laofute是什么房子呢？有人知道吗？

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• 152****7611

  经常接触loft风格，不过好多人不是很了解，到底什么是loft风格。有点抽象，不过，大体可以理解成，开放，前卫，甚至钢筋水泥。。具体解释如下
  LOFT，字面意义是仓库、阁楼的意思，但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，其内涵已经远远超出了这个词汇的**初涵义。
  <起源>
  20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。
  当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了**具个性、**前卫、**受年轻人青睐的地方。
  在20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并且在全球广为流传。如今，LOFT总是与艺术家、前卫、先锋、798等词相提并论。
  <要素>
  Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。
  <评论>
  loft在建筑风格上的表现，著名观念艺术家、观念摄影家邱志杰如此描绘：“对既定空间的尊重与在经济限幅内空间的大胆切割、重构相结合；精致的生活品质要求与廉价装修结合，而廉价装修往往要求更精密的设计，这种有着千奇百怪的既定限制和特定目的任务，往往导致设计上的惊人巧思。”
  “细节方面，各地的loft建筑大量运用玻璃和钢质框架外挑结构，导致内外景观的互相渗透，这除了务实的采光设计，更包含对周边的相类环境的认同态度，也标志着生活在其间人的生活状态本身的非私秘色彩。”
  “另一方面，此类建筑往往乐于暴露，甚至刻意炫耀现浇水泥梁柱结构，或将各类工业残留物审美化，这正好证明了再利用这些工业建筑的入驻者们本身与工业文明的距离感。机器、水泥、管道，对他们来说己经不再意味着紧张和压抑，不再是单调与冷漠，而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。”
  <特征>
  当人类进入互联网时代，被工业革命抛弃已久的“个性化”浪潮卷土重来时，LOFT作为一种建筑形式，愈发被人爱戴，甚至成为一种城市重新发展的主要潮流，它为城市人的生活方式带来激动人心的转变，也对新时代的城市美学产生极大影响。
  LOFT**显著的特征是高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁。在这空旷沉寂的空间中，弥漫着设计家和居住者的想像，他们听凭自己内心的指引，将这大跨度流动的空间任意分割，打造夹层、半夹层，设置接待区和大而开敞的办公区。
  <居住方式>
  LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。
  LOFT的消费群体：LOFT是同时支持商住两用的楼型，所以主要消费群体包括个性上的和功能上的。作为功能上的考虑，适合比较需要空间高度的，比如电视台演播厅、公司产品展示厅等；作为个性上的考虑，许多时追求时尚的年轻人以及艺术家都是LOFT的消费群体，甚至包括一些有特色的IT企业。
  LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:58:05
• 142****7752

  现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。
  

  查看全文↓ 2019-05-10 08:57:54
• 137****2319

  LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征！ 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。如果说， LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝，那么今天作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT已经完全演变成一种炫耀性消费。
  
  Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。
  
  居住方式：LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。
  
  LOFT，作为一种新颖别致的建筑形式，为都市人的生活方式带来耳目一新的变化，也成为城市精英们所努力的方向和追求的目标。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:57:44
• 139****0659

  产权性质不一样。由于LOFT户型的产权是商业性质，相比普通住宅来说，有下面3点不同。
  第一、水电是按照商业收费标准的，同时一般不会通燃气的，居民做饭只能依靠电磁炉等设备，生活质量高的同时，成本可能也较高。
  第二、LOFT户型属于不限购不限贷的房源，产权一般为40年或50年，同时**必须付五成，贷款年限一般不超过10年。
  第三、购买LOFT产品的业主不能办理户籍手续，购买普通住宅的落户标准是：主城区的房源需要购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可以落户。远城区的房源，需要购买住房面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的，可以落户。
  

  查看全文↓ 2019-05-10 08:57:39
• 155****2238

  loft就是一层楼房净高是普通楼房的二倍，一层中自己家中是上下二层，下面是活动区，厨房客厅，上面是卧室卫生间。
  

  查看全文↓ 2019-05-10 08:57:33

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  首先要根据自己的住房喜好来设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，不要犯懒，**好亲自测量一遍。主体的填充墙拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。先把工地的框架先搭起来。接着就是水电路改造，在水电改造和主体拆改这两个环节之间，自己装修步骤和流程里还包括橱柜的第一次测量。橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置。家居配饰，是自己装修房子流程的**后一步，家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等。还有家电恒家厨余处理器、冰箱、电视机等。

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  laofute房屋通常指的是小户型，但是却有着较高的层高，面积在30~50平米，但是中间会进行一定的隔层，也就是常说的复式房屋，在购买的时候会按照一层的建筑面积来计算，但是却拥有着接近销售面积的两倍使用面积，特别适合年轻人居住。laofute房屋通常采用的是双层复式的结构，在户型内基本上没有任何的障碍，透明性稍微高一些，屋内开放性比较强，可以根据自身的情况来进行多方面的组合，而且业主也可以根据自身的喜好来决定房屋的布局以及风格，通常在装修设计时，上层会安排成为卧室或者是书房，而下层则可以划分出客厅以及餐厅等多个区域。这种房屋虽然面积比较小，因此很多空间的使用，都需要重复的考虑，比如说楼梯的下方的位置可以做一个收纳空间等。而在装修风格的选择时，更注重于简洁风格，并且整体色彩不宜繁多，效果还是非常不错的。

• 问 laofute是什么房子
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  所谓的laofute房子现在指的是那些从旧工厂或旧仓库翻新，有一个高开放空间，几乎没有内部隔断的房子，laofute型通常是一个较高高度的小公寓，面积为30-50平方米，楼层高度为3.6-5.2米。虽然销售面积是根据一楼面积衡量的，实际使用面积却可以是销售面积的近2倍，而且高层空间丰富多彩。作为一种户型，laofute起源于西方，2000年后，laofute开始在国内市场上出现，这种建筑风格侧重于高大开放的空间，还有开放性和通透性，这个特点对于年轻的购房者来说非常有吸引力。laofute的意义诞生于纽约的SOHO区，laofute的内涵是一个高大开放的空间，具有流动性，开放性，透明性和艺术性的特点。值得注意的是，我们买laofute房子需要留意它的层高，超过四点九米的话，计算面积就是按照两层的来算了。综上所述，laofute房子是由西方纽约引进的一种新型房型，现在年轻的买房者比较喜欢这类。

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