补交的社保可以买房吗？

已有5个回答

• 142****0304

  不可以，
  如果一个地方需要有社保才可以买房，那么社保是需要连续缴纳的，
  需要社保买房的含义是需要社保的连续性，而补交的社保，是不可以在有社保规定的地方买房的。
  参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请；
  新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明；
  原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续；
  新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:40:26
• 134****8500

  如果之前缴纳过社保,中途只是中断了几个月,那么现在可以在社保局补缴,这样也是可以买房的。如果您是工作但没有购买社保的居民,那么补缴起来就比较麻烦,需要所在公司、单位提供个人工资表、居住证、劳动合同等资料到社保局补办。
  一般可以补交三个月的社保,**多不超过半年;而只有遇到特殊情况,通过申请,经过多级审批后才能补交半年的社保。此外,如果单位或公司没有为个人购买社保,个人可以投靠其他单位或以灵活就业人员的身份自己购买社保,但要等到购买社保满两年获得购房资格后才能在汉购房。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:40:10
• 147****6273

  一、长沙社保补缴可以买房吗？
  为落实长沙楼市调控“923”新政，今日，长沙市不动产登记中心发布通知规定：非该市户籍家庭在长沙购首套房，个税或社保需连续缴满24个月。此外，9月23日之前不动产业务预约成功的，按“520”限购政策执行，之后的严格按“923”政策执行。
  该通知指出，在长沙市无房的非该市户籍家庭，其个人所得税或社会保险证明缴纳时间从2015年9月1日开始计算，连续缴纳满24个月，方可取得购房资格;一次性缴纳的个人所得税或社会保险证明，不予认可;因工作变动尚有1至2个月个人所得税或社会保险欠缴的，可补缴。
  该通知同时规定，在长沙市购买的二手住房，需取得不动产权属证书(包括不动产权证书、房屋所有权证、预告登记证明)满3年方可上市交易;属于房产办证处遗项目的，可以契税缴纳时间为准
  二、社保补缴需要了解以下常识：
  社保中断是可以自己补缴的，如果自己缴纳五险一金的话，断缴期间失业、生育、工伤是不存在的，因为这三项都是由单位来承担的。个人需要补缴的是医疗险与养老险，因为医疗保险与养老保险缴存基数的调整所以要尽快补缴，可以根据经济条件缴纳养老险。
  关于社保补缴的问题，如果是在户籍地缴纳的社保，可以选择补缴，也可以不补缴;如果不是户籍地缴纳的社保，则不可以补缴。
  个人进行社保补缴，是指个人和单位缴纳部分全数金额由自身出;而公司续交社保的话，个人只需出个人缴纳的金额。
  社保缴多缴少，到退休领取养老金的时候有什么区别吗?是不是多交多得?
  社保缴费的年限越长，缴的费用越多，到退休时候领取养老金的金额就越大。(社保是**基本的生活保障，**好在有能力的时候购买商业保险做为补充，这样退休后，生活就不会成问题了。)
  三、社保补缴有必要吗?社保如果不补缴会不会影响以后拿退休金?
  对于中途断缴的社保，如若不补交而导致社保缴费年限少了，直接影响到以后领取的退休金。可以选择由公司续交的。
  社保规定**低缴费年限累计满15年，才可以到退休年龄领取退休金。
  (注：退休年龄男60周岁、女50周岁)
  社保补缴能补多少?缴费基数和比例如下：
  用人单位主动为职工办理一次性补缴的各时段缴费标准按各地当年确定对应时段的缴费基数和缴费比例(当年没有缴费基数和比例的按当年定额标准执行)计算应缴纳的养老保险费。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:40:01
• 135****9552

  一、广州社保中断一个月补缴后能买房吗
  广州买房条件1：外地人广州买房需要近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。
  广州买房条件2：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。
  广州买房条件3：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。
  广州买房条件4：小孩在广州读书若想入好点**其中条件要求大人有社保。
  广州买房条件5：外地人广州买车需要近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合买车条件。
  广州买房条件6：以后广州社保缴费比例低，但基数高，福利好，很多人都希望长期广州定居养老等。
  当你社保有中断时，社保里面的账户信息是属于封存状态，是用不了的，不需要你补缴，当你找到下一家单位把原来单位交的社保转进这家单位的社保账户就可以了，中断的影响就是中断期间社保不能使用，没有其他影响，等你重新参保，并把原来的转过来后就可以和原来一样了，我国规定社保需要参保15年，中间可以有间断，只要你总共相加超过15年就行了。因为你还年轻还有很长的工作时间，所以不建议你补缴，因为补缴需要自己缴公司缴的那部分+自己应缴的部分，按北京的水平来说一个月**少应该也有1000块钱，费用有点高。
  二、社保中断一个月后可能产生的影响如下
  1.断交之后是不会清零的，但是中断缴纳社保，医疗保险马上会锁定不能使用，后期如果补交后，医疗保险还会有三个月的观察期。如果选择交满十五年限的话，将来领取的养老金是不足以支付生活所需的，具体可以向当地的社保局咨询。
  2.如果你是冲着享受终身养老医疗去的，注意以下两点：
  养老和医疗保险的年限都是可以积累的。
  如果中断，交够年限就可以。如果到了退休年龄，还是不够**低缴费年限，北京户口可以办理延期缴费，外地户口交够10年才能办理延期缴费，不够10年的就只能转回户口所在地续交了。
  医保断了，医保待遇从下个月起就停了，重新交还是可以报销的。
  3.养老保险的话，缴费年限可累计，帐户余额累计。
  医疗保险的话，中断超过3个月，缴费年限重新计算，很不划算。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:39:51
• 148****1773

