公积金可以在异地买房吗？

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• 147****6707

  1. 拥有就业地的社保局开的社保缴纳证明
  如果你早就考虑要在自己的户籍所在地买房的话，只要你去就业所在地的社保局来一份证明，证明你已经按时缴纳社保。就可以回去向户籍所在地的社保巨递交贷款买房的申请了。
  2. 贷款买房所需要的资料全部齐全
  如果你想要异地公积金贷款买房，那首先要了解银行贷款的要求以及一些相关政策。在去银行办理的时候，一定要准备好所有的资料，要能够向银行拿出相关购房合同等资料。
  3. 有担保人或者可以抵押的东西
  想要异地公积金贷款买房，还有一个方法就是你可以找一个可靠的担保人，或者有房子之类的物品作抵押。只要担保人的信息真实可靠，或者是抵押的东西相关资料很齐全。就可以申请异地公积金贷款买房了。
  4. 个人信用良好以及收入稳定
  想要异地公积金买房的话，银行对于你的个人信用报告以及收入等，审核都非常的严格。只有你的个人信用报告上面没有任何的不良记录，以及收入稳定。你的异地公积金贷款买房的申请才会通过。
  在满足了以上的条件之后，递交异地公积金贷款买房的申请流程又是怎么样的呢？
  1. 咨询
  在递交申请之前，一定先向贷款中心咨询清楚所有贷款信息，包括要准备什么材料，具体的流程等。
  2. 递交申请
  在将情况咨询清楚之后，就可以向办理住房公积金的管理中心递交异地公积金贷款买房的申请了，然后管理中心会对你的申请进行审核，审核通过之后，你就会得到一份贷款使用证明。
  3. 将所有材料准备好
  按照自己咨询的结果，将该准备的资料准备齐全，包括你的身份证，购房合同以及管理中心的贷款使用证明。前往公积金管理中心提交资料。管理中心在确认你的资料没有什么错误之后。你你缴纳公积金的管理中心会建立一个异地贷款的明细。
  4. 在所有的东西都办妥之后，就可以像公积金中心申请贷款了。

  查看全文↓ 2019-05-23 00:32:09
• 147****7075

  异地买房可以提取公积金吗
  在《住房公积金管理条例》中有明确规定：
  第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、离休、退休的；
  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  4、出境定居的；
  5、偿还购房贷款本息的；
  6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起３日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
  在异地购房也是购房行为的一种，只要购房者出具购房合同和发票，就可以办理公积金提取手续。但是住房公积金并不能直接提取买房，如果想用住房公积金来支付购房款，那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的**，然后才能提取住房公积金来支付房贷。
  公积金异地贷款买房的流程是什么
  1、贷款咨询
  购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
  2、贷款申请
  接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。
  3、提交资料
  购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
  4、办理贷款
  资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

  查看全文↓ 2019-05-23 00:31:59
• 133****9088

  公积金可以在异地买房吗？
  1、我们根据目前城市公积金退出的政策，符合购买本市以外自有住房条件的职工为本人及其配偶获得公积金。符合条件的员工是指户籍证明或在所购房屋所在城市工作。证明。购买外国房屋时，如果是全额购买房屋，需提供自己的配偶身份证，公积金卡，购房合同，房产证，户口本和户籍证明或工作证明。
  2、那如果员工是贷款买方，除了上述信息外，他还必须提供贷款合同和还款证明。购买房屋的工人可以一次性提取第1笔付款，或者可以按月偿还贷款。工人拿起第1笔付款后，他／她再次偿还每月付款。取款只需要提供公积金卡，身份证和还款证。
  3、有关住房公积金将用于收取城市的存款和取款，员工可以选择任何管理部门来处理相关的提取业务。由于需要对购买外国房屋进行人工核查和核实，核实工作通常在3个工作日内完成，工作人员可以得到适当的通知

  查看全文↓ 2019-05-23 00:31:50
• 155****0000

  公积金可以异地买房吗？
  1、住房公积金贷款一般不能在外地购房。因为根据《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
  2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
  3、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
  4、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
  5、积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

  查看全文↓ 2019-05-23 00:31:41

相关问题

• 问 公积金可以在异地买房吗
  答

  公积金贷款需要满足的条件：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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• 问 公积金可以在异地买房吗
  答

  可以。公积金可异地买房，目前公积金提取政策，符合条件的购买本市区域外已获产权的自有住房是可提取本人以及配偶的公积金，符合条件的指具有所购住房坐落城市的户籍证明。本地职工购买外地住房，是全款购房提供本人及配偶身份证、购房合同、房产证、全款，公积金卡和户籍。异地买房要注意的是：①选择公积金购房，需了解是否可异地使用公积金。一些地方出台不同的购房政策，如户口迁徙等。这些都可在购房前，通过网络了解，或是向楼盘销售人员询问清楚。②了解投资项目的背景。楼盘的环境和价格优惠容易引起购房者关注，下单之前要了解清楚房子本身的合法性，五证齐全与否以及未来区域发展等，不要盲目跟风，不要贪小便宜而购买了小产权房。③合法销售的房子必须具备“五证”。购买五证齐全的房子才能顺利办下房屋产权证。

• 问 公积金可以在异地贷款吗？用住房公积金在异地可以贷款买房吗？
  答

  住房公积金可以异地贷款买房。2015年9月15日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号）明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

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• 问 住房公积金可以在异地买房吗?异地买房怎么提取公积金?
  答

  住房公积金是可以异地买房的。1、住房公积金是可以异地买房的，这种情况属于异地公积金贷款。2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；4、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；5、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；6、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。异地贷款买房的流程：1、贷款咨询一般购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2、贷款申请那接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。3、提交资料其购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。4、办理贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

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• 问 公积金可以在异地买房吗? 异地买房可以用住房公积金贷款吗？
  答

  住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款！但是可以在异地提取公积金，比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.具体提取材料:购买商品房、经济适用住房的：①下列其中之一的原件、复印件：房屋所有权证书、商品房购销合同书、购房借款合同、销售不动产专用发票；②身份证原件、复印件。购买二手房的：①下列其中之一的原件、复印件：买卖契约（含契税完税凭证）、房屋所有权证书、购房借款合同；②身份证原件、复印件。每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的：①住房借款合同原件（首次申请须提供复印件）；②借款银行出具的现时贷款余额证明原件；③身份证原件、复印件。

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