房产证去掉一个名字要多少钱才能办理呢？

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• 135****1979

  1、 原有名字的改变。 因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。
  2、 房产证名字减少。 原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少。

  查看全文↓ 2019-04-25 15:15:17
• 137****0590

  房产证取消一个人的名字收费标准：
  一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间,且面一切税费。
  二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。
  先交税费，在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。
  三、直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。
  退部分税费并不是全部都退。

  查看全文↓ 2019-04-25 15:14:44
• 144****5064

  一、房产证上去掉名字的办理手续和费用
  1.房产证去除夫妻名字
  如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税，只要办理夫妻间房产更名即可。
  办理流程：受理窗口交件——审核（内部）——缴费发证
  需要的材料：房屋权属登记申请书、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果；双方的身份证件复印件和原件；原房屋权属证书；结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件；双方的约定协议。
  2.房产证去除父母子女名字
  父母子女之间去名字，可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。
  共分四种情况：
  头次购买90平方米以下普通住宅：1%
  头次购买90平方米以上普通住宅：1.5%
  非头次购买普通住宅：3%
  购买非普通住宅：3%
  注：因为各地房产政策存在差异，本文仅为办理房产加名减名提供相应指引，具体税费以实际办理为准。
  3.房产证去除非亲属名字：
  （1）赠与方式
  需办理公证，公证费用为赠与合同标的2%，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税缴纳标准为总房价的3%。无偿赠与房产给他人，南京市目前执行的是免征营业税和个税。另外，通过赠与获得房产过户时还需要交相关登记费和手续费。

  查看全文↓ 2019-04-25 15:14:26
• 135****0120

  房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
  　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
  　　一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

  查看全文↓ 2019-04-25 15:14:06
• 137****6060

  夫妻房产证去掉一个人名字有房贷，分两种方法：
  1.还完贷款再办理，这个比较简单：
  2.这个很麻烦：需要银行出具同意变更抵押人的证明到房管局办理变更。具体的程序是：由夫妻双方申请，提交：
  (1)房产交易产权登记申请表；
  (2)结婚证明复印件(校验原件)；
  (3)夫妻双方身份证复印件(校验原件)；
  (4)原房屋所有权证原件(收回)；
  (5)申请报告；
  (6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书)。

  查看全文↓ 2019-04-25 15:13:40

相关问题

• 问 房产证去掉一个名字要多少钱
  答

  房产证取消一个人的名字收费标准：一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。先交税费，在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。三、直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。

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• 问  房产证去掉一个名字要交多少钱呢？谁能说说呢？
  答

  房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。　　一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

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• 问 房产证去掉一个名字要交多少钱呢？谁能说说呢？
  答

  夫妻房产证去掉一个人名字有房贷，分两种方法：1.还完贷款再办理，这个比较简单：2.这个很麻烦：需要银行出具同意变更抵押人的证明到房管局办理变更。具体的程序是：由夫妻双方申请，提交：(1)房产交易产权登记申请表；(2)结婚证明复印件(校验原件)；(3)夫妻双方身份证复印件(校验原件)；(4)原房屋所有权证原件(收回)；(5)申请报告；(6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书)。

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• 问 房产证去掉一个名字
  答

  房产证去掉一个名字的办理方式有两种，如果是共同的财产，比如说在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，在没有明确的约定之下，房产证为夫妻的共同财产，可以直接到房屋交易中心去办理增减名字的手续，如果是其他的关系或者是不在婚姻存续期间，可以采用赠予或者是过户买卖的方式来减去一个人的名字，房产证上写名字的事情，类似于房子份额的转让。夫妻之间办理房产证减名字的手续流程如下：1、要带上相关的证件，包括有结婚证，身份证以及其他的证明材料要求要有原件和复印件。2、到当地的房屋交易中心去办理减去名字的事宜，工作人员会对提供的资料进行审核，在材料齐全之后才会领取到办理的号码，叫号到相关的窗口进行办理。3、一般在20天左右就能够领取到新的房产证。

• 问 父女房产证去掉一个名字怎么办理?
  答

  你的合同已经备案了吗？如果没备案的话可以要求开发公司直接重新签合同，如果已经做完备案的，那么合同上的二个人和开发公司的人一起到房产局，签字办理就可以了，正常是不需要费用的！！如果已经备案，去掉一个名字的费用很高喔%7E其实也就是你把你男友的35%的产权转到你的名下%7E跟交易过户是一样的%7E费用方面%7E在很多地区都要求要按正常交易的费用收取%7E也就是契税\印花税\交易手续费这些一个也不能少%7E还有可能摊上土地增值税跟营业税等%7E具体的手续及费用%7E%7E建议你还是去郑州的土地房屋管理部门落实清楚比较好%7E呵呵%7E仅做参考%7E

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