建筑面积55使用面积是多少高层的话怎么计算呢？

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• 148****0555

  看你产权证上，公推系数是多少？如果没有，就用面积除以1.444=38.09平米，这是使用面积。公摊面积包括：部分墙体、电梯间、消防通道、公共走廊、公共设备间等公共面积。

  查看全文↓ 2019-04-30 14:56:13
• 153****5551

  一般高层的公摊面积是20%到25%，不一样的，您的这种情况，实际使用面积应该在32平左右

  查看全文↓ 2019-04-30 14:55:56
• 156****6059

  建筑面积减去百分之二十五就是实际使用面积。
  

  查看全文↓ 2019-04-30 14:55:18
• 141****2191

  一般20％的公摊面积被算在建筑面积里面

  查看全文↓ 2019-04-30 14:54:55
• 142****4418

  40多平米，还看是住宅还是公建

  查看全文↓ 2019-04-30 14:54:11

相关问题

• 问  建筑面积55使用面积是多少高层的话怎么计算呢？
  答

  三四十平吧，要看公共部分设计是怎样的，楼梯、电梯，公共前室等的大小都有关，一般都是80%左右，有些设计不合理的还到不了这个数字。

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• 问 高层建筑面积55平使用面积是多少呢？谁能说说呢？
  答

  建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共面积.一般使用面积有2种意义,即房屋的建筑面积扣除掉共摊;另一种为屋内建筑面积扣除掉墙体的面积,在这种情况下,你 给出的条件就没法计算出房屋的使用面积了

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• 问 建筑面积怎么算使用面积? 建筑面积和使用面积如何计算
  答

  1、建筑面积:建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。2、占地面积:对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在**初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。3、占地面积计算：对于建筑物而言计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。4、建筑面积计算：

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• 问 高层建筑面积40米使用面积是多少呢？
  答

  这个比例只能是大概的 一般是5/4 也就是建筑面积多20%左右

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• 问 建筑面积140使用面积应多少呢？怎么计算呢？
  答

  你好：建筑面积等于套内净面积加上墙体所占面积再加上电梯、电梯间、管道井等公摊面积。现在的建筑面积一般也是房地产商所说的销售面积。使用面积现在是家里实际面积，现在的阳台都是包好的，所以阳台也算全部，而没有封闭的阳台才算一半面积；使用面积也叫实用面积，一般采暖费面积按此面积收费。 通常来说，砖混结构的板式楼（老式6层楼）使用面积等于建筑面积的85%左右，板式混凝土小高层（层数低于13层）使用面积等于建筑面积的80%左右，板式高层使用面积等于建筑面积的75%左右，蝶式、点式高层使用面积等于建筑面积的70%左右。不过以上数据是统计出来的大概，具体的得房率（得房率等于使用面积除以建筑面积）还要问开发商。 希望我的回答能对你有帮助。

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