购房入户需要哪些手续?购房入户的流程是怎样的?

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• 155****6846

  购房入户的流程简单来说就是将户口从原所在地迁出，然后在购房所在地办理新的入户手续。主要有以下三个步骤：
  第1步：准迁证办理
  办事部门是房产所在地各个公安局办证核心
  需要办理的事项是：带好之前准备好的材料，在购房所在地的公安局办证核心办理《准予迁入证明》。
  第2步：办理原籍下户
  办事部门当然是户口的原籍公安局或者户口原籍派出所。
  这一步需要办理的事项是：拿好户口薄、身份证原件以及准迁证在原籍办理入户手续。这一步便可以拿到《户口迁移证》。
  第3步：在购房所在地办理上户
  办事部门在房产所在地的各个公安局办证核心就可以
  这一步的办理事项是：带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局的办证核心办理上户手续。

  查看全文↓ 2019-05-11 14:05:58
• 139****4421

  办理买房落户条件及所需材料：
  
  1. 必须已经在此商品房居住;
  
  2. 申请填写《投资、购房落户、申请表》;
  
  3. 户藉证明（到原籍派出所出具）;
  
  4. 居民身份证原件及复印件(迁入人员16周岁以上都需复印件);
  
  5. 结婚证原件及复印件(离婚证原件及复印件);
  
  6. 《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押，需到银行复印盖该部门印章;
  
  7. 购房合同原件及复印件(合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖);
  
  8. 购房发票原件及复印件;
  
  9. 系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明(到当地婚姻登记部门出具);
  
  10. 户口本原件及复印件;
  
  11. 借款合同原件及复印件;
  
  12. 契税完税证件原件及复印件;
  
  13. 如果贷款需到物业复印**款发票;
  
  14. 如果贷款需到银行出具目前已还款额证明;
  
  15. 如果贷款已还清的需出具银行证明;
  
  16. 如果贷款打印贷款还款明细;
  
  17. 两个孩子的出具二胎生育指标证明(到当地计划生育部门出具);
  
  18. 出生证及独生子女证原件及复印件;
  
  19. 迁入人员的(小孩除外)工资收入证明;
  
  
  
  二手房买房落户办理流程：
  
  1.买卖双方、地产中介三方签订购房合同
  
  2.找有资质的评估公司进行评估(约需时3天)
  
  3.将所有资料交到所在地的房管所审核(约需3~7天)
  
  4.去财政局缴契税，在地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税
  
  5.凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证，并到公安部门办理入户（二手房销售后原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止）
  
  办理买房落户（购房入户）注意事项
  
  申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》;受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局;公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局;市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。
  
  经批准同意的，申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。

  查看全文↓ 2019-05-11 14:05:53
• 157****4911

  房产过户和购房入户是两个不同的概念，房产过户是法律规定的一种权利登记，购房入户是通过买房办理户口的地方政策。
  购房入户的条件如下:
  (1)本市居民在全市范围内购买商品房(不含二手房),已办理房产证的,本人及其父母、配偶、未婚子女可申请迁移。
  (2)市外户籍人员在我市购买商品房(不含二手房),已办理房产证且具备以下条件之一的,本人及其配偶、未成年子女(在校学生及独生子女不受此限制)
  可申请入户: [1] 具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的; [2] 在我市投资、兴办企业,注册资金20万元以上; [3] 在我市缴纳社会保险费连续3年以上。
  房产过户的流程：
  （一）产权过户所需资料
  到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料：
  1、房产证原件及复印件一份。
  2、房地产买卖契约一份及复印件一份。
  3、房地产买卖申请审批表一份。
  4、房屋产权登记申请书一份。
  5、卖方身份证原件核对及复印件一份。
  6、买方身份证原件核对及复印件二份。
  如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

  查看全文↓ 2019-05-11 14:05:43
• 155****4514

  购房入户办理的相关流程：
  1、准迁证办理
  办事部门是房产所在地各个公安局，需要办理的事项是带好之前准备好的材料，在购房所在地的公安局的中心办理《准予迁入证明》。　
  2、办理原籍下户
  办事部门是户口的原籍公安局或者户口原籍派出所，需要办理的事项是拿好户口薄、身份证原件以及准迁证在原籍办理入户手续，便可拿到《户口迁移证》。
  3、在购房所在地办理上户
  办事部门在房产所在地的各个公安局中心，需要办理事项是带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局办理上户手续。其他细节请咨询华商社保。

