在异地买房要什么手续? 住房公积金在异地买房需要什么手续

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• 157****0383

  商业贷款材料
  1、身份证原件复印件
  2、户口本原件复印件（首页、户主、本人页）
  3、结婚的要结婚证原件复印件
  4、单身的要单身证明原件
  5、一年以上的养老保险或13个月以上的完税证明。
  6、收入证明
  详细的你可以到你要买的楼盘售楼处咨询

  查看全文↓ 2019-05-17 16:00:31
• 136****3875

  异地购房没有特殊的手续,只是如果需要按揭贷款的话,需要交满当地社保1年以上,否则银行不予放款.。你现在一次性付款的话,就不存在这个问题,就按照房管局正常的手续办理购房手续即可!
  
  1、房产部门将统一印制使用存量房买房落户的专用审批表，地产交易机构办理转让手续时，应提示买房落户当事人统一使用此表；产权登记发证机关为其办理产权证时，同时在该证上注明属于买房落户。
  
  2、同一处房产办理买房落户转让手续须间隔一年以上，两次转让日期间隔不足一年的，不允许使用专用申请审批表办理转让登记，两级房屋产权登记机构也不在其产权证上注明“买房落户”字样。公安机关也要建立专项登记查验制度和登记电子档案。
  
  3、在8月15日政策正式实施前已购买住房并取得房产证，有落户沈阳意向的外地人，同样可以到公安部门申办落户手续，由公安机关在其产权证上注明“买房落户”字样。

  查看全文↓ 2019-05-17 16:00:20
• 132****0881

  异地申请住房公积金贷款流程：
  职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
  贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
  办理公积金异地贷款所需资料有：
  1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
  2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
  3、购房合同复印件(3份)备案原件;
  4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
  5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
  6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
  7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
  8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);

  查看全文↓ 2019-05-17 16:00:16
• 137****1135

  伴随现今社会经济发展，为了自己在职场中有更好的发展，有孩子的考虑孩子教育问题，所以选择到大城市置业的购房的人越来越多。如果你已经有了要购房的准备，那么，首先就需要了解问题有异地买房可以用公积金贷款吗？异地买房需要什么手续？下面就让小编来为你介绍一下吧！
  
  
  
  异地买房可以用公积金贷款吗？
  
  1、我们根据目前城市公积金退出的政策，符合购买本市以外自有住房条件的职工为本人及其配偶获得公积金。符合条件的员工是指户籍证明或在所购房屋所在城市工作证明。
  
  2、有关住房公积金将用于收取城市的存款和取款，员工可以选择任何管理部门来处理相关的提取业务。
  
  备注：由于需要对购买外国房屋进行人工核查和核实，核实工作通常在3个工作日内完成，工作人员可以得到适当的通知。
  
  3、一定要提前咨询，每个省市，每个银行办理公积金贷款的条件都会有一些差别，大多数的城市已经支持异地买房使用公积金贷款了，但是办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。
  
  备注：公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。
  
  4、那如果员工是贷款买方，除了上述信息外，他还必须提供贷款合同和还款证明。
  
  备注：购买房屋的工人可以一次性提取第1笔付款，或者可以按月偿还贷款。工人拿起第1笔付款后，他／她再次偿还每月付款。取款只需要提供公积金卡，身份证和还款证。
  
  
  
  异地买房需要什么手续？
  
  1、贷款人提供。户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。
  
  提醒：银行会查看贷款人信用记录等等。
  
  2、了解银行相关规定。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
  
  提醒：办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。
  
  3、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
  
  提醒：接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
  
  4、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  
  以上就是小编为大家介绍的关于异地买房可以用公积金贷款吗？异地买房需要什么手续？问题的全部内容，购房是件大事儿，无论是本地购房还是异地买房，都需要综合自身情况来选购，总而言之，买房需要慎重考虑。好了，希望小编为您介绍内容能够为您带去帮助。
  
  图文来自网络，若有侵权请及时联系删除

  查看全文↓ 2019-05-17 16:00:12
• 138****2591

  买房，公积金贷款和提取，一直备受大家关注，如何在网上办理公积金贷款和提取？需要准备哪些材料？十堰现在公积金贷款需要担保人吗？商贷可以转公积金贷款吗？办理流程是什么？回复来了！
  
  1、异地公积金如何转**地？
  
  
  
