吉屋网 >房产问答 >房产知识 >公积金 >详情

公积金如何贷款装修? 房子装修如何申请住房公积金贷款?

131****0235 | 2019-05-17 06:37:32

已有3个回答

  • 145****1589

    一、上海公积金装修贷款流程如下:

    1、借款人至受理网点申请贷款。
    2、受理网点受理。
    3、签约。
    4、审批。
    5、办理抵押登记手续。
    6、银行放款。
    二、贷款所需材料如下:
    1、借款人、配偶、共同借款人和产权共有人身份证原件,户口簿全本原件和复印件,以上人员及监护人(如有)应到场签字,如有不能到场的需提供公证机构出具的委托公证书。
    2、借款人为已婚人士需提供结婚证原件和复印件,单身人士需填写单身承诺书,离异人士提供离婚证及离婚协议或法院离婚判决书原件和复印件。
    3、大修自住住房应提供本市区房地部门颁发的督修单等批准文件原件和复印件。
    4、施工单位出具的收款凭证原件和复印件。
    5、工程合同及相关附件原件和复印件。

    查看全文↓ 2019-05-17 06:37:46
  • 157****2188

    若您想申请公积金贷款,由于各城市相关政策有所不同,您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务的具体规定,建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。

    查看全文↓ 2019-05-17 06:37:42
  • 158****9758

    近日,市民咨询住房公积金装修贷款业务,经咨询市住房公积金中心,现将相关办理手续告知大家。









    一、贷款条件
    (一)缴存人足额正常持续缴存住房公积金满6个月(含)以上,且没有未还清的公积金贷款;

    (二)以装修房产作抵押;

    (三)装修前和装修后需进行现场勘察。









    二、装修贷款额度

    职工装修贷款计算可贷额度时,按以下2项限额标准计算后取**小值:

    (一)**高贷款额度按每平方米1000元计算,且不超过15万元。

    (二)按照贷款还款能力确定的贷款额度

    计算公式为:贷款额度=(借款人缴存住房公积金的工资基数+配偶缴存住房公积金的工资基数)×45%×贷款总月数。









    三、贷款期限


    (一)贷款期限**长30年;

    (二)借款人年龄与申请贷款期限之和,原则上男同志不超过65岁,女同志不超过60岁;

    (三)贷款年限与抵押房产房龄相加不超过30年。









    四、装修贷款办理流程
    (一)提供资料

    1.借款人夫妻双方身份证原件及复印件3份(身份证须复印正反面)。

    2.借款人夫妻双方户口本原件及复印件3份(含公安部门章的户口本首页及个人页)。

    3.夫妻双方结婚证原件及复印件3份;借款人单身的提供单身声明原件2份。

    4.借款人或配偶的银行卡原件及复印件2份。

    5.装修房屋合法有效的房产证原件及复印件3份。

    6.装修前和装修后的现场勘察报告。

    7.个人装修申请(其中包括:房屋坐落位置、面积,装修总费用、装修时间等)原件2份。

    8.住房公积金管理中心要求提供的其他资料。

    (二)办理步骤

    1.贷款申请。借款人夫妻双方持上述资料,向住房公积金管理中心提出申请。经审查无误后予以受理,并将贷款有关信息录入微机系统,借款人在《衡水市住房公积金贷款申请审批表》签字确认(夫妻双方需现场签字并加按手印)。

    2.贷款审核(调查)。住房公积金管理中心对借款人贷款的相关信息进行审查核实,无误后上报审批。

    3.贷款审批。住房公积金管理中心对符合条件的贷款进行审批。

    4.签订合同。贷款审批后,住房公积金管理中心通知借款人到受托银行与借款人签订《借款合同》。

    5.房屋抵押。到房屋所在地的房产管理部门依法办理抵押登记手续。银行取得房屋抵押相关证明等材料后通知借款人办理贷款委托放款手续。

    6.贷款发放。借款人需持《借款合同》等相关资料到中心办理委托放款手续,受托银行按《借款合同》约定,以转账方式将贷款资金转到借款人在受托银行开立的账户内。

    查看全文↓ 2019-05-17 06:37:38

相关问题

  • 你好,提取出公积金需要满足一些条件,比如说达到国家法定退休年龄且已办理退休手续。或者是交的房租,超过家庭总支出的15%等等,各地公积金政策有所不同,建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心。满足条件即可提交申请,但审批手续繁琐,短时间内无法取出。如果您有急用钱需求,建议您选择大品牌进行借款,有钱花是原百度金融信贷服务品牌,它运用人工智能和大数据风控技术,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务,申请材料简单,**快30秒审批,**快3分钟放款。此条答案由有钱花提供,希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融(原百度金融)旗下的信贷品牌,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。手机端点击下方,立即测额,**高可借额度20万。

    全部3个回答>
  • 你好,提取出公积金需要满足一些条件,比如说达到国家法定退休年龄且已办理退休手续。或者是交的房租,超过家庭总支出的15%等等,各地公积金政策有所不同,建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心。满足条件即可提交申请,但审批手续繁琐,短时间内无法取出。如果您有急用钱需求,建议您选择大品牌进行借款,有钱花是原百度金融信贷服务品牌,它运用人工智能和大数据风控技术,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务,申请材料简单,**快30秒审批,**快3分钟放款。此条答案由有钱花提供,希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融(原百度金融)旗下的信贷品牌,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。手机端点击下方,立即测额,**高可借额度20万。

    全部3个回答>
  • 若您想申请公积金贷款,由于各城市相关政策有所不同,您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务的具体规定,建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。

    全部3个回答>
  • 可以参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

    全部3个回答>
  • 如下,申请公积金贷款流程1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的,第一步要到交存银行提出申请,并按照有关手续办理。借款人也可以找有关的贷款代理机构,委托其帮助办理贷款手续,代理机构收取代办费用。在这种形式下,除了准备材料、合同签字和办理保险外,一般其他手续都可以委托代理机构办理。

    全部3个回答>