个人住房契税减免申请怎么写？谁有范本？

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• 137****4685

  没有什么固定的格式，提供一个以供参考：
  XX地方税务局：
  XX号文规定（减免依据文件），XXXXXXX（文件内容）。
  （介绍公司情况符合政策规定）
  现向贵局申请减免XXXXXX
  望批准
  此致
  公司印盖
  日期
  ————————————
  《中华人民共和国契税暂行条例》中规定的有：
  　　第六条 有下列情形之一的，减征或者免征契税：
  　　（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
  　　（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
  　　（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
  　　（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
  《契税实施细则》中规定的有：
  　第十五条 根据条例第六条的规定，下列项目减征、免征契税：
  　　（一）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  　　（二）纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
  　　（三）依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。

  查看全文↓ 2019-05-22 22:50:54
• 144****1885

  根据规定现行契税政策购买住房实行差别化税率购买普通住房且该住房家庭唯住房所购普通商品住宅户型面积90平米契税按照1%执行;
  户型面积90平米144平米税率减半征收即实际税率2%;所购住宅户型面积144平米契税税率按照4%征收购买非普通住房

  查看全文↓ 2019-05-22 22:50:45
• 156****3562

  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税

  查看全文↓ 2019-05-22 22:50:38

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  没有什么固定的格式，提供一个以供参考：XX地方税务局：XX号文规定（减免依据文件），XXXXXXX（文件内容）。（介绍公司情况符合政策规定）现向贵局申请减免XXXXXX望批准此致公司印盖日期

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• 问 个人住房契税减免申请怎么写
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  没有什么固定的格式，提供一个以供参考：XX地方税务局：XX号文规定（减免依据文件），XXXXXXX（文件内容）。（介绍公司情况符合政策规定）现向贵局申请减免XXXXXX望批准此致公司印盖日期

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• 问 首套房契税减免怎么弄？ 首套房契税减免吗 首套房契税减免申请条件
  答

  一、免征契税的条件1．因为不可抗力灭失住房，导致重新购买住房的，可免征契税。2．土地或者房屋如果被县级以上的人民政府所征用或者占用之后，重新承受土地房屋权属的，其成交价格中没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，可以免征契税。3．城镇职工如果是第一次购买公有住房的，在本市的规定标准面积以内的部分则可免征契税，如果有超过的部分，那么仍应该按照规定来缴纳契税。如因原来的住房没有达到本市所规定的标准面积而重新购买了公有住房的，则也可视为第一次购房。二、契税的征收契税首套购房的以家庭为单位的契税征收方式为：90平方米以下的个人居住的首套房需要缴纳契税为1．5％，而如果是为家庭的唯一住房则需缴纳1％。90到140平方木的全部都需要缴纳1．5％。140平方米以上的需要缴纳3％。如果是二套房的都需要缴纳3％。而如果房子是安置房或回迁房的是尅减免征收的。　三、办理首套房契税减免当事人需要带齐所需要的证件还有材料，然后到市的房管处档案室窗口填写完整查询的申请书，然后便可办理各类的房产档案证明。在办理首套房的契税减免在房管处查档出证时发现，当事人并未带齐证件以及材料而导致无法办理各类房产档案证明的有很多。所以如果您及您的朋友今后需要出证的，请别务必带齐必需的证件、材料。办理契税减免证明所需的材料首套房的契税减免以及按揭的证明都是以家庭成员为单位而进行受理查询并出具证明的。办理时需要当事人带齐身份户籍的证件、夫妻双方的身份证、户口簿（如果孩子已经入户口的，则须带入户的户口簿，如果儿女满18周岁则不需要填写）。

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• 问 契税减免申请怎么写呢？
  答

  根据规定现行契税政策购买住房实行差别化税率购买普通住房且该住房家庭唯住房所购普通商品住宅户型面积90平米契税按照1%执行;户型面积90平米144平米税率减半征收即实际税率2%;所购住宅户型面积144平米契税税率按照4%征收购买非普通住房、二套及住房及商业投资性房产均按照4%税率征税 　　享受契税调普通住房应同满足3条件： 　　1、住宅区建筑容积率1.0; 　　2、单套建筑面积足144平米或套内面积120平米; 　　3、实际交价低于同级别土商品住房平均交易价格1.2倍契税征收标准 　　般实行首套住房契税两倍即3-4%注：家庭唯住房并定首套房比买套房卖再购买住房算二套房名确实套房所申请家庭唯住房契税税率实行3%～5%调整幅度实行幅度税率考虑经济发展平衡各经济差别较实际情况各省、自治区、直辖市民政府3%～5%幅度税率规定范围内按照该区实际情况决定计税依据确定应纳税额计算比较简

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  第一，说明原因，你为什么要建房。第二，你要在何处建房。第三，要建多大的房子。第四，请求批准。范文：申请建房程序为：申请人向村委写出书面申请-村委审核-报街道城市规划建设办公室-街道办定期组织土管、规划、驻村干部现场勘察-符合条件的，规划员向规划局报批规划红线-规划红线出图后-填写农村私人建房呈报表-呈市国土局、市政府审批土地-市国土局颁发建房用地通知书。申请书可叫村土管员代写。主要内容为：申请人的基本情况（现有在册人口，现有房屋面积，现有房屋处理情况，申请建房选择地址，申请建房的面积等）。

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