高层12层怎么样？买房应该怎样选择楼层？

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• 158****3196

  在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置**佳。
  从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
  广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
  别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
  别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
  别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
  开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
  绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。

  查看全文↓ 2019-04-27 20:22:46
• 143****7835

  一般来说，一栋楼下面的三分之一至三分之二之间，为**佳楼层。以18层的小高层为例，它的**佳楼层是6-12层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
  
  **明亮楼层：十二层到到十八层;从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。但是如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。
  
  空气**佳楼层：十八层以上。十八层以上视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十八层以上**暖和。当然它的缺点就是发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。
  
  视野**好楼层：顶层。顶层的视野**好，特别是湖景房、江景房，瞰湖瞰江效果**佳，并且市中心的顶层夜景也非常漂亮，收到广大购房者的喜爱。另外，发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性，这也是顶层的优势之一。但是顶层也会出现一些客观存在的问题，例如一些小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户**好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，在发生危险时利于逃生。

  查看全文↓ 2019-04-27 20:22:41
• 145****3096

  1】、光照范围。因为户型是南北通透的，因为是东边，因为房型整体布局没有明显凹进楼栋平面的，所以4楼的光照可以满足用户对光线的要求。但是确实越往高层采光会越好。
  
  2】、电梯情况。4楼是一个爬楼电梯两相宜的楼层。懒的时候坐电梯，勤快就可以爬爬楼。在电梯出状况的时候，楼层的优势特别明显。
  
  3】、楼层水压。高层的供水是个问题，一般低层水压还行，顶楼有水箱，10楼以上就很麻烦。很多小区一般都是10-19楼停水，上下两端的很少停。
  
  4】、家中是否有老人居住，无疑有老人就选择矮一点的楼层。当时买房的时候我就询问了我妈的意见，她不喜欢住太高，所以我没考虑6楼以上的楼层。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-27 20:22:35

相关问题

• 问 12层的房子选几楼**好 买房应该怎样选择楼层
  答

  很多购房者在选择小高层楼房都会有这样的纠结，12层小高层几楼**好？是不是楼层越高卫生条件越好？然而并不是这样，不同价位的楼层要根据生活的便利性以及舒适卫生等多种因素考虑，不同的楼层不同人士也有不同的观点。 一、国人习惯观点 很多人认为每个楼层的数字有着特别的蕴意，十楼（十全十美） 九楼（天长地久）八楼（发发发）、六楼（顺）三楼（金三银四）空气十楼以上的**好，认为一楼二楼不宜选择，有晦气之说，影响运势，有人还请高人算命，根据自己的五行来选择楼层。 二、理智冷静观点 1-7要根据地理环境，来选择楼层**合适。一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。通常大家会认为，三楼是**理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。六楼、七楼则适中，但价格稍贵。 8-11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于峡谷效应的影响（峡谷效应指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个高度大概在30米左右。也就是8－11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个;污染物高密度区域。说白了，这些楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘，同呼吸共命运，一段时间后再“吻别”。 12**顶层首先，顶楼问题，即使有阁楼也会热，将来还有个漏雨问题，价格方面，房假相对其他楼层应该**便宜，否则不合适，**后，物业费虽然和面积挂钩，但是电梯费是和楼层挂钩的，一般情况下是越高电梯费越贵，而且电梯数量可不要告诉我是1部哦，不然一旦发生故障，可就要爬楼梯了，那是很累很累的。****后:建议不要选把边的房子，因为冬季温度较其他屋子低2-4度，尤其北面屋子，阴冷无比。 所以，小高层并不是越高越好，每一层都有每一层的风景，不同的楼层对我们的生活影响不同，就要根据自己家庭的喜好和习惯来选择，选不同的楼层，有不同的气候！

• 问 谁能说下买高层12楼的房子好不好太纠结了
  答

  高层12楼 真不赖 1.一般居中的楼层阴阳平衡,**适合居住。至于哪层**好,这就因人而异。 2.一般要看个人**看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。

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• 问 高层12层怎么样？
  答

  一般来说10层是空气污染的 漂浮层 和噪音污染比较重 的 楼层 我觉得还是16楼以上比较好吧我们是 34的高层我买的23楼感觉空气和光线都很好

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• 问 买房选几楼好? 12层的房子选几楼**好 买房应该怎样选择楼层
  答

  楼主你要买的应该是小高层。那么电梯是一定会有的。分析一下，如果家里有老人的话，那就不要住的太高，这样老人会方便一些，电梯不是人人都喜欢坐的，而且电梯不适合老人天天坐；同时，**好也不要选择1.2楼，太低，那样会感觉压抑…如果家里不住老人，建议选择高层，十多层到二十层就行，即可以观景，偶尔爬个楼梯也可以锻炼身体（比如住十七层，可以在十五层下电梯），同时不是**高层，不至于“人烟稀少”担心安全问题。总和考虑一下，希望对楼主有用。我家住一层，因为总共六层，又有老人，所以当初的时候选择一层，本身六层不高，所以感觉不出压抑，如果二十四层，应该会有。

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• 问 17层高层12层怎么样
  答

  底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。12至17层：优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的

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