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毛坯房出租好不好?有没有什么标准呀?

144****8527 | 2019-05-02 17:35:47

已有5个回答

  • 131****1801

    毛坯房如果有人来租当然好了,不过**好叫租户不能做硬装修,否则你以后要敲掉这些装修,花的钱比收的租金还贵。

    查看全文↓ 2019-05-02 17:36:30
  • 147****5514

    没什么不好,毛胚的租给别人不心疼。
    等租金存够付装修费了,再装修了自己住,和新的一样。

    查看全文↓ 2019-05-02 17:36:24
  • 132****7014

    肯定是装修过的房子,毕竟别人住着舒服,你租的价格才会更高,租金就可以把装修的钱赚回来。

    查看全文↓ 2019-05-02 17:36:18
  • 138****0209

    如果你没有余钱或者不想自己出钱,我建议你把房子全包给中介,让他们给你装修,这样房租肯定比较低,并且他们肯定要求你和他们至少签两年到三年协议,这样他们才能收回成本。
    同时,这也有个弊端,就是中介公司为了多挣钱,肯定在装修时把你的房子做成隔断形式的,把一间隔成两间,同时也会把客厅给隔开,分别租给不同的人,只有这样他们才不会亏本,这种情况是不可避免的,你要做好心理准备。

    查看全文↓ 2019-05-02 17:36:12
  • 144****7396

    首先,要想以不是太低的价格顺利租出去,我建议你们**好装一些**基本的生活设施:睡觉的床的有吧;夏天就快到了,洗澡用的热水器得有吧;马桶得安装上吧;水电、天然气得开通吧。这些基本的都有了,租出去肯定没太大问题,并且房租也不会太低。

    查看全文↓ 2019-05-02 17:36:06

相关问题

  • 二手毛坯房和新房的区别: 1、贷款额度不同 新房:贷款30年,额度70万。 二手房:贷款20年,额度60万。 对比可以发现,二手房贷款的额度较新房来说稍低一些。 2、税费不同 交易税费是房产交易必须支付的一项费用,但是新房和二手房交易要缴纳的税费种类不同。 新房:需要缴纳契税与城市维护建设税。 二手房:需要缴纳契税、营业税、个人所得税(房屋不满五年)。3、交易方式不同 新房:主要是自行交易。 二手房:有自行交易和委托交易两种方式。

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  • 离街50米而且流量一般就已经不会那么吵了,而且不影响采光。底商其实无所谓的,只要没有酒吧啥的不会打扰你睡觉。

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  • 毛坯房进行出租的弊端主要表现在:出租之后,由于租客为了居住舒适,可能会再次装修,等到房屋收租回来,房屋的装修风格不一定符合适合自己,如果想要更换,就需要进行拆除,这时候也会需要一些费用。此外,租客在装修的时,如果对房屋主体进行改造,有可能会造成质量问题。因此,如果需要出租毛坯房,那么在签订合同的过程当中,要对房屋的具体面积以及装修的情况做出一定的约束,比如在成功租赁之后装修的费用应该是谁负担,同时在之后对于房屋收回的过程当中装修比例的折旧费用作出标明,与此同时,为了防止房屋出租之后,租客进行转租的情况,那么也需要标明是否可以转租给他人。另外一个关键的问题就是需要约定好租金的支付,需要按什么样的比例进行交纳,或者是按月交还是按年交。

  • **佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

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  • 这个是看你们那边的情况呢像我们这边毛坯房也是可以出租出去的 只是出租的价位要比装修的房子要低。有两种情况可供参考1.如果你的房子是住宅和商用一体化,周边是商场。建议你不要装修。因为一般像这种类型的,都是租来做个人生意的(理发馆,咨询师,小咖啡馆,个性餐饮店,私人电影院)。都是要个性化设计然后装修的,如果你装修了后期是很难租出去的。且后期自己住又要重新翻新,花费太大了。2.如果你的房子仅仅只是住宅,周边是小区。建议你简单装修(铺地板,刮仿瓷,购置家具,小家电)不用装的太豪华,因为你租户的要求不会特别高,而且也不想租太贵的房子,只要简洁干净就好。节约自己的成本。

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