房屋中介好干吗? 房屋中介的工作好干吗？？

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• 155****8170

  本人再天津滨海新区自2009年开始从事房地产中介行业，至今已9个年头，
  我认为这是一个很好，而且很锻炼人的行业
  1）行业的第一课3个月培训，是我了解房地产的基础知识和沟通技巧，但这几个月是比较难熬的因为没有销售业绩所以只有800元的底薪，不太够吃喝住的
  2)跑盘 实战，打回访，和房东沟通，和客户沟通斡旋，但基本都会失败，因为这个过程基本都是很紧张的，因为不熟，其次是太单纯，会是不是的泄露机密信息给房东或者客户，**终会导致客户或房东跑单，他们私下交易
  3）经过6个月左右运气好基本就可以独立谈单和成交一般的单子了，会有一些提成收入，基本买的起电动车了，也慢慢不太相信房东和客户了，这个时候有了一点控场能力
  4）一年左右如果还在坚持，基本上会有老客户，和较熟悉的房东，有了一点资源。
  5）两年市场暴涨，老经纪人出来疯狂觅食，相互抢客户，相互拆台，这个时候感觉到的是竞争的压力和为了钱脸不值钱的痛苦
  6）经历了暴涨以后够勤快的基本会有部分存款，也可能奔小康，月收入超2万不是很难
  7）第三年政策调控导致市场下行，客户变得很少，开始慢慢变得很饿，
  第四年慢慢对这个行业就会慢慢厌倦可能会选择更换一家公司，从新开始，只要经历一波好行情你就可以买的起房
  第五年开始业务就会比较顺利，同样也会进入舒适区，变得懒惰，但收入

  查看全文↓ 2019-05-06 16:47:43
• 137****1308

  现在都是网络社会，我朋友就是做房屋中介的，每天都抱着电脑和电话，在网上找租房子和找房子的电话，贴小广告。虽然吃点苦但利润还可以。希望采纳。

  查看全文↓ 2019-05-06 16:47:38
• 143****8760

  店长，是一个中介公司的基石。门店好了，区域自然好了，区域好了，中介公司就会得到良性的发展。所以说一个中介公司的好坏，关键还是取决于每个门店店长的管理水平高低。店长是公司制度和理念的执行者，是公司盈利的重要保障，是市场**前线的指挥官，是一线经纪人的老师和朋友，是客户信赖的**终谈判参谋，公司良好形象的树立者。如何做好一名店长？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  一、店长的角色与定位
  
  
  
  
  
  
  
  1、店长是一个店的核心人物，要善于营造欢快和谐的工作环境，特别新人进店的初期，对工作的关怀、生活的关怀，老经纪人的事业生涯的关怀。要每天赞美和表扬、激励几个人，用鼓励的方式让经纪人创造业绩。
  
  
  
  2、店长是一个管理者而非销售人员，要用引导和建议的方式来帮助经纪人来谈案子，训练经纪人的单兵能力和团队配合能力，并且要培养出至少两个在店长不在的情况下能代理店长职务的经纪人。
  
  
  
  3、作为店长要清楚地了解周边同业房源，店内经纪人房源、客源的量和跟进的情况，及时提醒经纪人跟进案子和客户，了解每个经纪人的内心真实想法。
  
  
  
  4、店长要起到带头和表率的作用，上班时间、卫生打扫，以身作则对所有经纪人一碗水端平。
  
  
  
  5、总部分配经纪人后要亲自回店，要向所有经纪人介绍新人，和介绍每一个老同事给新人认识并安排师傅，举行拜师礼。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  二、店长的管理
  
  
  
  
  
  
  
  1、成熟的店长要懂得人情化管理和制度化管理并用，已关心经纪人为先，后才是关心业绩善用“道、势、气、术”。做一个发展型的店长。
  
  
  
  2、善用企业文化，以“选、用、育、留、去”五法则，去选用志同道合的人来培养，用企业文化来吸引人才、培育人才。
  
  
  
