买房可以取出公积金吗? 公积金贷款买房了，还能提取公积金吗

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• 144****6996

  可以提取的。但是公积金的领取需要以下条件：
  
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  2、离休、退休的；
  
  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  4、出境定居的；
  
  5、偿还购房贷款本息的；
  
  6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  
  依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
  
  职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

  查看全文↓ 2019-05-02 14:57:17
• 137****0766

  公积金贷款买房了，还能提取公积金。
  
  以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金：
  
  1、购买首套自住用住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款，若补缴完毕公积金还有剩余可以取出；
  
  2、购买首套自住用住房，已全额付清购房房款，可以提取公积金剩余额度；
  
  3、购买首套自住用住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商贷部分做了调整，具体情况你可以到你本地的住房公积金管理问一下。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 14:57:13
• 133****8678

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  不少人在买房前提取过住房公积金，那么，如果后期想使用公积金贷款买房会受到影响吗？
  
  
  首先小编说一下提取住房公积金贷款的条件：
  (一) 购买、建造、翻建、大修自主住房的；
  
  (二) 离休、退休的；
  
  (三) 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  (四) 出境定居的；
  
  (五) 偿还自住住房贷款本息的；
  
  (六) 房租支出超出家庭工资收入5%的；
  
  (七) 生活困难，正在领取城镇较低生活保障金的；
  
  (八) 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
  
  (九) 进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
  
  (十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
  
  (十一) 死亡或者被宣告死亡的。
  
  
  根据当下贷款政策，在申请公积金贷款时，职工要连续正常缴存住房公积金达6个月及以上。个人可贷额度计算公式为：个人可贷额度 = 住房公积金账户月均余额×倍数。
  
  注：具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人稳定收入和个人征信等多种因素综合确定。
  
  
  综上所述，提取公积金和贷款两个是不同的业务！需要注意的是，若贷款前先提取了，公积金账户余额会减少，到时就会影响到您的贷款额度。
  
  END
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 14:57:09

相关问题

• 问 买房可以取出公积金吗? 公积金贷款买房了，还能提取公积金吗
  答

  员工使用住房公积金贷款买房之后，是可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的，但是不能提取做为他用，一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。注意：买房后，提取全部的公积金余额可以，但是不能超过购房的价款。截止签订购房合同当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出数提取；职工申请办理住房补贴提取业务的，参照执行，提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的，在提取一次性住房补贴时，单位应按借款协议书核定提取金额。

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• 问 买房能提取公积金吗? 公积金贷款买房了，还能提取公积金吗
  答

  买房提取了一次住房公积金，只要公积金账户余额里有钱，以后还贷或者退休等情况出现是，还是可以提取住房公积金的，只是根据提取的性质不同，提取周期规定也不同。以郑州为例，根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金明白卡》第三条 偿还住房贷款提取住房公积金。 职工偿还自住住房贷款本息的，可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。偿还住房公积金贷款本息提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；借款合同；已归还贷款本息明细单。

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• 问 公积金取出后买房还能贷款吗?
  答

  把公积金取出来以后还是可以贷款买房的，提取公积金本身并不干扰买房，对于房贷也没有任何影响。提取公积金唯一影响的就是公积金贷款的额度，如果公积金余额不多的话提取公积金可能会导致公积金贷款的额度变少。如果是有打算用公积金贷款的话不建议先提取公积金，办好贷款以后提取公积金是不错的选择。

• 问 公积金不买房可以提取吗？不买房如何取出公积金？
  答

  只要符合公积金任意提取条件即可。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

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• 问 不买房可以提取公积金吗? 不买房如何取出公积金
  答

  不买房租房能提公积金吗

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