高层一楼便宜多少呢？通常一楼**便宜吗？

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• 157****7295

  这个和结构有关 采用框架结构的墙体从下至上一般情况下是同样厚的，部分也有不一样厚的，是根据使用功能产生变化的。
  采用框剪结构的，那么下面不单是只有一层墙体比顶层厚，而且有一定层数的墙体都比顶层厚，而且会出现有很多层呢。

  查看全文↓ 2019-04-30 14:59:41
• 157****0062

  我是一名职业的土建工程师，我来回答**好不过了，我来言简意赅的回答你，一楼的缺点：
  1、湿气太重（夏天因为经常开空调还好一点，冬天虽说比较干燥，但是湿气还是很重，不适合老年人居住）
  2.采光不好（冬天会比较冷，这个还要看具体的楼与楼之间的间距，高层间距一般的层高的1.3倍，我们中国的楼盘基本达不到，一楼基本就无采光可言了）
  3.空气质量很差，扬尘很多 （一般高层11层往上会比较好，因为11层是灰尘的临界点，往上环境就相对比较干净了
  4.噪音较大
  5.安全度**低（小偷比较方便，我家买的二楼经常遭贼，朋友家在12楼，从来没有被偷过，物业保安就是摆设），所以，综上所述，价格是**便宜的。

  查看全文↓ 2019-04-30 14:59:27
• 134****9915

  一楼之所以**便宜，有几点原因：
  ①地面会比较潮湿，在春季地面会返潮，尤其是南方。（但是现在商品房的地基都挖得比较深，所以潮湿得现象好一些了）；
  ②一楼的景观比较差，因为高度的原因，看不到整个小区的景致，特别是如果小区做得都是景观房的话，层差价会更明显，就不只是加100了，在上海周边层差价200~500都有的，甚至更多。在7楼以上一般就可以看到很好的景观，越往上景观越好，因为遮挡物越少。
  所以一般人不会选择买一楼的房子，在经济实力允许的情况下。
  但是，基于以上原因，大家都不爱买一楼的房子，会导致一楼房源销量差，有些开发商在设计房型的时候会给一楼多些附加值，例如赠送面积，**常见的是赠送地下室，这样一楼的实际使用面积就会大很多，开发商在销售的时候很可能会把一楼卖的和顶楼一样贵，甚至是整栋里面**贵的。
  

  查看全文↓ 2019-04-30 14:59:14
• 143****4561

  有电梯的低层便宜，没有的高层便宜

  查看全文↓ 2019-04-30 14:59:01

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• 问  高层一楼便宜多少呢？通常一楼**便宜吗？
  答

  一楼**便宜，采光不好

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• 问 小高层 一楼 便宜多少？一楼真的很不采光吗？
  答

  按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。楼间距是住房保证日照的一个考察参数，即以保证日照时间在每天1个小时以上为前提，另外关于楼间距的数字规定与楼的朝向有关，南北朝向其楼间距与阳面楼高的比例为1.5，南北偏东为1.3， 东西朝向为1。

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• 问 小高层 一楼 便宜多少？小高层一楼二楼有什么区别？
  答

  1，一楼和二楼都是属于低层，住在一楼会存在潮湿的问题，而且可能噪音，污染会比较严重一些；二楼虽然不会像一楼一样潮湿，但是排水方面可能没有一楼方便。2，在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定:1-3层称低层、4-6层为多层、7-9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中，通常人们把7-11层的楼房称为小高层。

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• 问 小高层 一楼 便宜多少？有什么好处？
  答

  底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。12至23层：优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。

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• 问 高层一楼和顶楼哪个便宜？一楼和顶楼哪个好出售?
  答

  年轻人高层，**干净马路的噪音小，缺陷是风比较大有老人就底层，老人腿脚不好上下楼方便，缺陷是比较脏而且噪音大

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