如何提取配偶公积金? 如何提取公积金，夫妻一方已经买房

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• 143****3013

  职工在住房消费类提取中，办理提取配偶住房公积金的手续应如下：
  1、必须同时提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件；
  2、配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》。
  另外，属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的，配偶不得因为购买该住房而提取配偶的住房公积金；婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的，应提供公证部门出具的公证书方可提取配偶住房公积金。
  
  
  
  扩展资料：
  
  办理要点
  
  1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；
  
  2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

  查看全文↓ 2019-05-07 08:59:11
• 135****8644

  配偶公积金进行房屋购买活动是可以的，但需要注意：必须是主购房人先提取、配偶才可以提取，如果主购房人没有公积金，可直接提取配偶的公积金据了解，职工在住房消费类提取中，办理提取配偶住房公积金的手续应如下：
  1、必须同时提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件;
  2、配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》。另外，属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的，配偶不得因为购买该住房而提取配偶的住房公积金;婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的，应提供公证部门出具的公证书方可提取配偶住房公积金。公积金政策各地区并非统一，具体细节操作需与当地住房公积金管理中心联系咨询。

  查看全文↓ 2019-05-07 08:59:06
• 153****8094

  性正在趋紧。借款人可以申请办理住房公积金组合贷款，即在办理住房公积金贷款的同时，再向住房公积金的合作银行申请部分商业住房贷款，以满足购房需要。
  
  
  
  从2016年9月1日起，郑州住房公积金个人住房贷款业务将作一些调整，本次贷款政策调整的主要内容是单笔贷款额度的审批标准更加严格了。
  
  
  
  【申请条件】满足仨条件 **高贷60万元
  
  贷款金额不超过相应**高限额。
  
  其中，夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。
  
  解读：以前，夫妻均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上，用公积金贷款购买首套房**高可贷60万元。新政对申请人的条件限制更加严格了。但贷款**高限额、贷款比例、贷款期限的有关规定未进行调整。
  
  【贷款金额】不超过余额的规定倍数。
  
  新政策规定，贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。单笔贷款金额根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定，具体计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。
  
  解读：“缴存账户余额”——取夫妻双方在郑州市级住房公积金缴存账户中的**新余额之和（不含近6期内一次性补缴金额，无配偶或配偶未在郑州市级住房公积金缴存的，取借款人本人缴存账户**新余额）。需要注意的是，贷前6个缴存期内，如果借款人及配偶未办理柜面提取的，缴存余额不足1万元时，那么就按1万元认定，其他情况按实际余额认定。
  
  
  
  “已缴存年数”——取开户日期至当前缴至月份的间隔年数，不足整年的部分，向上取整。注意两种情况，一是异地贷款的，要依据缴存地有关部门出具的证明，来认定缴存账户余额和缴存年数；二是退伍或转业未满三年的复转军人，及纳入郑州市人才引进计划的高技术人才，办理贷款不受本条件限制。
  
  【特别提醒】月还款额不超过家庭收入的60%

  查看全文↓ 2019-05-07 08:59:01

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  提取手续：1.首次提取住房公积金的，必须出示本人身份证,购房发票,购房合同原件和复印件。2.以后提取住房公积金的，必须提供《住房公积金提取记录单》原件及身份证复印件。3.委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取）的，还应提供委托人签署的授权委托书和委托人身份证原件、受托人身份证原 件。4.职工配偶提取住房公积金的，应提供夫妻关系证明及先提取职工的《提取记录单》。

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  公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出以后提取的有关约定,公积金管理中心按照约定的时间,将提取款项划入职工本人的银行账户。一般一年可以提取一次,一次**多能提取70%的公积金余额。

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  取配偶公积金进行房屋购买活动是可以的，但需要注意：必须是主购房人先提取、配偶才可以提取，如果主购房人没有公积金，可直接提取配偶的公积金据了解，职工在住房消费类提取中，办理提取配偶住房公积金的手续应如下：1、必须同时提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件;2、配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》。另外，属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的，配偶不得因为购买该住房而提取配偶的住房公积金;婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的，应提供公证部门出具的公证书方可提取配偶住房公积金。公积金政策各地区并非统一，具体细节操作需与当地住房公积金管理中心联系咨询。

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• 问 夫妻共同买房，一方有公积金，是否可以全额提取公积金？
  答

  若一房以购买方式将房产份额转让给另一方，那有公积金的一方可以提取公积金额度为房款的全额。但是以非购买方式将房产份额转让，就只能提取公积金额度为房产份额的50%。

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