中介房产证多少钱可以代办呢？

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• 156****0264

  一般需要21天左右。
  房产证办理流程是：
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

  查看全文↓ 2019-04-25 16:17:36
• 136****5987

  你说的是中介费是吧？ 其实只要是可靠的中介 不是什么骗子的话 你早些给 迟些给都可以。具体这个给的日子得你们双方协商了。大多数中介都会要求你签订合同时就付中介费。 但很多人怕太早给了中介费会有很多不放心，怕中介拿了钱办事拖拉或者不办事。如果迟些给的话一般**迟也就是在产权过户递件当日付清。因为这个时候你们都已经把资料递交到房管局了，就等着领新的产权证了。要是再迟些的话中介可能就不答应，他会担心产权证下来后你跑了或者你拖延时间不付怎么办，而且这个时候基本上手续都办完了，只要过户递件成功，那就基本上交易没什么问题了。
  所以一般如果选择迟些给的话也就是在过户递件当日付清。 如果你这笔交易产生的中介费比较高的话你可以跟中介协商，分期付。签订合同**一部分，过户当日再付剩下的 等这些方法。

  查看全文↓ 2019-04-25 16:17:19
• 138****2546

  中介代办过户多少钱；如果是中介房产带办过户，一般是按房价的1%-1.5%收取中介费。。。
  但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。
  (总之还是可以议议价的)

  查看全文↓ 2019-04-25 16:16:45

相关问题

• 问 办理房产证找代办。代办房产证需要多少钱
  答

  拿购房发票和购房合同，到税务窗口缴纳契税（税率不等），需要在户口所在地房产部门和购房所在地开具住房证明，如果超过一套将3%缴纳，小于90平方米，且只有一套的1%缴纳。缴纳住房维修基金每平方米40元。然后拿这些票据及购房人的身份证明（多印点复印件），到相关窗口办理。工本费80元。有些地方还要测绘费。

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• 问 律师代办房产证需要多少钱？代办费要多少？
  答

  对于购房合同能否更名分为两种情况：（一）、如果合同已备案，则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。（二）、如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。 这里面**关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。 合同备案后不能通过更名来进行交易。 二、购房合同更名费用是多少 目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等，如果购房者认为有不合理之处，可以详细咨询开发商并就此协商。 现今房地产市场上开发商通常的做法是：购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。

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• 问 中介房产证多少钱
  答

  买房时中介收的费用主要是中介费、一般按照房价1%收取，也可以协商；其他费用是国家正规定缴纳的，如下：　　一、 买房人应缴纳税费：　　1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;　　2、 印花税：房款的0.05%　　3、 交易费：3元/平方米　　4、 测绘费：1.36元/平方米　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　二、 卖房人应缴纳税费：　　1、 印花税：房款的0.05%　　2、 交易费：3元/平方米　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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• 问  律师代办房产证需要多少钱？代办费要多少？
  答

  如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。

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• 问 代办房产证需要多少钱？请问有谁知道呢？
  答

  主要看是一手房还是二手房：一手房是交完**后，银行按揭，然后就可以去房产交易中心办理房产证；二手房过户办理房产证：二手房一次性交纳直接在房产交易中心办理过户及房产证变更即可；二手房分期按揭方式与一手房类似，不需等交清房款再办，直接办理，再每月交银行钱即可。

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