花园洋房一楼怎么办？花园洋房一楼好吗？

已有3个回答

• 157****6920

  市面上的花园洋房，相比普通住宅，容积率更低，环境更为优美，居住也更为舒适；在楼层方面，花园洋房除了常规的5+1外，还出现了6+1、7+1模式，总楼层数比普通住宅低很多，此外，很多洋房也安装了电梯；在户型方面，花园洋房可以做到户户通透，且一楼的房子带花园，顶楼可以带阁楼或者露台。
  
  买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢？
  
  一楼
  
  优点：
  
  1、 进出比较方便，适合有老人的家庭。
  
  2、 一楼带花园，给人的感觉比较好，视野开阔；花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。
  
  缺点：
  
  1、 一楼私密性差，隐私得不到保障，且容易被盗。
  
  2、 夏天一楼的蚊虫比较多。
  
  3、 没有地下车库的一楼，比较潮湿；楼间距如果太小，一楼的采光就不好。
  
  （买房时，要注意一楼有无地下车库；前后楼栋的间距大小。）
  
  4、 一楼排水容易堵。
  
  （注意一楼是否有单独的排水，化粪池的位置设施在哪里，是否就在花园的下面。）
  
  5、 楼上的住户容易往花园里面丢垃圾，一楼进进出出、开关门声音大。
  
  （买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低；同时，好的物业管理很重要。花园的舒适度、实用性、利用率以及采光通风条件也是要关注的；另外，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有？这些要问清楚。）
  
  顶楼
  
  优点：
  
  1、 顶楼的住户，不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及房屋漏水等的影响，相对比较独立，私密性好。
  
  2、 现在的顶楼一般采用坡式屋顶，不用担心会漏雨；如果不是，漏雨的风险就比较大了。
  
  3、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。
  
  缺点：
  
  有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。
  
  （买房的时候，要注意有没有电梯。）
  
  其它楼层
  
  除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样，可能会面临漏雨的风险。但2-3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。

  查看全文↓ 2019-05-20 11:09:53
• 137****0630

  以住房坐向看风水，承重墙如果没有大梁，不宜打通，住房门前不宜建鱼池。

  查看全文↓ 2019-05-20 11:09:42
• 141****1240

  以住房坐向看风水，承重墙如果没有大梁，不宜打通，住房门前不宜建鱼池。

  查看全文↓ 2019-05-20 11:09:40

相关问题

• 问 花园洋房一楼好吗？
  答

  花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。目前普遍理解为6层以下低密板楼。

  全部3个回答>
• 问 花园洋房一楼好吗?花园洋房一楼有什么优缺点呢?
  答

  　　买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢?　　一楼　　优点：　　1、 进出比较方便，适合有老人的家庭。　　2、 一楼带花园，给人的感觉比较好，视野开阔;花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。　　缺点：　　1、 一楼私密性差，隐私得不到保障，且容易被盗。　　2、 夏天一楼的蚊虫比较多。　　3、 没有地下车库的一楼，比较潮湿;楼间距如果太小，一楼的采光就不好。　　(买房时，要注意一楼有无地下车库;前后楼栋的间距大小。)　　4、 一楼排水容易堵。　　(注意一楼是否有单独的排水，化粪池的位置设施在哪里，是否就在花园的下面。)　　5、 楼上的住户容易往花园里面丢垃圾，一楼进进出出、开关门声音大。　　(买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低;同时，好的物业管理很重要。花园的舒适度、实用性、利用率以及采光通风条件也是要关注的;另外，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有?这些要问清楚。)　　顶楼　　优点：　　1、 顶楼的住户，不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及房屋漏水等的影响，相对比较独立，私密性好。　　2、 现在的顶楼一般采用坡式屋顶，不用担心会漏雨;如果不是，漏雨的风险就比较大了。　　3、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。　　缺点：　　有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。　　(买房的时候，要注意有没有电梯。)　　其它楼层　　除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样，可能会面临漏雨的风险。但2-3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。　　一楼带花园洋房，对于一楼的住户，有利有弊。对于二层以上的住户，也是各有利弊的，比如，如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已，实地踩盘时，就遇到过这样的情况。所以，在买房的时候，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好坏，买房不可忽视。

  全部3个回答>
• 问 花 洋房一楼好吗?花园洋房一楼为什么贵?
  答

  一楼一般是有花园赠送的，家中要是有老人等可以购买，上下楼方便，另外赠送面积较大，就是采光略差

  全部3个回答>
• 问 花园洋房一楼好吗? 洋房的话，买一楼好还是顶楼好
  答

  以住房坐向看风水，承重墙如果没有大梁，不宜打通，住房门前不宜建鱼池。

  全部3个回答>
• 问 花园洋房一楼好吗? 买一楼带花园的房子好不好 值得购买吗
  答

  本人就住的这种商品房，园子它的好处很多也非常的实用，特别适合家中有中老年的人，而且空余时可以在自家的花园中种些花草、有活动区域、休闲喝茶、凉晒东西，小孩玩耍等。半地下车库，可以放家中闲置、包括四季更换下来暂时不用之物品，非常之实用，可以保证家中家具布置的整洁，半地下车库有排水系统的，排水好的话，基本没有问题，若考虑潮湿问题，可以购买一只除湿机或旧空调都可以的。现在的商品房基本没有这种送花园的房了，若有的话，真的非常超值买下，免得后悔。

  全部3个回答>