什么时候房价**低? 告诉你什么时候才是买房好时机 真的很简单

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• 153****3926

  一般来说，9、10月左右是房屋**贵的时候，
  从1-5月相对来说比较低。
  其实并不是什么时候房子便宜，而是有些月份买房子的比较少。总体来说，房屋的价格是在上升。
  一般就是五一十五等黄金周，商家搞活动的时候会比例便宜，另外一个就是楼盘刚开盘的时候会有一个额外的折扣。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:43:38
• 158****6601

  常言道，一年之际在于春，一年到头每月该做什么事都还是有**适合的时候的。那么一年12个月之中有没有哪个月**适合买房置业呢？大数据告诉你一年该在啥时候买房（仅供参考哦！）
  
  1月份
  
  虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。
  
  2月份
  
  由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。
  
  3月份
  
  春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:43:35
• 141****3258

  买房什么时候才是**好的时机，对于这个问题恐怕几乎是所有有购房想法的朋友们都关心的事情吧。毕竟现在房价这么高，买套房子不是轻轻松松的事情，很多人怕房子买到手房价下降自己亏钱，不买的话又怕房价上涨越来越买不起房子，什么时候是合适的买房时机变成了一个难题。
  今天就和大家聊聊什么时候才是买房的好时机，或许看完下面的文章你就心里便有数了。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-26 00:43:31
• 155****9040

  2018年即将进入**后一个月，一直迎来的严格调控和降温趋势也依旧不见有放松的迹象。从这些情况来看，明年或许会成为刚需入场**好的时机。不过，企图通过短暂的房价降温，就想让我们的刚需朋友入场买房哪有那么简单呢?对于明年买房的我们还需要知道下面这几个利好趋势，才能更加占据主动权哦。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  第一：明年的房贷利率松动城市可能会增加
  
  可能有些朋友会说，你们都在说这个房贷利率放松了，其实哪里有放松了呢，只不过是上涨的幅度降低了一些而已，真正作为基础的基准利率还是没有变化。其实，如果我们从过去的房贷利率中来看，曾经专家表示的房贷利率位于历史低位的观点并不是完全错误的。我国房地产市场上当前的房贷基准利率其实已经比较低了，很难会再有进一步降低的可能，尤其是在要保持稳定房价的基础上更是如此。所以呢，在经过了这么久的冷清之后，明年为了能够进一步刺激刚需的买房需求，这个房贷利率松动城市可能会进一步的增加，从而形成一个风向，让刚需的我们能够真正省点钱。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  第二： 一二线跌幅增大，三四线进入持续阴跌
  
  为什么会说一二线城市房价会出现明显的跌幅和降温，而三四线城市却不会出现表面降温呢?这里就是两种城市级别的差距了。一二线城市之所以能有明显的下跌，不仅仅是因为房价太高和受到的调控政策很严格，还因为之它们的房价能够降下去也能够涨回来，反正在一个长远的角度来看，房价肯定不会一直跌下去。因此这也是为什么如今会是刚需买房好时机的重要原因。
  
  至于说三四线城市为什么是阴跌而不是明跌，一来是因为三四线城市本身就没有足够的房价回升基础，二来曾经推动房价的利器棚改货币化也受到了抑制，三来就是地方政府的问题了。房价下跌就会带着地价下跌，作为以卖地作为主要收入的地方政府自然是不愿意看到这样的情况。所以呢，这个三四线城市房价表面是稳定不跌，但是实际上却是一直在跌的。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:43:25
• 157****0739

  
  每年都有很多购房者希望买到自己心仪的房子，那么你知道一年12个月中，房价在哪几个月是**低的或者涨幅**小的呢？你知道哪几个月房价涨幅**大吗？你知道12个月中哪价格月交易量**低吗？你知道哪几个月成交量**低吗？
  
  
  
  对于购房者来说，买房都有一颗抄底的心，但是抄底楼市又谈何容易呢，稍有不慎，不仅没有抄底，反而被房价炒了！现在就近五年楼市成交量以及房价走势，用数据告诉你如何抄底买房！
  
  
  
  1月份
  虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。
  
  
  
  2月份
  由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。
  
  
  
  3月份
  春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。
  
  
  
  4月份
  4月是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。
  
  
  
  5月份
  进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。
  
  
  
  6月份
  6月，气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。
  
  
  
  7月份
  7月，由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。
  
  
  
  8月份
  8月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。
  
  
  
  9/10月份
  9/10月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9/10月月份是房价涨幅**高的月份。
  
  
  
  11月份
  11月份，经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。
  
  
  
