高层73平方米使用面积多少呢？公摊面积是多少呢？

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• 136****9345

  高层建筑面积73平米，其使用面积是按实际图纸(或测量)计算而得。但统计数据如下：
  　　建筑面积的公摊面积=建筑面积-实用面积
  所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率
  得房率标准如下：
  高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）
  高层板楼住宅（78%——85%），
  小高层板楼住宅（85%——88%）
  多层住宅（88%——95%）
  得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积

  查看全文↓ 2019-05-04 19:59:08
• 158****2480

  你用73平方米-内墙占的面积-外墙一半面积-楼梯间公摊面积-走廊公摊面积=你的实际使用面积
  

  查看全文↓ 2019-05-04 19:58:45
• 137****4779

  高层的公摊面积一般是百分之二十左右，78*0.2等于16.6
  所以大概实用面积是78-16.6等于62左右的平！

  查看全文↓ 2019-05-04 19:58:11
• 136****1107

  高层的得房率大概在60-70%，多层会高一些65-80%左右，用您的建筑面积乘一下就可以。

  查看全文↓ 2019-05-04 19:57:56

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• 问 高层60平方米使用面积是多少？公摊大吗？
  答

  您好高层的公摊系数一般大约在25%-30%左右，也就是说110平米的房子大概使用面积应该是80平米左右，但具体项目情况应该在购房的时候询问您的置业顾问，具体需要几个室还是应该根据个人家庭实际情况选择，如果3口之家，那么选择两室就好了，因为面积相等的情况下多增加一个房间出来，无形中必定会造成别的房间（比如客厅、卧室、厨房、卫生间）面积减小，所以110平米还是推荐两室一厅的户型。

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• 问 万泽云顶177.8平方米的使用面积是多少平方米？
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  200多平

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• 问 面积公摊面积是多少平方米呢？有什么建议呢？
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  对一般的住宅来说，使用面积大约是建筑面积的80%，公摊面积大约为20%，这里说的公摊面积包括了房屋墙体、楼道公摊等等。国家在这方面没有强制规定的，80%也是行业内默认的指标，如果低于80%只能说是设计不合理，不能怪到开发商欺骗业主，因为公摊面积的造价和实用面积都是一起算的，基本是一样的，用一句简单的话说：房子建筑固定以后，他的造价就固定了，至于你怎么分配使用面积和公摊面积都一样，总成本一样。另外给你提供一点，买房子的时候一定要注意层高，这东西里面可有学问了，如果每层楼层高低10CM的话，一般一栋高层就相当于多概了一层，正常层高（净高）是2.7--2.8m，这里面**让人上当的大多数是那种所谓层高5米4和5米2的复式住宅了。

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• 问 公摊面积是多少平方米呢？谁能说说呢？
  答

  公摊面积无明确法规和标准依据。我国相关法规就公摊面积仅制定了测算标准和原则，由于项目各不相同，没有对上限进行规定。一般电梯住宅公摊为20%-30%。

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• 问 建筑面积95平方使用面多少平方米呢？
  答

  这样看你那栋楼是多少层的 一般建筑面积95平米实际套内竟面积大概在60—75之间如果是7层的大约应该在70以上

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