎后遗症或脑膜炎后遗症、深度昏迷、双耳失聪、双目失明、瘫痪、心脏瓣膜手术、严重阿尔茨海默病、严重脑损伤、严重帕金森病、严重Ⅲ度烧伤、严重原发性肺动脉高压、严重运动神经元病、语言能力丧失、重型再生障碍性贫血、主动脉手术等25种。
  
  发生重大疾病可提取的额度为重大疾病引起的家庭大额资金支出，且个人负担的部分。职工本人、配偶以及直系血亲可提取，提取金额合计不得超出医药费个人负担的部分。办理时需提供的资料有书面申请书，职工本人身份证、户口簿，身份关系证明，医院的诊断证明，以及医院提供的个人药费支出清单（按医保核定个人自负部分），个人承担费用的明细发票，以上资料需原件和复印件。

  查看全文↓ 2019-04-24 21:51:52

相关问题

• 问 住房公积金提取还能贷款吗？住房公积金取出来，以后还能再用公积金贷款吗？
  答

  住房公积金取出来，在大部分地方以后不能再用公积金贷款；部分允许购买二套房使用公积金贷款的地区可以进行贷款，如上海市二套房公积金贷款单人不超过二十万，双人不超过四十万。有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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• 问 公积金可以提取出来吗
  答

  公积金是可以提取出来的，只要满足以下的情况都是可以提取公积金。1、购房提取不仅仅局限于申请银行贷款，而且还可以把账户当中的余额提取出来，补贴购房款，如果打算使用商业贷款购房，可以提取账户当中的余额来支付首付款或者是偿还本息。2、支付租金租金比较昂贵，已经超出正常家庭支出的15%，可以凭借着租房合同提取住房公积金。3、翻修住房提取这种情况是自有住房进行翻修或者是重建才能够进行提取。4、重大疾病提取自己或者是直系亲属患有重大疾病，在医疗费用压力比较大的情况之下可以提取，但要符合相关的规定，提取的数额不能够超过自己所支付的医疗费用。5、销户提取离退休的人员、打算移民的人员或者是非本地户籍的人员在解除劳动合同之后准备销户，可以一次性提取。

• 问 公积金提取后还可以贷款吗? 住房公积金提取后还可以贷款吗？
  答

  因为公积金提取条件跟公积金使用情景有关，而非跟公积金个人账户余额。解释原因如下：依据《住房公积金提取管理办法》第四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还自住住房贷款本息的；6、房租支出超出家庭工资收入5%的；7、生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；

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• 问 公积金贷款后余额可以提取吗?里面的余额怎样取出来?
  答

  如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。2.如果您已经办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。4.购买新建住房的购房者，可在**付完后，即可提取；购买二手房的购房者可在**过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。

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• 问 公积金可以全部提取出来吗
  答

  不可以全部取出来。第一次提取公积金的话，是可以一次性提取的，但是额度有限制，剩余额度不能低于一年的缴存额。如果是贷款买房以后每年可提取一次，这个额度也有限制，余额不低于一年缴存额，提取额不超过一年按揭额度。