房地产好干吗? 房产经纪人好做吗?

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• 143****3528

  1.现在没有什么是绝对好做的。房地产销售这个竞争激烈的行当更是如此。
  
  2.房地产销售分几个级的市场,包括:土地市场,增量房,存量房;按使用也可以分为:住宅,写字楼,商铺,厂房,酒店,专业市场等等。
  
  3.现在新房交易自国家调控后基本一致在下降,写字楼与商业**受些影响但还是要好得多。
  
  4.所以建议你先了解当地那一块市场更加有潜力,然后再选择一个大一点点平台锻炼,如果你准备好了吃苦准备并能够坚持下去的话。
  
  做房地产销售的技巧：
  
  1.熟悉项目情况，了解项目的区位、地貌、风格、户型、规划等其本身的各种优势和劣势。能够将本项目的卖点真正讲出来。
  
  2.熟悉竞争对手的优势和劣势，能够看清楚对方的问题点。
  
  3.善于沟通，对待客户自然和有亲和力，能够很快取得客户的信任。
  
  4.懂得销售的逼定和引诱技巧，能够将给与客户的优惠一条条列举和计算清楚，同时能够给客户造成一种紧张感。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:35:10
• 135****6395

  很辛苦，早出晚归，且一个月大多休息不足4天。
  没有经验也可以做二手房经纪，经纪公司会为你提供培训，并让你参加考核，获取相应上岗证书。
  现在的房产中介在中国属于朝阳行业，还很稚嫩。其中一线城市发展相对二三线城市更早，也更成熟一些。目前生意还不错,只要肯跑，肯带客户去看房，至少有租赁业务能成交，就是人辛苦点。
  正规的中介公司是不会拖欠工资的，一些不正规的公司就很难说了，由于中介入门门槛低，所以这一行业鱼龙混杂，甚至一些中介卷了客户的款，一夜消失的情况也存在。
  济南好的中介公司有：
  济南玛雅房屋中介有限公司、山东三联房地产经纪有限公司、济南百居安房地产咨询有限公司、济南绿色家园房地产咨询有限公司、山东三宇和记房地产经纪有限公司、济南东亚新居房产信息咨询有限公司、济南二十一世纪不动产代理有限公司等

  查看全文↓ 2019-05-02 17:35:05
• 154****2893

  因为他的工作总是那么忙
  
  每天都是接不完的电话
  
  早上出门打电话，晚上回家接电话
  
  周末还是打电话
  
  周末说好的陪我去公园
  
  可是每次都只是说说而已
  
  
  
  我越来越不喜欢爸爸了
  
  因为他很爱我
  
  但是一点也不爱自己
  
  他时常偷偷吃胃药
  
  爸爸在外面有时候一天只吃一顿饭
  
  我给妈妈说我要每天去给爸爸送饭
  
  妈妈说：
  
  傻孩子，你怎么知道爸爸在哪啊？
  
  我说，我会给他打电话呀
  
  
  
  **近一个月都没有见到爸爸了
  
  早上一大早他就出门了
  
  晚上回来那会我已经睡着了
  
  我担心他是不是和妈妈分开 了
  
  妈妈说：傻孩子，爸爸怎么舍得你呢？
  
  爸爸是为了你买新裙子所以加油呀
  
  我说，我不要新裙子，我要爸爸
  
  我知道**近的房子特别不好卖
  
  他每天要带很多客户去看房子
  
  就是没有人买
  
  可他却从来不说
  
  
  