  网友咨询：我目前在十堰单位已缴纳5个月的公积金，武汉的公积金账户一直封存，如何将武汉的公积金余额转移到十堰的账户合并？武汉的公积金转移回来是否全额（个人+单位）转移？
  
  市公积金中心的回复：
  
  根据住建部的文件要求，您在武汉的公积金账户封存期间，在十堰开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，可办理异地转移接续手续。职工个人前往服务大厅申请办理，需携带资料：
  
  ①申请人身份证原件；
  
  ②填写《十堰住房公积金异地转移接续申请表》。
  
  2、提取公积金需要准备什么材料？
  
  网友咨询：我和老公于去年贷款公积金。现在想把今年的公积金取出，需要什么证件，需要本人到吗，我帮老公代取可以吗？同时听说今年起公积金还款可以直接绑定公积金账户，是我和老公的公积金都能绑定吗？
  
  市公积金中心的回复：
  
  1、贷款还款满一年后可申请办理提取公积金还贷业务，也可办理冲还贷业务。
  
  2、偿还公积金贷款提取所需资料：
  
  （1）借款人身份证（如需提取配偶或共同还款人的还需提供配偶或共同还款人的身份证、结婚证或户口本）；
  
  （2）《十堰住房公积金偿还住房贷款提取申请表》；
  
  （3）提取人Ⅰ类银行卡。
  
  3、个人公积金贷款买房，需要担保人吗？
  
  
  
  网友咨询：个人购买的公积金，连续缴存六个月以后，用公积金贷款买房子，需要担保人吗？公积金缴存了六个月，贷款能贷多少？贷款额度是不是跟根据你缴存的时间长短有关？
  
  市公积金中心的回复：
  
  1、为解决异地贷款缴存职工提供担保人问题已于2018年12月7日印发《十堰住房公积金管理中心关于明确疏解群众办事堵点、落实“放管服”的有关业务办理事项的通知》规定个人缴存户、异地缴存户申请住房公积金贷款不需提供担保人。
  
  2、缴存职工正常缴存满6个月以上，不欠缴即可申请贷款，贷款城区**高额度50万元、县（市）**高贷款35万元。
  
  3、贷款额度贷款额度根据您所属家庭的房产套数、房屋总价、住房公积金缴交工资基数、年限等因素综合进行核定。与您公积金账户余额无关，只要单位为您正常缴存公积金满6个月不断缴、不欠缴即可申请。您告知的信息有限，无法准确为您计算贷款情况。

  查看全文↓ 2019-05-17 16:00:06

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• 问 异地公积金办房贷需要什么手续?住房公积金在异地买房需要什么手续
  答

  1、其借款人前往A地公积金中心咨询；2、其借款人向Z地公积金中心提出贷款申请，公积金中心进行核实，核实无误的，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3、在A地公积金中心受理借款人贷款申请，对《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》进行核实，若核实无误，公积金中心对贷款进行审核审批；A地公积金中心发放贷款。

  全部3个回答>
• 问 在异地买房要什么手续? 什么是异地购房 异地买房需要什么手续
  答

  异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。办理公积金异地贷款所需资料有：1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);3、购房合同复印件(3份)备案原件;4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);9、**款收据复印件(3份);

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• 问 异地公积金买房需要什么手续
  答

  公积金异地买房需要的手续有：①到指定的银行网点申领住房公积金提取申请表及现金支票。②提取住房公积金员工按有关规定携带公积金提取申请表和有关证明材料到指定银行网点申请提取住房公积金用于在外地购房。③银行对申请人提交的表格和材料进行审核，打印受理单交给员工确认。④住房公积金管理部门会在受理之日起3日左右作出是否可以提取或不可以提取的决定，并通知申请人，批准提取的，由受委托的第三方机构办理放款手续。只要条件满足，住房公积金是可以在异地买房使用的，根据目前公积金提取政策，符合条件的购房人购买所在地区域以外已获得产权的房屋是能提取申请人及配偶的住房公积金的，符合条件的申请人指得是具有购买的房屋所在地的有效户籍材料或工作单位开具的证明材料。

• 问 在异地买房要什么手续? 异地买房需注意事项 需要办理什么手续
  答

  异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房的目标城市，一般是二三线城市，这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件。市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。楼盘信息获取不对称的风险、对异地风俗以及购房习惯缺乏必要了解等问题。考察居住小区的物业管理，对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主。

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• 问 异地公积金办房贷需要什么手续?住房公积金异地贷款需要什么手续
  答

  （招商银行）由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

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