异地公积金可以贷款吗? 异地买房子可以使用本地住房公积金贷款吗？

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• 132****4924

  住房公积金可以异地贷款买房。
  
  2015年9月15日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号）明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
  
  公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。
  
  公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-16 22:30:56
• 132****9819

  异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。
  
  一、主要流程如下：
  
  1、首先，职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
  
  2、然后，贷款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续。
  
  3、**后，缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  
  二、外地公积金在本地买房的条件
  
  1、连续足额缴存住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
  
  2、申请住房公积金贷款对象为购买首套自住住房，或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。
  
  3、个人住房贷款发放率低于85％的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。
  
  4、公积金贷款买房的职工须持有就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

  查看全文↓ 2019-05-16 22:30:52
• 138****4839

  异地买房可以用公积金贷款吗？
  
  1、我们根据目前城市公积金退出的政策，符合购买本市以外自有住房条件的职工为本人及其配偶获得公积金。符合条件的员工是指户籍证明或在所购房屋所在城市工作证明。
  
  2、有关住房公积金将用于收取城市的存款和取款，员工可以选择任何管理部门来处理相关的提取业务。
  
  备注：由于需要对购买外国房屋进行人工核查和核实，核实工作通常在3个工作日内完成，工作人员可以得到适当的通知。
  
  3、一定要提前咨询，每个省市，每个银行办理公积金贷款的条件都会有一些差别，大多数的城市已经支持异地买房使用公积金贷款了，但是办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。
  
  备注：公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。
  
  4、那如果员工是贷款买方，除了上述信息外，他还必须提供贷款合同和还款证明。
  
  备注：购买房屋的工人可以一次性提取第1笔付款，或者可以按月偿还贷款。工人拿起第1笔付款后，他／她再次偿还每月付款。取款只需要提供公积金卡，身份证和还款证。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-16 22:30:46

相关问题

• 问 公积金异地可以贷款吗? 异地买房子可以使用本地住房公积金贷款吗？
  答

  公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；3、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；4、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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• 问 公积金异地买房可以吗？异地买房子可以使用本地住房公积金贷款吗？
  答

  异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。一、主要流程如下：1、首先，职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;2、然后，贷款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续。3、**后，缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。二、外地公积金在本地买房的条件 1、连续足额缴存住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。2、申请住房公积金贷款对象为购买首套自住住房，或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。3、个人住房贷款发放率低于85％的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。4、公积金贷款买房的职工须持有就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

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• 问 公积金可以在外地买房吗? 异地买房子可以使用本地住房公积金贷款吗？
  答

  杭州住房公积金管理委员会日前发布通知，规范改进杭州市住房公积金提取政策，其中明确职工异地购房不得提取公积金，“假离婚”购房提取公积金将被严查。根据通知，杭州住房公积金重点支持职工在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公积金，职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的，不得提取住房公积金。对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，将严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，将严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。

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• 问 公积金贷款可以在外地买房吗? 异地买房子可以使用本地住房公积金贷款吗？
  答

  住房公积金是可以异地买房的。1、住房公积金是可以异地买房的，这种情况属于异地公积金贷款。2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；4、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；5、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；6、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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• 问 公积金贷款可以在外地买房吗? 异地买房子可以使用本地住房公积金贷款吗？
  答

  积金可以异地买房吗公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取**款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取**款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。

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