商住房可以用公积金贷款吗? 商住房是不是不能公积金贷款

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• 134****4220

  1 抵押贷款不可以直接用公积金还。如果是按揭抵押贷款的话，以前还可以转公积金贷款，后来被叫停了，目前仅有极个别的地方性商业性还可以转，但国内大的全国性商业银行都不可以转。
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  查看全文↓ 2019-05-17 00:42:53
• 151****9392

  可以用公积金贷款，公积金贷款只要找公积金管理中心就可以了，不找售楼处也可以，公积金的贷款的情况有以下几点要求：
  一、贷款流程
  1、买卖双方到担保公司签贷款申请；
  2、买卖双方本人到场初审，评估；
  3、双方办理过户手续，买方到住房公积金管理中心签署借款合同；
  4、见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上；
  5、担保公司给房主放款到指定帐户上；
  6、买方同担保公司办理抵押手续，领取产权证；

  查看全文↓ 2019-05-17 00:42:50
• 146****8301

  前几天说了住房公积金的问题，很多战友在下面又留言说了一些具体的疑问，所以今天军路又整理一份这一方面的相关答复，希望帮到大家！
  
  
  
  ★ 申请完住房公积金贷款后没用，还可以申请第二次吗？
  
  
  
  你好，我是一名士官，在2016年2月申请了部队住房公积金当时批准通过了由于当时填写的银行错误，贷款没有使用我还能第二次申请吗？我去找财务申请第二次贷款被告知只能申请一次，麻烦领导给讲下情况好吗？急等使用，非常感谢！
  
  答：
  
  可以重新申请。军人住房公积金贷款资格批准书时效期为三个月，在过有效期后，可以重新进行申请！
  
  
  
  ★ 军人住房公积金程序走完，什么时候银行才放款呢？
  
  
  
  您好，我于2016年11月与银行签订合同用公积金购房，当时说是签完合同差不多一个月就可以放款，到现在已经两个多月了一直没有放款，电话咨询当地银行说银行那面审批都没问题，问题出在部队这边，我在陕西汉中买房，合作银行是建设银行汉中经济开发区支行。军网查询审批通过的，银行说需要部队把款打到银行，可是现在还没有打过去，想咨询一下为什么现在还没有放款。
  
  答：
  
  军人拿到贷款资格批准书，军队的程序全部走完，何时放款是银行来确定。
  
  
  
  ★ 军人商业贷款如何转公积金贷款？
  
  
  
  2015年地方已经实行商业贷款转公积金贷款业务，我是2012年使用建设银行商业贷款买房，现在想转部队公积金贷款，请问具体怎么办理？
  
  答：
  
  商业贷款转公积金贷款不是国家统一政策，是各地公积金管理中心为落实减少公积金存量采取的措施。军队目前还没有出台商业贷款转公积金贷款政策，故不能办理商转公。
  
  
  
  ★ 军人二套住房可以申请住房公积金贷款吗？
  
  
  
  您好，我是一名士官准备用公积金贷款，我和家属在购房所在地都没有住房，但是家属名下在外地有套房，银行也没有贷款，这种情况公积金能批下来吗？
  
  答：
  
  不可以，军队规定只有首套住房才可以申请公积金贷款。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 00:42:45

相关问题

• 问 商住房可以用公积金贷款吗? 商住房可以用住房公积金贷款吗
  答

  可以在职只要按期缴纳住房公积金满一年（有地方为半年）即可办理公积金贷款买房公积金贷款条件1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。公积金贷款资料个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房**款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。银行要求的其他材料。公积金贷款流程

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• 问 商住房能贷款70%吗？？商住房是不是不能公积金贷款？
  答

  可以用公积金贷款，公积金贷款只要找公积金管理中心就可以了，不找售楼处也可以，公积金的贷款的情况有以下几点要求：一、贷款流程1、买卖双方到担保公司签贷款申请；2、买卖双方本人到场初审，评估；3、双方办理过户手续，买方到住房公积金管理中心签署借款合同；4、见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上；5、担保公司给房主放款到指定帐户上；6、买方同担保公司办理抵押手续，领取产权证；二、备注1、公积金是否已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态；2、**高贷款额40万30年；没有年龄限制；3、套内建筑面积90平米以内**高贷款八成；4、公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额；5、在外地缴存的公积金不能在北京做贷款；6、夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理；7、房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款；8、公积金贷款不接受公证书。

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• 问 商住房可以用公积金贷款吗? 我想请问商住房可以用公积金贷款吗
  答

  人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。住房公积金包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

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• 问 商住房可以用公积金贷款吗
  答

  可以。根据《住房公积金管理条例》，参缴住房公积金的职工可以申请住房公积金贷款购买商品住房，或者维修、加建、改造商品住房。

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• 问 商住房可以用公积金贷款吗？
  答

  不行，不可以

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