二手房水电怎么过户? 买二手房 水电煤气过户需要哪些手续？

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• 132****7878

  1.水过户：
  一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。
  需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。
  不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
  2.电过户：
  一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。
  需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名

  查看全文↓ 2019-05-11 19:03:53
• 153****8824

  、水过户：一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
  2、电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有本人的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

  查看全文↓ 2019-05-11 19:03:49
• 158****7336

  水电煤气需要过户。
  
  二手房水电煤过户具体操作要求如下：
  
  1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
  
  2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费
  
  3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。

  查看全文↓ 2019-05-11 19:03:45
• 132****8819

  这是绝对不会忘的
  
  但是有些细节却会被忘记
  
  水、电、气、电视、网络
  
  你都记得过户了吗？
  
  
  
  
  
  
  
  水、电、气、网、电视一次性过户：
  
  办理对象：2017年开始，宁波市本级（在市行政政府服务中心办理过户的）和鄞州区、余姚市、宁海县二手房买卖市民，可以在办理二手房房产过户时，顺便办理水电过户。
  
  办理地点：就在行政服务中心一次性办理哦。
  
  过户后可以直接咨询工作人员哪几个窗口进行水电过户。
  
  下一步，该模式将进一步向全市推广。
  
  
  
  
  
  　二手房自来水怎么过户
  
  办理对象：用户因房产权过户、转让等原因需变更用水人。
  
  准备材料：
  
  1、按要求填写《用户变更登记表》（现场领取），由过户双方签名盖章；
  
  2、随带新用户的房产证、身份证原件或复印件；
  
  3、水费发票（或缴费卡）。
  
  注意：各区县需要资料不同，大家可以咨询后再办理。
  
  过户流程：准备好材料后到所属供水分公司营业窗口办理变更过户手续。经查无欠费的，从下月起按新用户记名收费。
  
  办理地点：房产所属供水分公司营业窗口
  
  公司及下属各供水公司热线电话：
  
  1、宁波市自来水有限公司 96390 鄞州区新河路348号
  
  2、海曙供水分公司 96390 海曙区苍松路478号
  
  3、江东供水分公司 96390 鄞州区新河路348号
  
  4、江北供水分公司 96390 江北区宁慈东路399号
  
  5、镇海供水分公司 96390 镇海区后大街666号
  
  6、北仑供水分公司 96390 北仑区黄山路38号
  
  7、鄞州供水分公司 96390 鄞州区锦寓路928号
  
  
  
  
  
  
  
  　二手房电表怎么过户
  
  办理对象：因房产权过户、转让等原因需变更用电人的用户。
  
  线下办理：
  
  办理材料：
  
  （1）变更用电申请单（现场领取）；
  
  （2）双方用户主体证明（居民用户仅需提供新用户主体证明）：
  
  ①自然人：双方有效身份证明原件及复印件（身份证、军人证、护照、户口簿或公安机关户籍证明）；
  
  （3）产权证明或其他证明文书原件及复印件：
  
  ①《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》（其中一项）
  
  ②《购房合同》
  
  ③含有明确房屋产权判词且发生法律效力的法院法律文书（判决书、裁定书、调解书、执行书等）
  
  ④若属农村用房等无房产证或土地证的，须由所在镇（街道、乡）及以上政府或房管、城建、国土管理部门根据所辖权限开具产权合法证明
  
  （4）如他人代办还需提供：
  
  ①法人授权委托书（自然人用户不需要提供）；
  
  ②经办人有效身份证明原件及复印件。
  
  （5）如租赁户办理还需提供：
  
  ①房屋租赁合同；
  
  ②承租人有效身份证明。
  
  办理地点：房产所属国家电网营业厅窗口（可以直接电子地图搜索“国家电网”）图为部分营业厅地址。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 19:03:42
• 132****4007

  
  在深圳买二手房，你不得不看的知识
  
  
  
  “深八条”实施一个多月来，号称“史上**严调控令”对深圳的楼市影响如何？今日，策公子在中国房地产业协会发布的实时数据了解到，近一个月的深圳二手房的成交均价44370元/平方米，较10月均价46664元/平方米回落了一些，但总体运行较为平稳。
  
  
  
  
  
  
  深圳二手房房价概况（数据更新至11月17日）
  
  
  
  
  
  深圳二手房近一年房价走势（2015.10-2016.10）
  
  
  
  
  
  深圳二手房房价分布热力图（2016年10月）
  
  
  从图中，我们可以发现，深圳市的二手房买卖交易主要还是集中在南山、福田、罗湖这三个区域，值得关注的是，据深圳中原研究中心监测显示，近一个月以来，约七成挂盘的二手房业主下调了房源价格。
  
  
  
  
  
  
  深圳二手房出售套数分布热力图（2016年10月）
  
  
  
  
  
  深圳二手房供给量分布热力图（2016年10月）
  
  
  
  在深圳这个城市，由于新房价格居高不下，价值租金压力，越来越多的人选择购买二手房，在这种现状下，关于二手房买卖交易，我们应该掌握哪些基础信息才不至于在成交过程中被“套路“呢？接下来，策公子带大家一起来了解下。

  查看全文↓ 2019-05-11 19:03:38

相关问题

• 问 二手房水电气怎么过户?二手房的水电气等过户需要哪些流程?
  答

  需要业主本人或者委托代理人携带不动产权证复印件、产权人身份证复印件、代理人身份证复印件、授权委托书以及水电气卡，到房屋所属地电力公司、供水公司和燃气管理站办。办理水电气过户，需要携带相关资料去房屋所属地对应的各营业厅办理。若没有水电气卡可以现场直接补办。多个产权人的情况，只需要其中一人携带本人资料办理就好。业主本人办理需要携带：1、身份证原件以及复印件。2、房产证复印件。3、水电气卡原件。受托人办理需要携带：1、业主本人身份证复印件，受托人身份证原件以及复印件。2、房产证复印件。3、水电气卡原件。4、委托书原件

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• 问 二手房水电怎么过户? 买了二手房，水电煤如何过户呢
  答

  1、水过户:在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。

  全部5个回答>
• 问 买二手房水电煤需要过户吗？
  答

  1、结清水表账单：不论谁使用，自来水公司都规定，逾期未交按日加收0.2%的滞纳金，如经30日未缴后，停止供水。所以交房前，一定问清楚是否付清水费。2、告知电表情况：交房时，买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留电费上月账单。3、天然气过户：买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费，带双方身份证到天然气部分办理过户手续。二手房交易流程：1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。3、晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。5、交税、过户。6、办房产证、收楼。

  全部4个回答>
• 问 买二手房水电煤需要过户吗？
  答

  二手房水电煤过户具体操作要求如下：1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。3、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明；4、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易，不主张一次性付完全部购房款。5、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式。

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• 问 请问，二手房水电煤气过户需要带什么资料？
  答

  告知电表状况相关部门规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。

  全部3个回答>