  他只是一个普通的房产经纪人
  
  我真的非常担心
  
  爸爸哪一天就被累垮了
  
  我的爸爸是个骗子… 他总说，他有一份好工作
  
  可实际上，他的工作就是每天烈日下、风雨里带客户看房，只为帮客

  查看全文↓ 2019-05-02 17:35:00

相关问题

• 问 房地产经纪人好考吗
  答

  当地的经纪人证可能比较好考，但是全国的比较难了，功课不多要求不少。。。加油

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• 问 房地产好干吗? 房地产销售好做吗？
  答

  对于一个刚踏进地产的新人来说，销售是**锻炼人的地方，别人的销售技巧只可供参考，除了学习别人的做法以外，更多的是在每一次与客户打交道的过程中，总结出合适自己的商谈方式、方法，这样你就具有了自己个人独特销售技巧。只要多加留意、多加练习，每个人都可以具备自己独特的销售技巧，有自己的“绝招”。所以说，销售技巧更多的是用心学习、用心体会、用心做事。优秀的售楼人员应该具备的专业素质包括：第一，必备的专业知识，你必须是这个行业的专家，这样你才有资格向别人推荐你的产品。第二，正确的售楼心态（诚信是根本），不是靠花言巧语或欺骗来实现成交的，多一些换位思考。第三：个人的仪容仪表以及潜在的高素质。专业的形象及彬彬有礼的举止会为你赢得第一良好的印象，有助于消除客户的戒备心理和彼此距离感。第四：具有和客户良好的沟通能力（亲和力），先让客户认同你、接受你，这样客户才会更好的接受你所推荐的产品。第五：学会和同事很好的相处，特别是有利益冲突的时候要能够正确对待和处理，当然了还有和领导的关系，这就不用多说了。

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• 问 房地产经纪人如何
  答

  首先，带客户看房之前，经纪人要对准备看的房子有所了解。比如房子在哪个小区，它的位置，面积，户型，楼层，价位，装修情况，有无贷款，新证老证，怎么看房，周边有什么设施，**等都要清楚，这就需要经纪人事先自己到地方勘察一遍，俗称跑盘，做到心中有数。你要知道从哪里走到要看的房子那对自己**有利房产经纪人新手如何有效的完成带客户看房勘察过后，对房子有了基本了解，再约客户看房。见面时间、地点要明确，比如上午10点小区南门见面。或者离约看房子近的地方有什么醒目显眼的东西，容易找到，约在那见面也行，比如有个药店或者超市什么的。切记含糊不清，找不到彼此，浪费时间。房产经纪人新手如何有效的完成带客户看房3时间地点确定好了之后，经纪人**好提前十几分钟到地方，因为客户比较随意，可能早到可能晚到。遇到早到的客户我们提前过去更能从容应付。4经纪人**好两人一组，一起去带看，这样遇到问题也容易解决。比如客户一家人都来了，多一个经纪人能照顾过来，不会冷落了谁。再比如看的这套房子之前还没拍过照片，这样陪同的经纪人就可以把房子照片拍下来，也不耽误你给客户介绍房子，等等。PS：拍照片的时候，**好能拍出房间五面墙，上下左右前。有院子的话把院子拍的开阔点。如下图

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• 问 房地产好干吗? 做房地产销售好做吗？
  答

  还可以，房地产的销售具体好不好，关键还在于城市以及楼盘在城市的什么位置。如果你所在城市有极多的楼房库存，而且居民的购房意愿也不是很强，那么在这样的情况下就很难做，需要花费大量的时间去和客户沟通。除此之外，还必须培养一些的能力，这些决定了销售是否好做。1、要有高超的谈判技巧和语言表达能力。2、要有一定的法律知识，熟知与房地产相关的法律知识并能灵活运用。3、要取得《房产经纪人》资格证书。4、要与房屋产权登记部门、国有土地管理部门、税务部门、规划部门、房地产评估部门等部门的领导和工作人员有一定的感情基础。5、要有爱岗敬业精神，不吃辛苦，多渠道收集房地产信息，掌握大量的房源。6、要有信誉。

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• 问 房地产经纪人取消
  答

  房地产经纪人并没有取消，依然属于国家职业资格，要接待客户，解答业务咨询，推荐合适的房源，还要现场看房，处理二手房交易或者是房屋租赁的相关事宜，房产经纪人的主要职能：①房产经纪人需要收集，分析客户以及房源等信息，制作事务报表，做购房预算等。②办理相关的房贷以及房屋验收事宜等。③代理房屋买卖，租赁，房地产信息咨询④代理旧房的买卖，房地产的租赁业务。对于大多数的购房者来说，如果在购买房屋的时候没有经验为避免交易纠纷，应详细核实所购买的房屋情况，可按照房地产权证记载的产权人姓名，房屋相关信息，到房屋所属房管局产权管理部门，对房屋产权情况做进一步查验，特别是在购买二手房的时候，尽可能的购买产权清晰的房子。