房贷需要收入证明吗? 贷款买房有银行流水还需要收入证明吗

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• 152****3534

  个人住房按揭贷款，需要银行流水证明，可以到个人账户的开户银行打印。
  　　关于个人住房抵押贷款银行流水的几点建议：
  　　1、银行流水：通俗的说，就是企业或个人在银行存入、支出账目的明细表；
  　　2、个人住房抵押、按揭贷款去银行打流水，一般的银行都会按照客户的要求给打流水，但工行只给打三个月流水，超过三个月的流水工行收费10元，邮政打流水不给盖章，提醒大家的是打了流水单一定要让银行盖章；
  　　3、银行对于打出来的流水只看进账和余额，不看支出；
  　　4、一般人认为银行的流水越大越好，其实不然，为什么呢？因为银行要的是每月贷款客户在固定的时间有 固定收入来源的证明，所以一年存入2-3笔大额存单并不是银行认为的优质客户，只能说明有可能还款的来源，而不是固定的来源，银行专业用语，来款来源不稳定；
  　　5、一般银行不要求客户打工资卡的那张流水明细单，但我们一定要打这张流水单以证明每月稳定收入的还款来源，当然，有其它的资产证明，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。

  查看全文↓ 2019-05-06 16:08:45
• 138****0955

  1、收入证明是每月还款额的2倍以上。你开5000正好。
  2、开具收入10000以上的需要单位营业执照复印件，哈哈，你开5000正好。
  3、购房贷款收入证明只是一个证明你买房贷款具有还款能力的形式，跟其他无关。银行也不打电话落实，有的银行只要个有公章的收入证明就好，银行给填数字，哈哈。

  查看全文↓ 2019-05-06 16:08:40
• 135****9735

  去年贷款买房的人，你们的贷款下来了么？
  
  听说年前贷款的还没下来，但利率却又要上浮了…
  
  
  
  
  
  
  
  
  不久前有传闻东莞有银行房贷利率**高上浮至40%!
  
  包括广州、成都、南京等多个城市传出房贷收紧，首套房购房贷款利率上浮的消息，多个重点城市的首套房贷款利率**低上浮10%以上。
  
  
  
  消息一出可是让不少购房者瑟瑟发抖呢，完全不敢说话。
  
  
  
  
  而现在广州的公积金贷款是什么情况呢？
  
  
  
  
  在广州你是首套房，公积金是**优惠的：
  
  1.无房无贷，**高可以贷款70%；
  
  2.无房已经结清贷款，**高可以贷款60%；
  
  3.个人**高贷款60万元，两人及以上**高贷款100万元。
  
  
  
  如果你是二套房，公积金是这样的情况：
  
  1.有房无贷款，**高贷款50%；
  
  2.如果有一笔住房贷款未结清，**高贷款30%；
  
  3.同样，个人**高贷款60万元，两人及以上**高贷款100万元。
  
  
  
  当然南房叔要告诉你们，申请公积金的好处就是不需要收入证明，银行流水，外地户口也不需要提供社保个税。

  查看全文↓ 2019-05-06 16:08:36

相关问题

• 问 买房有收入证明还需要银行流水吗
  答

  有收入证明的话还是需要银行流水的，收入证明用来证明贷款人有一份足以负担房贷的工作，而银行流水则是用来体现贷款人收入是不是稳定的。一般来说只需要提供6个月的银行流水就可以了，到银行开具就行，过程比较简单。

• 问 买房有收入证明还需要银行流水吗？
  答

  有收入证明的话还是需要银行流水的，收入证明用来证明贷款人有一份足以负担房贷的工作，而银行流水则是用来体现贷款人收入是不是稳定的。一般来说只需要提供6个月的银行流水就可以了，到银行开具就行，过程比较简单。

• 问 房贷需要收入证明吗? 关于房贷收入证明和银行流水相关问题？
  答

  1.电话核实时为了杜绝虚假房屋按揭贷款，并不是询问你的收入证明的渠道，有时候是顺便问问而已，收入证明是调查时你提供的收入证明和银行流水是否真实可信。2.如果是核实借款人的收入用电话的话，自己的号码能跟自己的收入做证明吗？3.房贷电话核实是必须走的流程之一。4.主要核查房屋买卖的真实性：如房屋地点、面积大小、购买金额.......有时候冷不丁问不一个个人资料上的问题，比如收入单位等等，主要是防范有人拿购房假合同照念。

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• 问 银行有工资贷款吗? 贷款买房，需要收入证明还有工资的银行流水账单？
  答

  “工薪贷”业务是指为具有稳定持续工资收入或还款账户可控的客户群体提供的个人无抵质押贷款产品。贷款对象：1、纳入国家行政编制的国家公务员和参照公务员管理，待遇与公务员基本一致的全额事业编制人员。2、与中国银行有业务往来，且企业资质得到我行内部一定程序认可或我行代发薪企业员工。3、实力雄厚，品牌知名，管理规范，提供相对稳定工资福利待遇的优质企业的正式员工。4、中国银行认定的其他具有收入稳定可控特征的其他个人客户。在我行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。

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• 问 现在买房还需要单身证明吗?房贷还需要单身证明吗？
  答

  买房贷款时要求出示单身证明，是因为单身时买房和婚后买房有不同要求，婚后是共有财产，办理买卖交易手续，夫妻双方必须都要到场。如果是单身时购买的房屋，自己就有权处置房产，但必须开“单身证明”，这样也是为了避免有人自称单身而将夫妻共有财产处置了，也是对房屋产权人负责。“单身证明”也可以称为未婚证明，其在法律上的全名是无婚姻登记记录证明，证明**后都有一句话，即“本证明只表明当事人在本婚姻登记机关所辖范围内目前无婚姻登记记录”，也就是说，这只是一张某一时间段在某一个地方某人婚姻状态的证明，并不能完全证明当事人的婚姻状态。开具“单身证明”也有条件限制，要求达到法定结婚年龄——男性22周岁、女性20周岁。此外，离婚或者丧偶的，在贷款购房时也需要“单身证明”。开具“单身证明”时，未婚的只需要带上身份证和户口本即可。离婚的除了身份证和户口本，还需带上离婚证明比如离婚证、离婚判决书等，丧偶的则需带上配偶的死亡证明。

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