买小产权房好不好？有人可以回答下吗？

已有3个回答

• 151****9343

  小产权房产无法过户。
  由于小产权房产本身就不具备相应的产权，所以也不具备过户的权利。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:17:14
• 143****6018

  小产权住房无法上市流通。
  由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备进行房产转让、处分、收益和继承等权利。 　　

  查看全文↓ 2019-05-02 17:17:07
• 148****4523

  小产权房产没有国家颁发的房产证。
  无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:16:59

相关问题

• 问 买学区房好不好？有人可以回答下吗？
  答

  要看当地城市的规定了，学区房对以后孩子上学还是有好处的，至少离**近，比较方便，如果预算够的话，还是买学区房好一点。

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• 问 全南户型好不好？有人可以回答下吗？
  答

  你好，其实全南户型还是非常适合高层用户的，**好的优势是所有的房间都晒得到阳光。另外，在冬天的时候比较温暖。全南户型方正，空间利用率也很高，比之南北通透虽然差点，但是和其他户型比起来，还是很有优势的。

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• 问 买房3楼好不好？有人可以回答下吗？
  答

  不好观察你南侧是否也是高层，如果是5层以下的低楼层挡光会比较严重造成采光时间短；如果是单独一栋楼，南侧无遮挡，3层楼还是可以的；高层中比较好的楼层是中间楼层，如果买的话**好在8-12层。

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• 问 买小产权房好不好？
  答

  小产权房是相对于大产权房而言的，其本身是不合法的，国家并不向这类房屋颁发产权证，这也将会导致后续购房者权利保障的缺位。但是，在现实实践中，选择购买小产权房的人却非常多，而且大有加剧的趋势。其原因主要有以下几方面：　　1、低售价、低租金，成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房，购房者购买到了便宜的房子，实现了住房梦。　　2、近年来，打压小产权房的政策不断，但在实际操作层面，政府基本上没有采取强有力的处罚手段，因此监管缺位致使小产权房迅速蔓延。　　3、基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下，很多小产权项目打着新农村建设的名义也迅速发展。农村土地是集体所有制，目前流入市场新增的小产权房主要基于集体用地，甚至部分占用耕地。村干部手里掌握着村集体用地的公章，私自卖地很容易，在不用交纳土地出让金和各种税费情况下，小产权房的主导者——村一级或镇一级政府可获超额利益　　4、小产权房购买者法不责众的心理，也是助长小产权房快速蔓延不可忽视的客观原因。　　5、合作开发商也可按比例分成。由于不用交纳土地出让金和各种税费，小产权房收益一般也会超过商品房开发所得的收益。　　6、村民除自住房外也获得了房屋开发的分红。

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• 问  买小产权房好不好
  答

  小产权其实是个俗称或统称,实际上小产权就是没有产权,是不合法的,不受法律保护,住着拆不了就住,要是拆了或遇到法律纠纷,那么,活该倒霉!

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