小高层的楼间距多少合适，不会挡光呢？

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• 136****0999

  楼的间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。分两种：
  　　房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
  　　房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 16:41:17
• 132****3934

  楼间距规定
  可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
  按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
  其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析

  查看全文↓ 2019-05-05 16:41:11
• 134****0879

  7层吧，9-11层是大气中灰尘的悬浮带，空气**脏。
  7上8下，听过吧，8层风水不好。
  就选5,6,7层中的一层吧。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 16:41:05
• 137****0609

  间距是一个多种要求重叠的。
  **主要的是防火间距，按你所说两楼直接的**小间距应该是不小于9m（所说的**小间距是，楼主体之间**近的位置的间距）。
  由于是住宅，还需要考虑日照间距，不同地区要求不一样，辽宁部分地区是遮挡日照的楼高的1.5倍间距。不过地区不同，差距还是挺大的，需要按照当地的要求进行日照分析。一般规划批复的建筑都应该是满足日照要求的，否则是无法通过审批的。如果你家在新盖高层的南侧，那你家就不存在日照遮挡问题，这个可以忽略。如果是在新盖高层的北侧，那日照问题就成了不容忽视的严重问题了。按你所述的情况，17层的小高层下面做底商，很有可能是在你家北侧，即你家的楼房遮挡新建住宅。底层做商铺，是常用的拉近两楼的距离，增加容积率的手段，因为商铺是不用考虑日照问题的。
  另一个间距要求是视线干扰，要求相对的卧室、起居室的窗间距不得小于18m。
  这些要求均要满足。

  查看全文↓ 2019-05-05 16:41:00

相关问题

• 问 高层楼间距多少呢？间距多大才不会挡光呢？
  答

  3.1.5 高层居住建筑间距：3.1.5.1 高层居住建筑之间的建筑间距，条式建筑按表三—1系数计算确定，点式建筑，南北向的，不得小于南侧建筑高度的1倍，且不得小于南侧建筑面宽的1.2倍，其**小间距为30米；东西向的，不得小于较高建筑高度的0.4倍，其**小间距为18米。3.1.5.2 高层居住建筑与多、低层居住建筑之间的建筑间距，南北向的，北侧为多、低层居住建筑时，建筑间距按3.1.5.1条规定控制；南侧为多、低层居住建筑，条式的建筑间距按表三—1规定控制，但**小间距不小于13米，点式的建筑间距按3.1.3.3条规定控制。3.1.5.3 高层居住建筑与高、多、低层居住建筑的山墙间距，按消防和施工安全的规定控制。山墙均有居室门或窗户的，其间距不得小于13米。

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• 问 高层楼间距多少呢？间距多大才不会挡光呢？
  答

  1. 高层间距一般不小于30米2. 城市高楼间的间距就拿30层为例，间距大的也就能达到60米就很不错了，大多数开发商开发的间距都在30-40米左右这样的间距冬日10层以下都是很难见到阳光的。

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• 问  高层楼间距多少合适呢？不挡光间距一般是多少？
  答

  根据《城市居住区规划设计规范》的规定： a、住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定； b、住宅正面间距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表5.0.2—2不同方位间距折减系数换算。　 0°～15°(含) 15°～30°(含) 30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折减值 1.0l 0.9l 0.8l 0.9l 0.95l 　　 注： 1、表中方位为正南向(0°)偏东、偏西的方位角。 2、l为当地正南向住宅的标准日照间距(m)。 3、本表指标仅用于无其它日照遮挡的平行布置条式住宅之间。 c、宅侧面间距，应符合下列规定： 1、条式住宅，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m； 2、高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。

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• 问 高层楼间距多少合适呢？不挡光间距一般是多少？
  答

  根据《城市居住区规划设计规范》的规定： a、住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定； b、住宅正面间距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表5.0.2—2不同方位间距折减系数换算。　 0°～15°(含) 15°～30°(含) 30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折减值 1.0l 0.9l 0.8l 0.9l 0.95l 　　 注： 1、表中方位为正南向(0°)偏东、偏西的方位角。 2、l为当地正南向住宅的标准日照间距(m)。 3、本表指标仅用于无其它日照遮挡的平行布置条式住宅之间。 c、宅侧面间距，应符合下列规定： 1、条式住宅，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m； 2、高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。

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• 问 楼间距30米几层不会挡光
  答

  楼间距30米10楼以上不挡光， 9层以下中午是看不到阳光的。

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