  查看全文↓ 2019-05-11 14:05:34

相关问题

• 问 购房迁入户口的流程是怎样的？需要哪些手续？
  答

  准备资料：1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）。或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）。2、身份证原件及复印件。3、房产证原件及复印件。4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）。和商品房备案证明（附在购房合同内）。5、房屋信息摘要（市房管局开具）。6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）。7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）。还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）。8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）。9、填写《入户申请表》。

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• 问 购房迁入户口的流程是怎样的？需要什么手续？
  答

  公民办理户口迁移，需要本人或者户主带上有效的身份证原件，户口簿原件，相关的证明等资料到户籍部门申请办理的，具体流程以当地户籍部门为准。　　办理流程　　1、申请迁入。到迁入地公安机关户政窗口申请。　　2、审核审批。公安机关在15个工作日内进行审核、审批后作出批准或不批准的决定。作出批准决定的，同时签发《准予迁入证明》，不批准的，同时通知申请人。　　3、办理迁出。申请人凭《准予迁入证明》到原户籍地公安机关办理户口迁出，领取《户口迁移证》。　　《中华人民共和国户口登记条例》　　 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，**的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

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• 问 购房入户需要哪些手续
  答

  买房落户口具体手续如下：　　1、咨询房屋所在地居委会　　先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧，准备买房；　　2、买房办理房权证　　和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证；　　3、准迁入程序　　然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；　　4、准迁出程序　　带着（1）办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出；　　5、编户号受理　　带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；　　6、派出所落户　　房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。

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• 问 购房入户需要哪些手续
  答

  购房入户需要尽快办理好房产证，在与开发商协商好购房的情况之后，再签合同，交纳房款。将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。须持有所购房屋产权证明新房拿到房产证，二手房已完成过户。购房入户需要去询问所购买房屋所在地的居委会是否可以同意入户，如果居委会可以接受，就可以放心买房。并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。迁入地派出所同意迁入之后，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。购房入户需要向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。

• 问 购房入户程序是怎么样的?买房入户口需要哪些手续?
  答

  办理程序1、取并填写表格方法一 ：网上下载后打印或直接到公安办证中心办理户口窗口领取《入户申请表》按照填表要求填写《入户申请表》方法二：在网上按照填表要求填写《入户申请表》2、提交材料方法一：到入户地的区公安分局办证中心或市公安局办证中心受理户口窗口提交：１、 由房屋产权人（单位）填写《入户申请表》；２、 已办理房屋产权证的凭房屋产权证、购房合同、购房发票，不能提供购房合同原件的，需出具由成都市房管局档案馆提供的"房产档案摘要"；按揭购房的提供购房合同、按揭合同、**近6个月的缴款收据（均提供原件和复印件）；３、 住房证明（购买非住宅用房的入户人员提供原件和复印件）；４、 入户人员居民身份证（原件和复印件）；５、 入户人员户籍证明原件或居民户口簿原件和复印件；６、 亲属随迁提供亲属关系证明（原件和复印件）；７、 入住证明原件（物管部门或社区居委会出具）；８、 住房地址不明的，由派出所出具《街门牌详址证明》原件。方法二：按提交要求网上提交已填好表格获得确认后，到入户地的区公安分局办证中心或市公安局办证中心受理户口窗口提交上述1—8项材料。3、审核确认1. 审核不合格由受理窗口民警告知不合格原因2. 审核合格缴纳费用后领取《准予迁入证明》4、领取户口簿-▲ 持《准予迁入证明》回原户口所在地公安机关办理《户口迁移证》在入户地的区公安办证中心或市公安局办证中心提交下列手续：1、《户口迁移证》；2、《准予迁入证明》第三联；3、入户地户口簿（新立户除外）；4、16周岁及以上人员应本人前往（特殊情况不能前往的需提交两张身份证标准照片）。▲ 缴纳费用后领取户口簿

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