房产证借贷怎么贷? 利用房产证怎么贷款 能贷款多少

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• 147****6451

  不是，还要有其他证明。具体如下。
  
  申请住房抵押贷款所需资料：
  
  1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。
  
  2、权利人及配偶的身份证。
  
  3、权利人及配偶的户口本。
  
  4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响）。
  
  5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
  
  6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。
  
  7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。
  
  申请条件：
  1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

  查看全文↓ 2019-05-03 16:11:12
• 155****6916

  首先说，你现在的房子是否已经结清或者是全款买的，也就是现在产权是否清晰。如不是，是不能再抵押贷款的。
  第二，你肯定是找银行贷款，流程不是太麻烦。可以找个中介办，也可以自己到银行办，先填表申请－评估－定价－放款－还款。
  第三，你的房子值多少，不是你说了算，要等银行的评估机构评了才知道。
  4.抵押贷款只能贷5成。利率上浮10－30%，肯定是大了，按揭是下浮10－30%。
  5.还款是一样的，也是每月还，多少年。具体要看你找那个银行办。
  6.**好是找家中介问一下，让他们帮你办。也可以直接去问银行。

  查看全文↓ 2019-05-03 16:11:08
• 145****1364

  奥美限时房源：卖方将自己的房产委托给奥美地产销售，奥美地产在约定的期限内以卖方的委托条件销售该房产；房源优势：诚意出售、价格稳定、产权清晰、房源真实，市场需求量大、看房方便、性价比高的房源。
  
  
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  查看全文↓ 2019-05-03 16:11:04

相关问题

• 问 房产证借贷能贷多少? 利用房产证怎么贷款 能贷款多少
  答

  招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/**比例规定如下:【首套房】**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

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• 问 如何利用房产证借贷?利用房产证怎么贷款 能贷款多少
  答

  第一因为产权证上是你父亲的名字,你父亲是该房产的所有权人,必须你父亲去办理贷款手续,银行是不会审批你所提交的贷款申请的.!第二:贷款必须有抵押物的,且自己必须是该抵押物的所有权人.!第三:如果要办理房产抵押贷款需要向银行提出申请,银行会对房产进行评估,同时需要提供身份证 结婚证 户口薄 以及所在单位开的收入证明.!第四:你可以选择到期一次性还清.!

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• 问 用房产证贷款怎么贷？ 利用房产证怎么贷款 能贷款多少
  答

  一、《抵押贷款管理办法》第五条规定 贷款额度**多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。除了房屋价值外，贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额二、在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70％来房贷，也就是你**多有房屋价值的70％的贷款额。三、房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70％，3～5年的为评估价值的60％，5～10年的为评估价值的50％，10～15年的为评估价值40％。

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• 问 房产证借贷能贷多少? 用房产证贷款能贷多少？
  答

  如果是新房抵押，**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

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• 问 房产证借贷可以贷多少? 用房产证贷款能贷多少？
  答

  如果是新房抵押，**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

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