房贷贷款年限可以改吗? 定下的房贷年限还能更改吗

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• 145****2819

  房贷年限是可以申请延长的。具体步骤如下：
  
  致电你的房贷放款经手人，问下具体操作。我先问了下可行性，经理说没问题，我相信所有银行都差不多。
  
  准备好资料，这些资料和你前面办房贷是一样的，具体包括（夫妻双方身份证，双方户口本，双方结婚证，收入证明，1年银行流水，购房合同）
  
  预约办理，像我的就网上约个号就可以了
  
  签署补充合同。这个合同有点厉害，会比当时的贷款合同简单很多，只需要填写一些基本信息，以及要变更的合同号就行，**重要的就是勾选要变更的一些贷款条件，比如延长时间，提前还款，还有还款方式。所有这些，一个合同搞定，非常方便快捷。
  
  签署完合同后，就是等着银行放款。应该基本没啥问题了。

  查看全文↓ 2019-05-06 16:44:39
• 159****1942

  揭购房贷款，银行成功放款后还款年限是不能直接更改的，但是可以到银行做部分提前还款。在借款人与银行签订的《借款合同》有相关的约定的。
  
  部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还部分贷款本金。提前还款后，可以有两种选择：第一，还款年限不变，每月还款金额减少;第二，每月还款金额不变，还款年限缩短。
  
  在贷款前就要确定借款人的贷款年限，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。
  
  申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过具体要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的 。

  查看全文↓ 2019-05-06 16:44:35
• 138****9354

  
  房贷还款年限能改吗
  
  
  
  有些购房者由于自身经济情况的变化，希望对贷款年限进行调整。通常还款年限是不能直接改，但是可以到银行做部分提前还款。
  
  
  
  部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。提前还款后，可以有两种选择：第一，还款年限不变，每月还款金额减少；第二，每月还款金额不变，还款年限缩短。
  
  
  
  在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。
  
  
  
  房贷还款年限能改吗，建议申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过具体要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的。
  
  了解完房贷还款年限能改吗之后，再来看看不同的贷款请款贷款年限都是怎么规定的吧。
  
  
  商业贷款年限如何规定
  具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性：不超过65岁，女性：不超过60岁。举列：比如一男性现在年龄是54岁，他贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。)，并且每个银行的贷款年限是不一样的。新房**长期限为30年，二手房**长期限15年。
  
  
  个人住房公积金贷款期限如何规定
  住房公积金贷款期限**长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
  
  
  组合贷款期限是如何规定的
  组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的**长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。
  
  
  
  商品房**长贷款期限为三十年；私有产权转让房、拍卖房**长贷款期限为二十年。
  
  
  
  以上就是小编对房贷还款年限能改吗的介绍，希望对准备还房贷的朋友有帮助。

  查看全文↓ 2019-05-06 16:44:31

相关问题

• 问 农行房贷可以改年限吗？定下的房贷年限还能更改吗？
  答

  可以，还款满一年后可以申请提前还款，还款金额为一万的整数倍，还款的同时可以申请更改借款年限。提示：各银行对提前还款有不同的要求，要仔细看贷款合同。拓展：部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还部分贷款本金。提前还款后，可以有两种选择：第一，还款年限不变，每月还款金额减少;第二，每月还款金额不变，还款年限缩短。申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过具体要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的 。按揭购房贷款，银行成功放款后还款年限是不能直接更改的，但是可以到银行做部分提前还款。在借款人与银行签订的《借款合同》有相关的约定的。在贷款前就要确定借款人的贷款年限，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。

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• 问 定下的房贷年限还能更改吗?
  答

  还款过程中由于家庭收支变化，按原计划还款压力明显增大，经银行协商并征得同意的，可以变更房贷年限。延长后的总年限不超30年，借款人**后还清贷款时的年龄不超法定退休年龄。

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• 问 农行房贷可以改年限吗？定下的房贷年限还能不能改？
  答

  可以还款满一年后可以申请提前还款，还款金额为一万的整数倍，还款的同时可以申请更改借款年限，即你要求的20年。提示：各银行对提前还款有不同的要求，你要仔细看贷款合同。

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• 问 买房时定下的房贷年限还能更改吗?
  答

  根据银行的借款合同的条款,年限一般是不能再更改的，之前有过一种叫做同名转按揭的业务，不仅可以提高年限而且可以对按揭贷款再融资，但现在此种业务已被取消。但在不提高贷款金额的情况下,部分银行是可以办理加长年限的换按揭业务的。

• 问 房贷还款年限可以改吗？还能更改吗？
  答

  个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。这也是许多朋友想要更改还款方式的主要原因。而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。不过也有一些银行支持更改还款方式，不过办理的手续比较繁琐。虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，不过若个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。

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