新房必须交取暖费吗? 新房第一年得取暖费必须交吗？

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• 154****5795

  可以呀
  
  集体分户供暖走字的那种一直不交都可以。
  集体供暖的第一年可以不交的要房屋交付。
  
  会产生滞纳金,就需要缴纳暖气费,不交不行 。
  
  暖气费不交，是可以的（不给你家开暖气即可，要试运行一次，保障来年正常使用）但是要给物业交取暖设备运维费，大约为取暖费的三分之一
  首先新房第一年必须要缴纳供暖费用，为了测试管道有没有问题，隔年你如果不入住你要去供暖公司报停，如果没有的话就需要缴纳取暖费。

  查看全文↓ 2019-05-02 08:11:09
• 138****7460

  新房第一年必须交取暖费，具体如下：
  
  只要通知入住,就得交取暖费;
  
  如果因为个人原因不住,可给小区物业或供热公司提交申请暂停热气要求,他们可给你办暂停手续,只交少部分的占管道费。

  查看全文↓ 2019-05-02 08:11:03
• 143****5223

  1、对于采暖问题,没有明文规定。
  
  2、开发商一般都是要求缴纳的,原因是新房一般都比较潮湿,如果不供暖,容易引发一些问题,如墙体长毛,管道冻裂等,一旦发生问题,那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的,就无法界定,易引起争端,所以一般开发商均要求缴纳采暖费。
  
  一、取暖费报销新规定
  1、已参保离休人员(含建国前参加革命工作的老工人)和按照人民政府有关规定已完成移交地方管理的国有企业办中**退休教师，比照机关事业单位人员标准发放，对低于参保退休人员取暖费标准的按3161元标准执行。其中：离休人员(含建国前参加革命工作的老工人)发放标准为基本离休费、艰苦边远地区津贴、生活补贴;退休(退职)人员发放标准为基本退休(退职)费、艰苦边远地区津贴、生活补贴。
  
  2、已参保退休、退职人员(含六十年代精简退职领取生活费人员)，按照2014年度全区企业参保退休人员月平均养老金2411元确定，2010年以来人民政府决定增加的人均750元的取暖费补贴继续保留，共计3161元。
  
  二、供暖用户申请采暖价格补贴需要提供相关的材料
  
  1、用户需要提交夫妻双方未享受单位采暖补贴的证明、房产证复印件、双方身份证复印件;

  查看全文↓ 2019-05-02 08:11:00
• 154****7793

  王女士是兰州新区的拆迁户，现在的安置点在新区彩虹城A区。在今年11月1日办理入住手续的时候，热力公司就开始收暖气费，还说不管你住还是不住，暖气费照样收，而且物业上说，不见收取暖气费的单子就不给房门钥匙，王女士没办法，只好缴了暖气费。
  
  
  
  可奇怪的是,11月14日去办理验房手续的时候，王女士发现，一套房没给通暖气，另一套房暖气管破裂，施工正给修理，王女士问物业：
  
  “为什么那套房子没暖气？”
  
  
  
  物业回答：“你不住，家里没人不给通暖气！”
  
  王女士问：“不通暖气那为什么要收我的暖气费？”
  
  物业回答：“第一年必须收！”
  
  
  
  王女士在电话中向上线单位省住建厅发问：“物业的这种作法合不合理？因为我们是拆迁户以房换房，有的业主不止一套房，这样下来暖气费动不动就是5、6千，看着自己的血汗钱就这么白白流走，真是欲哭无泪啊！”
  
  
  节目现场，兰州市供热管理办公室张主任、兰州新区住房和城乡建设局王局长分别回应了王女士提出的问题。但遗憾的是，现场经过来回四个回合的解答，依然没有给王女士一个明确的解决方案，到底“第一年的新房，不管住不住都要收费”是否合理，也没有给出相应的解答。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 08:10:57

相关问题

• 问 新房必须交取暖费吗? 新房子第一年的取暖费必须全交吗
  答

  拿到钥匙不叫取暖费的，好像是领了钥匙就得交，钥匙不领钥匙的话就不用交，领钥匙之后才算第一年入住。取暖费不应该有物业收取，国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理，一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。物业公司没有权利收取，还有就是都没有住，所以不交取暖费。记住，不管物业索要任何费用，都要先看国家文件，然后索要发票，收据都不行，必须有正规的公章。

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• 问 新房第一年不住取暖费必须交吗
  答

  不用缴物业费，按合同上面来说，没办理入户手续这房在法律上还是不能算是你的，虽然从实体你是买房的房主，但你还没没办理手续就不能算你的。以合同手续为证。

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• 问 新房交房第一年一定要交取暖费吗
  答

  第一年可能在拿钥匙时就扣了，你去物业问问就知道了。

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• 问 新房交房取暖费怎么收？第一年一定要交取暖费吗？
  答

  要看是否办理了入住手续，如果拿钥匙了，一般都办理了入住，就需要缴纳。不过也可以办理暂停手续，向小区物业或供热公司提交申请暂停热气的要求。1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

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• 问 新房交房取暖费怎么收?第一年一定要交取暖费吗?
  答

  新房交房第一年是需要缴纳取暖费的，但是如果没有收房办理入住，则取暖费由开发商承担。以辽宁省为例，根据《辽宁省城市供热条例》第二十二条 供热单位应当按照价格主管部门核定的供热价格和计费办法收取热费，并使用税务部门统一印制的专用票据。供热单位不得以分户供热前单位拖欠的陈旧热费等理由拒绝供热。第二十三条 用户应当在供热期开始前或者按照合同的约定及时交纳热费。用户未与供热单位签订供用热合同，但已形成事实供用热关系的，用户应当按照规定交纳热费。新建建筑供热设施保修期为两个供热期。在保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费；己办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。

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