  3、建立统一的一切公共平台的形象，工装、桌面、网站照片、话术，形成标准易于复制的流程模块。
  
  
  
  4、对报纸广告的管理和回答话术制定统一的标准，着重计划和目标、制度的制定和执行、增员和裁员、提升和复制、风险成本控制等五部分重点工作内容。
  
  
  
  5、管理的五字决“传、帮、带、看、鞭”要门店的80%经纪人开单，80%的库存为**近两月的房源，80%房源为主商圈内，80%的房源除价格外无其他状况，5S管理，让每个经纪人跑、精耕、读懂行程，业绩稳步上升5%-10%,员工流失率低于12%，建立一个所有人认同的工作目标。

  查看全文↓ 2019-05-06 16:47:34

相关问题

• 问 房屋中介是干什么的?房屋中介的工作好干吗？？
  答

  一、中介公司的产生中介公司的产生是代表当地的经济发展迅速稳定，为什么经济发展趋式好会与房地产中介有关呢？因为当经济发展好投资生意有可观回报，工人收入增高、人民开始富裕，字然会在衣、食、住、行，追求更好，特别中国人的传统思想、住房非常重要，因为住除了有一个居所之外，现今拥有房亦是成就的表现、身份的象征，如果你拥有的房子越大，就代表你的成就越大、越辉煌，此外房屋除了是需求还是一种较稳定的长远投资。所以在一个迅速发展的地方，楼房需求量这么大的时候中介公司的出现是起着催促市场发展的作用。但是要买楼房的人可以选择发展商的楼房，为什么要买二手房呢？因为发展商大多数楼花，往往要等上一段时间才能交楼，加上发展商价格比较高及该房屋的新配套相对不够齐全，又或者是因为地点的原因，所以会令部分人转往买二手房，这时中介公司就能发挥作用。二、中介员的角色请问阁下是否想过中介员起什么角色呢？你认为中介员是卖房给客人还是帮客人找房子买呢？其实中介员是一个比较特别的行业，我们同其他行业的业务员是有很大的不同，一般行，业的业务员是公司有一些自己产品推出市场，公司应因市场定好价格，业务员只需推销该产品的优点便完任务。这就叫单向推销。

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• 问 房屋中介好干吗? 房屋中介现在好干吗？主营业务有哪些？
  答

  好干的啊，事情简单操作起来比较方便，学习很好就会了，如果真的想要做这行，可以去菁英房地产公司，可包住，薪资也很可观，还有更多的晋升机会。

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• 问 房屋中介好干吗? 现在房产中介好做吗
  答

  二手房交易是否找中介可以根据个人实际情况选择。中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。

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• 问 房屋中介都有什么?房屋中介是怎么赚钱的
  答

  房产中介行业里的封盘指的是对特定房源(优质房源、 独家代理房源、已交定金房源等)进行保护的一种操作方式，让其他经纪人无法编辑和查看重要信息(电话号码、楼栋号等)，这样做可以避免特定房源的重要信息泄露出去，也保证了房源维护人的个人利益，有利于提高经纪人对于房源维护的积极性。房在线特有的公盘、私盘、掉盘、抢盘以及封盘模式，有效的保护了经纪人的个人利益也极大的促进经纪人对于房源的维护积极性，让房产中介公司的管理者管理起来更加放心、省心。

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• 问 房屋中介主要服务是什么? 房屋中介的作用是什么，房屋中介提供哪些服务？
  答

  房产中介是通过提供各种信息和咨询，依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识，依靠他们特有的组织机构，特殊的活动方式和方法，为房地产市场的各种主体提供专业服务。房地产中介协会就是指从事房产中介活动的组织团体或机构。 房地产中介协会具有很多方面的工作，主要分为以下几个： (1)房地产咨询 房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织，即为房地产咨询机构。房地产咨询的内容主要有： ①房地产信息咨询 包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它

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