土地使用证在哪里办理?需要什么手续?谁清楚？

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• 158****1728

  一般商品房土地证办理需要提交以下几种材料：
  （1）土地登记申请书
  （2）申请人身份证明材料
  （3）土地权属来源证明（一般商品房为购房合同）
  （4）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标
  （5）地上附着物权属证明（一般商品房为房产证）
  （6）法律法规规定的完税或者减免税凭证
  （7）《土地登记法》规定的其他证明材料
  应提供材料中的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。
  申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。

  查看全文↓ 2019-05-09 12:01:29
• 154****4593

  土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
  
  一、带上个人身份证等有效证件如国土局办理即可。
  
  房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
  房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
  新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
  土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
  买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
  委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

  查看全文↓ 2019-05-09 12:01:21
• 133****7989

  　办理土地使用证所需资料：
  　　1、土地登记申请书;
  　　2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;
  　　3、土地权属来源证明材料(政府材料);
  　　4、初始登记颁发的土地证书;
  　　5、地上附着物权属证明；
  　　6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);
  　　7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

  查看全文↓ 2019-05-09 12:01:11

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• 问 请问土地使用证在哪里办理?需要什么手续?
  答

  地使用证有两种：一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方政府大印；另一种是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，也套有地方政府大印。如果你这块是地办第一种证书，只需在证书中载有这块地即可。而第二种证书是基于有地上建筑物的宅基地而言的，如果没有地上建筑物，是无法单独办理土地使用证的。因此，建议你先将这块地暂时先载入第一种证书中，以保证你对这块地的使用权。凭跟别人换田的协议，先在村土地清册中更改到你的名下，然后到乡镇农经站办理证书的变更手续。

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• 问 办理土地使用证需要什么手续? 开发商办理土地使用证需要什么证件
  答

  地使用证有两种：一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方政府大印；另一种是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，也套有地方政府大印。如果你这块是地办第一种证书，只需在证书中载有这块地即可。而第二种证书是基于有地上建筑物的宅基地而言的，如果没有地上建筑物，是无法单独办理土地使用证的。因此，建议你先将这块地暂时先载入第一种证书中，以保证你对这块地的使用权。凭跟别人换田的协议，先在村土地清册中更改到你的名下，然后到乡镇农经站办理证书的变更手续。

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• 问 办理土地使用证需要什么手续? 房产证和土地使用证怎么过户，都需要什么手续？
  答

  办理土地使用证所需资料：1、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;3、土地权属来源证明材料(政府材料);4、初始登记颁发的土地证书;5、地上附着物权属证明；6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

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• 问 土地使用证更名哪里办?土地使用证更名需要什么手续呢?
  答

  这个程序比较麻烦。需要原土地使用证、宅基地移交证明、用地申请书、身份证和户口本等，到村委会申请，经村委会同意、乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。

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• 问 办理土地使用证需要什么手续? 如何办理土地证 需要什么材料
  答

  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。那如何办理土地使用证呢？办土地证需要什么材料呢？下面我们就来一起看看吧！土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。

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