谁能帮帮我买房被骗怎么办？

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• 157****0169

  需要申请经济适用房的家庭，应当到各街道(镇)社区事务服务中心的受理窗口提出申请;住房保障机构对所有申请家庭执行严格的审核与公示，审核结果以及摇号排序、轮候选房等过程，实行阳光操作、透明公开，千万不要听信“托关系走后门”购买经济适用住房的说法，给骗子提供可趁之机。

  查看全文↓ 2019-05-10 15:41:51
• 144****6087

  楼市虽火爆，买房仍需小心。”民警梳理了四种常见的买房陷阱，提醒广大市民以防被骗。
  　　“一种是假房东‘借鸡下蛋’，骗子先以短期合同、小额租金租下一套住房，然后冒充房东伪造房屋产权证复印件，将该房屋用长期合同方式转租给新房客，从中诈骗牟利。骗子还以租来的房屋为诱饵，伪造房产证，将别人的房屋出卖。”民警表示，在签订租赁合同前，应认真核实房东身份，仔细查看房屋产权证及户口本原件，必要时要与原发证机关进行核实。房东也应定期查看自家的出租房和房客情况。
  　　第二种是一房多租连环骗，骗子通过网络发布多条出租信息，将一套房屋同时租给多人骗取房租。此类诈骗案还有“黑中介版本”，即中介公司把一套以月付款方式承租的房屋租给多人，一次性收取半年或一年租金。
  　　第三种是黑中介虚拟房源。“一些房屋中介公司虚拟房源信息，当租房者缴纳信息费后，却很难与房主见面，缴纳给中介公司的信息费也无法要回。如果发现有中介公司在出租或出售房屋时抛出的价格过低时，请多加小心，也许这是个诱人的圈套，一定要多方核实。”
  　　民警说：“还有一种是伪造证明一房多卖，骗子以一套二手房为诱饵，分别与多人签订购房合同，伪造各种证明，同时卖给多人。在购买二手房时应多加小心，一定要查清对方所售房屋是否具备三证等相关情况。特别是还未办理房屋过户手续时切记不要付清房款

  查看全文↓ 2019-05-10 15:39:09
• 133****2560

  欺诈的认定主要根据**高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》一般认为欺诈的构成需具备以下要件：必须有欺诈的故意；必须有实施欺诈的行为；受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识而为意思表示。根据以上的分析，结合商品房买卖合同中的纠纷类型，买受人常常会遭到开发商以下的欺诈行为：
  1.销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售；
  2.销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴力；
  3.一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；
  4.销售明知不能进入房地产市场进行公开销量的房屋的；
  5.虚标**低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的；
  6.故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的；
  7.采取雇用他人等方式进行欺骗性销售诱导的；
  8.利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的；
  9.在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该商品房抵押给第三人；
  10.在商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出卖给第三人；
  11.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的；
  12.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
  13.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实。如果开发商在销售商品房的过程中出现以上几种情况的，并且开发商是故意或明知的，未告知买受人的，那么就可以认定开发商欺诈行为成立。

  查看全文↓ 2019-05-10 15:38:58

相关问题

• 问 买房贷款不通过怎么办？谁能帮帮我
  答

  其实，贷款无法通过和开发商有一定的关系，在内部当中，有专门的人员来负责收集辅助资料，因为这些行政文员的流动性大，在交接手续的时候很可能都会存在着时间真空。当购房者提供资料的时候，他们也会出现材料忘记提交等情况，所以导致贷款无法申请，一般遇到这种情况开发商可承担违约责任。房子交了**，但贷款批不下来或不通过怎么办？专家告诉你答案而且银行放款慢，如果贷款额度降低，必然会导致购房者的贷款申请出现问题，大量积压等待审批，为了准确发放银行会增加认为设定的贷款，这样有很多打着擦边球的购房者就无法通过。现在已是征信时代，不管你做什么都要看个人的信用问题，所以大家一定要重视起来，尽量别打擦边球。

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• 问 我该怎么办？谁帮帮我啊？
  答

  您好，这是您当时考虑的不太周全，您可以找当时的中介公司让他们帮忙协调，实在房东不好说话了，就补点签字费把，！买房需谨慎啊！

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• 问 房产证怎么办？有谁可以帮帮我？谢谢！
  答

  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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• 问 商住产权到期怎么办？有谁可以帮帮我？谢谢！
  答

  土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

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• 问 老公房不能过户怎么办？有谁可以帮帮我？谢谢！
  答

  任何协议和公证，都不代表住房产权发生转移，所以，只要没有办理过户，住房和你无关。建议是，你无非是怕对方到时候不给你过户，黑了你的购房款，你可以这样，把房款给他，然后和他去房管，办理他项权证，注明住房产权抵押给了你，就可以了，到两年后，你就可以和他一起先办理注销他项权证，再办理过户。

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