马上交房了，不装修毛坯房能住吗？

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• 154****2071

  坯房交房标准：
  1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
  2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
  3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
  4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
  5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
  6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
  7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
  8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

  查看全文↓ 2019-04-28 23:38:52
• 143****3945

  一般来说，经适房大都不会有精装修，是毛坯房，不装修的话直接入住，应该不太现实。建议对照验收相关标准，视具体情况而定。
  (一)书面验收：
  1、“两书”———《质量保证书》和《使用说明书》，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。
  2、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
  3、如果合同约定提供竣工验收备案表是交房条件的话，应要求开发商提供；如果没有这样约定的话，就要求开发商出示与约定交房条件相应的文件资料。
  (二)现场验收：
  1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；
  2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；
  3、水电气等附属配套设施是否按合同到位；
  4、其他合同中约定的项目做得如何。
  经济适用房大部分都是毛坯房的 很少会是简装的房子 就像新房一样，还是要装修的。

  查看全文↓ 2019-04-28 23:38:42
• 136****1244

  现在的毛坯一般墙都是刷白的吧。如果没有，就直接刷白就行。为了省钱，自己刷也行，腻子什么的都不用。这是**省事的办法。
  地面的化建议不处理了。

  查看全文↓ 2019-04-28 23:38:39
• 155****6134

  把水电弄一弄，买一些基本家具就可以了 把**基本的居住需求要先满足

  查看全文↓ 2019-04-28 23:38:26
• 157****2574

  新的毛坯房应该水泥混凝土什么的还没有完全干，如果住人的话可能会不舒服觉得潮湿，**好放个一年半年。
  
  毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
  
  而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。
  
  毛坯房：新房普遍户型面积较大，单价较高，如此算下来总价自然不菲。尤其是位于市中心区域的毛坯房，大面积房源占到很大的市场份额，这也导致购房成本大增。
  
  旧房：旧房户型面积普遍偏小，但是其总价却相对较低，而这正是购房者所看重的。同时，旧房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的旧房，其单价也要低于周边的新房，相对来说实惠得多。

  查看全文↓ 2019-04-28 23:38:13

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• 问 马上交房了，毛坯房能住吗？
  答

  现在的毛坯一般墙都是刷白的吧。如果没有，就直接刷白就行。为了省钱，自己刷也行，腻子什么的都不用。这是**省事的办法。

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• 问 大家觉得毛坯房不装修能住吗？
  答

  毛胚房不装修是可以入住的，但是水电、环境都是非常糟糕的，所以建议你还是装修，在入住，如果你着急入住，可以找装修公司的，选择简约装修风格，一般三个月就可也装修好了，在进行除甲醛处理，**快半年也就能够入住了，在选择装修公司的时候，可以从使用的材料、设计风格、消费者评价等来考虑的，比如江中装饰、轻舟装饰、北京业之峰装饰等，都是非常知名的大品牌了。

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• 问 毛坯房不装修能入住吗？
  答

  这种房子大多只有门框没有门，而且墙面地面都仅仅做了基础处理，而没有做表面处理，一眼看去似乎很是毛糙。其实，现在越来越多的年轻人喜欢标新立异，上一代不喜欢的他们反而觉得新奇，所以这种不经过精装修的毛坯房反而给人一种自然的简单大气，年轻人不喜欢华丽丽的装饰，但是要有自己的格调，毛坯房不需要任何的装饰渲染，把房子简约本质体现出来，省去了装修选材等等的麻烦，节约了成本，所以这种装修方式也就越来越多人接受。或许很多人会疑惑，怎么处理毛坯房可以入住？首先，我们要把毛坯房水电搞一下，进水接好，卫生间和厨房的防水、地漏做好。安装必要的生活设施设备，如马桶、水槽等，把这些生活必须的搞定，就可以拎包入住了，其他的小细节也可自己掌握。其实，毛坯房虽然不如精装修的那么华丽美观，却也可以做到简单自然，很多人现在越来越向往大自然，想象一下，毛坯房的水泥墙，或者大红色砖墙，都不需要经过任何加工，不必担心甲醛等环境污染问题，这样的不加装饰的墙壁也正是我们所认可的素颜美。如果你

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• 问 毛坯房能出租吗? 不装修毛坯房可以出租吗？
  答

  坯房出租好还是装修好在出租好；肯定是要装修好后出租的人更多一些，也方便租用户的。。。因为租用户一般都是租房后就需要坐家，不愿意再装修后才坐家，加上装修后后还需要通风放置一段时间才能入住的，租房户基本是不愿意的。并且没有装修的房屋要出租是很难租出去的，也是有局限性的。所以还是需要装修好后才能很快出租的。（出租屋一般**好是用普通装修，即不用花太多钱，收回装修成本也快一些）

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• 问 新房不装修能住吗没钱装修了？为什么很多人买房子不装修,直接住毛坯房呢？
  答

  1墙面掉灰，风化严重的，容易起灰，地面同理2做饭是可行的，但长时间居住，油烟会大量堆积在墙面，影响美观，且不容易清洗，容易引飞虫3卫生间无法清理 冲洗 。4清洗衣物麻烦。5电器插座无法使用，

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