  12月份
  12月份是房价涨幅**低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销****多的月份。
  
  
  
  结语：如果房价持续上涨，买房越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是**佳买房的时候。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:43:21

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• 问 深圳房价还会继续跌吗什么时候买房才是好时机
  答

  看您买房目的是什么？如果考虑**空间的话，肯定龙华会大些。如果考虑自住的话，靠工作地点近些当然是理想的选择。考虑投资**的话，华强北这边也不错的，租金很高，**也快，你也可以考虑下。华强北片区专业经纪人 成宏地产管生：（希望能够帮到您）

  全部5个回答>
• 问 买房什么时候买**好? 什么时候才是买房子的好时机
  答

  买房，什么时候才不会吃亏？是房价下跌时候买房不吃亏，还是房价上涨买房不吃亏呢？这是所有购房者所需要的，或者想知道的答案。买房子不存在“吃亏”一说。该不该买房，不是房价涨跌说了算？首先，对于非投资性买房的刚需而言，买房只是一种正常的消费，而不是一种投资，既然不是投资，那么就不存在“吃亏”一说；其次，买房既属于“商品”交易，同时也一种使用产品，因此，使用过的房子属于“二手房”，都会存在贬值；**后，对于首套房自住刚需来说，就算房价上涨，或者下跌，既不会增加自己的存款，也不会减少自己的财富。总的来说，该不该买房，要首先抛开上海二手房房价涨跌的心理预期，有些人讲，这几年有关部门一直在调控，有人就在网上舆论都说房价下降了，这其实是错误的理解，真正下降的不是房价，而是房价增长的速度。房价回落非一朝一夕，而且从目前趋势来看，房价**有可能是回归到正常的速度和幅度，不会一落千丈。如何买房，才能不吃“亏”呢？一、买房心态要稳在买房时机上，决定买房的基本动机，应该是购房者是否具有这个需求，而不是房价。因此，无论房子涨或跌，购房者都应该做到心态要稳，既不盲目入市，也不要瞻前顾后耽误了好时机。shzyshange44二、品牌很重要购房者一定要有识别品牌的能力，大品牌的开发商楼盘比较多，而上海知名二手房中介经验也丰富，产品品质上有保障。

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• 问 什么时候买房合适? 买房**好时机是什么时候？
  答

  你好，很荣幸回答你的问题，关于什么时候买房子合适，以下供参考，希望可以帮助到你。1、如果是在三四线小县城，因为之前有过一次涨幅，目前来看基本已经趋于稳定，就算再涨也没什么余地了。而且在小县城中，有价无市的现象很普遍，这就导致一般成交价都会低于市场价。因此，如果你是在三四线小城市现在买房未尝不可，首先房价不会再下跌，再次上涨的机会也不大，如果是在经济条件之内，现在买房可以说是**好的时机了。2、如果是一二线城市，这个时间买房就要多加考虑了，因为一二线城市房价昂贵，一般超出了常人的购买能力，而且，这些地方一般还都没怎么限购，有能力的人可以在现在尽快买到心仪的房子，一旦限购打开，房价自然是水涨船高，到时候再买房要付出的代价肯定不菲。当然，如果没有足够的能力，这时候也大可不必着急，毕竟有能力买房的人还是少数，至于以后房价会不会降，这谁也不能预测。因此，对于现阶段虽然身处一二线城市，但经济能力不足的人来说，买房不急于一时。

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• 问 到底什么时候，才是合适的买房的**好时机?
  答

  2013年的元旦就比较合适，因为既是2012的尾巴，又是2013年的伊始，一般楼盘都是销售额，已经冲到了一定的***，你买房，明年的涨价就与之没有关系了，还有相对的优惠折扣。

  全部2个回答>
• 问 什么时候买房好? 买房**好时机是什么时候？
  答

  对于准购房者来说，买房大可不必关系房价走势，只要自己有需求就可以买房。一方面房价是涨是跌谁也说不准；一方面，刚需买房更多是自住，只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以。建议从以下几个方面考量：第一，选交通方便 性价比高的房源 随着房地产市场日渐成熟，交通居住环境不断改善，不少刚需定位明确。公交线路广，同区域性价比高的楼盘更适合刚需置业。一方面，这些地方房子的单价、总价相对较低，重要的是，不少刚需客户购房后贷款经济压力很大，因此需要购房者在前期对自己的经济实力给出更实际的判断，选择一套性价比**高的房子，以防后期还贷款压力过大。在这种情况下，刚需客户在买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、以及股票等，根据“现金流”考虑所购买房子的总价。

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