住宅采光标准是怎么规定的呢？

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• 157****1185

  首先，我们的房屋都会有采光权，不过按照一些地理位置的不同和南北方的光照条件以生活习惯不一样，因此多少都会有不同的采光问题。加上现在中国人口多，城市的房屋密集度高，很难都保证所有的房屋都能得到非常好的采光条件。因此国家的法律都是按照每个地方不同的光照特点来制定相应的法律法规，让房屋采光标准都能达到，房屋的采光不会受到侵害。
  其次是我们要了解住宅的地方和新建筑起来的距离，如果是符合了您所在地方的标准要求，那它就是合法的建设，在合法的条件下，被遮挡阳光的住宅也不能有异议，都是受到国家的法律保护的。但是如果不符合那就就是违法建设。如果因为对面的新建筑违法了建设规定，可以提出异议解决房屋遮挡阳光问题。国家标准的规范中作出的规定是，一般大城市的住宅日照标准在冬季都需要大于或等于1-2小时以上，老年人的居住房屋冬至日的日照要大于2个小时以上的标准。每个住户至少都要有一个居室能获得冬日里日照一个小时以上，特别是对楼层低的住户，如果是旧城区的改造可以按照一定的措施制定标准。
  **后一点要说的是，住户都有权利获得采光标准的采光度，如果你的住房被遮阳楼遮挡了很大一部分的光照，要看这个遮挡的楼房是否为合理建筑，如果不合理那么可以维护自己的合法权益。但是采光权虽然是人们的一个权利，但也是有条件的权利。并不能够保证所有的住宅都能够全都按照规定的采光时间，因此每一个地方都有不同的政策制定房屋采光标准，主要就是维护人们的住宅采光利益。

  查看全文↓ 2019-05-15 22:53:32
• 153****5767

  垂直布置的多层和低层住宅建筑间距：南北向的间距，不应小 于南侧建筑高度的0.8倍；东西向的间距，不应小于较高建筑高度的0.7倍。当垂直布置的住宅建筑的侧面宽度大于12米时，应按平行布置的间距规定控制。 多层、低层住宅建筑既非平行，也非垂直布置时的间距：当两幢建筑的夹角小于或等于30度时，其**窄处间距应按平行布置的住宅间距控制；当两幢建筑的夹角大于30度、小于或等于60度时，其**窄处间距不应小于南侧（或较高）建筑高度的0.9倍。当两幢建筑的夹角大于60度时，其**窄处间距应按垂直布置的住宅间距控制。 在符合上述规定的前提下，平行布置的低层住宅与其北侧多层建筑的**小间距为9米。 多层和低层住宅的侧面间距，必须按消防间距或通道要求控制；但住宅侧面有居室窗户的，应按垂直布置的住宅建筑间距控制。
  按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子**底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。采光权是一种有条件、有范围的权利，它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺，城市房屋居住密集，现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象，不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同，南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上，依据《民法通则》的基本法律原则，只能是通过各个地方根据自身的特点，制定相应的地方法规来进行规定。
  按建筑规范规定：房屋的采光间距为相连房屋中较低房屋高度的0.8-1.2倍。比如你的房屋高度为15米，相邻房屋高度为10米，那么房屋的采光间距应为8-12米。

  查看全文↓ 2019-05-15 22:53:20
• 156****8155

  建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光。

  查看全文↓ 2019-05-15 22:53:05

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• 问 房屋建筑采光标准是如何规定的?
  答

  房子室内空间的高度应不低于2.40米,各个楼栋之间的距离不小于楼房的高度乘以0.70系数,如果小于了这个距离,会影响室内的采光、通风以及居民之间的生活等。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子**底层窗户)为标准。间距是用于建筑物室外坪至房屋檐口的高度，各个地方在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。

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• 问 住宅采光标准
  答

  　　住宅采光标准是大寒的采光需要≥2小时，而在冬至的时候，采光需要≥1小时。而日照的标准日为大寒日，所以有效日照时间带为上午8时至下午4时。一般住宅日照标准只会要求**低不得低于大寒日的2小时，至于全天日照能达到多长时间就没有要求了。　　住宅的采光不好原因是很多的，所以要根据实际情况来解决采光的问题，比如，影响房子采光**直接的原因可能就是房子有遮挡了，遮挡也是分情况的，有的是不可移动性的如建筑物的，有的是树木等，如果是树木遮挡的话我们可以联系居委会和城市绿化队来修剪来解决房子的采光问题。如果由于房子的格局不好，那么可以通过装修装饰来改变格局，从而解决采光问题。此外，影响采光还可能是由于家里的东西太多，摆放不合适加上家里古老的装修情况导致进去之后感觉采光不好，这种情况就需要我们及时把杂物清理一下，如果情况允许的话也可以适当改善一下装修，就可以解决这个问题。

• 问 住宅采光标准是什么呢？有人知道吗？
  答

  按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋前后间距：两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。 房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。日照间距的计算方法：以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。当建筑平行等高线布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小；反之，越大。有时，为了争取日照，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。

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• 问 房屋建筑采光标准距离是怎样规定的?
  答

  你说的是日照间距，规定为：前后两排南向房屋之间，为保证在冬至日后排房屋底层获得不低于二小时的满窗日照而保持的**小间隔距离各地规定不同（因为冬至日各地的太阳照射角度不同）靠南边的如果是多层房屋，日照间距一般为：（南侧顶层屋面檐口高度-北侧底层高度-0.9）乘1.5~1.8

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• 问 东西邻居建房采光标准
  答

  　　在农村建房，东西邻居建房的采光标准并没有硬性的规定，如果土地面积不大，那么房屋通常相邻而建，也没有过多的空余，如果土地面积比较广阔，中间会留一米宽的通道，而属于规划道路的范围，那么就是要留出规划道路建设的宽度。　　采光对于房屋来说是比较重要的，如果光线太暗，会影响到整体居住的舒适程度，长期无法采光还容易出现房屋发霉的情况，也不利于人体的健康。目前，国家在前后间距也没有统一的规定，在地理位置上划分了几个区域，而且每个区域又分为大中小城市三个标准，目前比较笼统的标准则是每年冬至阳光照射的时间不能低于一个小时。简单来说，前后间距与前排建筑物的高度之比不得小于1.1，在符合这个标准之后，那么采光方面也没有过多的影响。