  一、长沙社保补缴可以买房的。
  2017年9月23日，长沙市住建委发布《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》，这是继“318”限购、“520”调控升级后，仅时隔4个月，长沙楼市调控再度升级。9.23新政如下：
  1、在本市购买的商品住房(含二手房)，需取得不动产权证三年后方可上市交易。
  2、本通知施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购一套商品住房。
  3、本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
  4、在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购一套商品住房。
  5、限购区域调整为本市行政区域(暂不含浏阳市、宁乡市)范围。
  6、本通知自2017年9月23日起施行。
  二、9.23新政变化要点：
  1、限售加码，从需取得不动产权证2年加码到3年后方可交易，进一步打击了投资客的投机行为。
  2、限购升级，非长沙户口购房资格更难获得，缴纳个税或社保从12月升级到24个月;长沙本地户口，无住房的单身户和集体户限购套数从两套降为一套，已经有一套住房的需在取得不动产权证3年后方可购买第二套。
  长沙住房限购政策规定内容
  1、明确规定限购区域
  长沙政府下发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》明确规定，限购区域俄日芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。
  2、非长沙市户籍家庭限购1套
  《通知》要求，对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。
  3、贷款未还清二套房商贷**45%
  《通知》明确，对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭：购买首套商品住房**比例不低于30%;拥有一套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第二套商品住房，**比例不低于35%;拥有一套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第二套商品住房，**比例不低于45%;暂停发放第三套及以上住房的商业贷款。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:39:37

相关问题

• 问 补交社保可以买房吗
  答

  如果之前缴纳过社保,中途只是中断了几个月,那么现在可以在社保局补缴,这样也是可以买房的。如果您是工作但没有购买社保的居民,那么补缴起来就比较麻烦,需要所在公司、单位提供个人工资表、居住证、劳动合同等资料到社保局补办。一般可以补交三个月的社保,**多不超过半年;而只有遇到特殊情况,通过申请,经过多级审批后才能补交半年的社保。此外,如果单位或公司没有为个人购买社保,个人可以投靠其他单位或以灵活就业人员的身份自己购买社保,但要等到购买社保满两年获得购房资格后才能在汉购房。

  全部3个回答>
• 问 买房社保可以补交吗
  答

  买房可以补交社保，有一个月的宽限期，每个城市规定不同，根据当地政策来具体考虑。此外，因特殊原因缴纳的社保费可根据当地政策予以补缴。买房注意什么①关注财务问题，买房首先要考虑的就是资金问题。没有钱买房，一切都白费。资金问题必须引起重视，除了前期的首付外，还款问题也要做好规划。②了解自己需求，买房不是儿戏，需求要尽可能的明确，比如是只需要买房，还是要装修，还是用手头的闲置资金进行购房投资，这些都是买房前必须想清楚的。③注意五证，无论是通过房产中介买房，还是通过售楼处买房，都必须先看对方的证件。 ④关注房产细节，在选择房产的时候，容易忽视楼盘的细节，比如车位分配，楼宇之间的距离，小区的居住环境和氛围等。

• 问 请问补交的社保可以买房吗？
  答

  补缴有没有效。　　其实现在许多城市都存在着限购这样一项政策，政策出台的初衷是为抑制被那些炒房客哄抬起来的高房价，所以出台了以缴纳当地社保或个税为主要条款的限购令，但这无疑给那些没缴纳当地社保的“异乡人”当头一棒。

  全部4个回答>
• 问 深圳买房，社保可以补交吗？
  答

  社保是可以补，要是为了买房就没必要了，因为国土局一定要正常缴纳一年以上！

  全部3个回答>
• 问 补交社保可以买房吗？
  答

  社保是可以补，要是为了买房就没必要了，因为国土局一定要正常缴纳一年以上！

  全部3个回答>