万达住宅质量怎么样？万达和万科的房子哪个比较好？

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• 137****1527

  说这么多 就一个屁话……

  查看全文↓ 2023-08-03 17:32:01
• 131****2266

  万科和万达两家的性质不一样：
  1、万达，商业地产、高级酒店、旅游文化、连锁百货等综合发展；
  2、万科，主攻住宅开发。
  就经济实力和发展规模来讲：
  1、万达，全球商业地产行业的龙头企业。万达集团酒店管理公司已在全国开业运营46家五星级和超五星级酒店。同时，万达拥有全资的万达嘉华五星级酒店、万达文华超五星级酒店和顶级的万达瑞华酒店品牌。万达文化产业集团是中国**大的文化企业。经济实力较为雄厚。
  2、万科，中国地产业的佼佼者，全国各地均有分行，经济实力和规模地产业中不可小觑。
  万科和万达缺乏可比性：
  万科万达，都是国内首屈一指的地产开发商，貌似经常被人拿来比啊（还都姓万）。如果题主愿意的话，可以去找一找这两家公司的经营业绩数据来看（虽然万达还没有完成上市，但是这些数据都是可以找到的），对比一下相应的数字和ratio。
  但其实两者之间可比性没有人们想的那么强——万科是一家住宅地产公司（号称全球**大住宅开发商），它的客户都是以居住或投资为目的的购房者；而万达主打商业和旅游地产，客户以商户和企业为主，而且往往是租赁而非出售。
  可以说，虽然他们都是在拿地盖房子，但是性质完全不一样。做的是不同的产品，卖给不同的人，经营策略迥异，评判的标准很难统一。就连数字也不太具有可比性。
  举个例子，2012年万科的销售额全国第一，1400多亿；万达900多亿，全国第五，与万科在同一数量级了。

  查看全文↓ 2019-05-10 00:26:50
• 158****1588

  　　大连万达集团创始于1988年，已发展成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团。现有员工近20000人。万达集团在全国五十余个城市投资项目，资产1000亿元，年销售额600亿元，年纳税50亿元，已在全国开业27个万达广场，8家五星级酒店，400块电影银幕，持有的收租物业面积约700万平方米。万达集团的目标是到2012年，年销售收入超过1000亿元，净利润超过60亿元，商业地产开业80个万达广场、五星、六星级酒店超过45家、文化产业拥有1000块银幕、连锁百货超过65家，持有的收租物业面积超过1200万平方米，成为中国一流的企业集团。
  　　万科企业股份有限公司，成立于1984年5月，是目前中国**大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化”的企业文化（一、简单不复杂；二、规范不权谋；三、透明不黑箱；四、责任不放任）[1]享誉业内。

  查看全文↓ 2019-05-10 00:26:44
• 138****3141

  万达地产是以万达广场（商业综合体）作为业务核心开发模式，商业综合体专项业务标准程度较高；
  万科地产近年开发形式较为灵活，伴随近年土地成本不断增加，万科从二级住宅产品开发向一级土地开发延伸，并且以品牌输出的形式进行新区域并购或合作，万科物业较为成功、为后期客户滚动开发奠定基础；
  恒大作为香港上市企业，在国内地产业务中标准化程度较高，开发区域主要集中在土地成本相对较低的二三线城市，产品以旅游地产、酒店地产、商业地产的综合体开发为主。

  查看全文↓ 2019-05-10 00:26:35

相关问题

• 问 万达的住宅怎么样?怎万达的房子和碧桂园的房子哪个好?
  答

  我是成都金牛万达的住户，我给你讲讲万达这个盘的情况吧：这楼盘住进来后发现质量特别差，差到什么程度呢，一关门，门框下就掉下来一块一块的水泥砂浆，我邻居的门框已经变形了，关门要狠狠的甩上。地下室的楼板，用了两年就烂的不堪入目了，只好敲掉后重新铺钢筋浇筑混凝土，然后没过一个月，又大面积的开裂。万达修了个地下通道去地铁站，这通道两年都没敢打开，修了很久后打开了，三天两头要重新修，为什么，里面跟水帘洞一样渗水。地下室又脏又臭堆满了垃圾。但这些都还不是**可恶的。万达广场的设计都是把住宅和商业凑到一起的。他们把住宅卖给住户后，就要靠他们的商业继续赚钱，至于住宅业主的利益已经不需要再考虑了。为了炒热商业，他们节假日就在楼下架起巨型的音响设备，疯狂的播放高分贝的音乐和主持人的叫喊。一次次投诉，他们根本不理不睬。往市政府相关单位投诉，他们就跟政府打游击。万达太大了，我不可能了解所有的分公司。但是从金牛万达这家我的感觉这是一家对资金的客户极不负责，极其没有责任心的企业

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• 问 有谁比较了解万达住宅质量怎么样?
  答

  这楼盘住进来后发现质量特别差，差到什么程度呢，一关门，门框下就掉下来一块一块的水泥砂浆，我邻居的门框已经变形了，关门要狠狠的甩上。地下室的楼板，用了两年就烂的不堪入目了，只好敲掉后重新铺钢筋浇筑混凝土，然后没过一个月，又大面积的开裂。万达修了个地下通道去地铁站，这通道两年都没敢打开，修了很久后打开了，三天两头要重新修，为什么，里面跟水帘洞一样渗水。地下室又脏又臭堆满了垃圾。但这些都还不是**可恶的。万达广场的设计都是把住宅和商业凑到一起的。他们把住宅卖给住户后，就要靠他们的商业继续赚钱，至于住宅业主的利益已经不需要再考虑了。为了炒热商业，他们节假日就在楼下架起巨型的音响设备，疯狂的播放高分贝的音乐和主持人的叫喊。一次次投诉，他们根本不理不睬。往市政府相关单位投诉，他们就跟政府打游击。万达太大了，我不可能了解所有的分公司。但是从金牛万达这家我的感觉这是一家对资金的客户极不负责，极其没有责任心的企业

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• 问 想要问下大家万达住宅质量怎么样?
  答

  环境质量系指项目所在地大气、地下水、地表水、噪声等。你说的万达房子与环境质量无关。

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• 问 江宁万达公馆品质怎么样？
  答

  还不错哈，大规模地

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• 问 哪位说一下万达的住宅怎么样?值得买吗?
  答

  你要选择好装饰公司，不是要光听他们吹牛逼，你要去他家装修好的工程看看就知道了，眼见为实耳听为虚啊。

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