电梯房一楼要交电梯费吗

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• 146****9994

  住一楼也是要交电梯费的，毕竟作为小区业主中一员的你是没办法保证一直都用不上电梯的。

  查看全文↓ 2019-05-06 00:06:06
• 155****7294

  物权法没有规定一楼必须交电梯费。但是《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。住户即使不使用电梯，但也应按住房面积分摊费用。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 00:06:00
• 137****0873

  无论是住几楼都是需要缴纳电梯费的

  查看全文↓ 2019-05-06 00:05:56
• 144****4910

  高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。

  查看全文↓ 2019-05-06 00:05:53
• 143****5258

  毫无疑问是不可能的。首先整栋楼的用户在物业费、电梯费的缴纳上都是一视同仁的，不会为了一两户给物业公司带来较大的麻烦。再者，一楼的住房不可能保证自己永远不用电梯，假如自己有什么事，想要去其他楼层呢，难道就不坐电梯吗？一楼的住户既然享有使用电梯的权力，就应当承担维护电梯的义务。
  何况就算不上楼，现在的小区大部分都把停车场设置在地下室，从地下室都一楼难道舍近求远不用电梯？

  查看全文↓ 2019-05-06 00:05:48

相关问题

• 问 电梯房一楼要交电梯费吗？有人知道吗？
  答

  各地制定执行情况不同，所以交电梯费不同。1、电梯是楼的一部分，所以全楼住户都有维护的责任，无论楼层高低，这项费用都要交纳。电梯是整个小区的公共设施，住楼的居民有义务去缴纳公共设备维护费用。显而易见这个问题很是矛盾。2、业主大会可就此商议，做个梯度收费标准。或者在取得全体业主一致同意的基础上，免收一层业主的电梯维护费。

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• 问 高层住宅一楼要交电梯费吗
  答

  电梯费用是按单元 楼层 户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。 电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％

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• 问 电梯房买一楼好吗？需要交电梯费吗？
  答

  1、买套房子真不容易，好不容易凑了**的钱，房价又涨了。现在开发商卖房子，每一楼层的价格都不同，从一楼开始，约高越贵，就一楼房价**便宜。朋友买房为了省钱，咬牙买了底层。等他欢欢喜喜装修好新房，入住还没到一个月，物业公司上门来催缴物业费，朋友才发现住一楼居然还要交电梯费，气得与物业公司吵了一架。2、朋友所在的小区多层房屋物业费收费1.5元/越，高层的电梯费收费2.2元/越。高层比多层的物业费高这么多，就是因为高层有电梯而多层没有，可朋友认为他家就在一楼，平时也不用电梯，按照高层的物业费来交太不合理。 物业人员的解释就是，你住电梯房，楼内的所有住户都用义务分摊电梯的电费，不能说没用过就不缴纳这部分费用。3、咨询房管局，得到的答案是只要是同一栋楼内，住1楼也得交。网上也有许多类似的情况，有的甚至闹上了法院。**终法院宣判的判决，是一楼的住户也要全额缴纳物业费（包含电梯的分摊电费）。物业合同中未约定住一层不交纳电梯费的相关内容，一楼业主以没有使用过电梯而不应交费的理由缺乏事实和法律依据。 再来看看网上有关一楼住户要不要交电梯费的讨论，看看大家都说了啥：4、也有的朋友说他们小区是这样收费的，一楼交10%电梯费，二楼交30%电梯费，三楼交50%电梯费，4楼以上全额交电梯费。 还有的是小区是电梯使用要刷卡，要用电梯就买卡缴费，不买卡就走楼梯。

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• 问 电梯房一楼能买吗？可以拒交电梯费吗？
  答

  电梯是公用设备，只要入住的用户都要缴纳电梯使用费用。电梯本身的费用在你们买房子的房价里都已经扣了，所谓的使用费实质也就是维护，维修等费用，不过过了使用年限电梯报废需要更换的时候就不好说了，现在还没有这方面的相关规定，估计需要你们这些业主平摊新设备的价钱了。

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• 问 高层住宅一楼要交电梯费吗
  答

  高层的电梯是公共设施，其所有权归该幢楼的全体业主所有，你不能因为放弃电梯使用权，而拒绝承担缴费的义务。

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