商铺己办有房产证.还能更名吗？

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• 141****4961

  改底单本身不要钱 但是你要跟开发商那改 ， 我们这一般都是购买方付 因为如果过户 过户费有他掏 这点好处费能多少呢 过户的钱 契税 营业税 个税 等等

  查看全文↓ 2019-05-23 14:12:03
• 152****0708

  更名费本身是违法的，但是你在没有办理房产证以前交易本身就存在偷税漏税问题，不过交易更名对你是很有利的，少了契税和所得税，当然开发商收点费用不会白帮忙的。具体数额各地都是不一样的，可以协商的。

  查看全文↓ 2019-05-23 14:11:01
• 156****5617

  房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。

  查看全文↓ 2019-05-23 14:10:33

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• 问 商铺己办有房产证.还能更名吗？
  答

  购房合同签了吗？如果签了，问下开发商有没有房管局备案，如果没有，可以免费加名字，如果备案了，就要收过户费了。但是如果开发商同意，他们也有办法不让你掏过户费。

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• 问 商铺己办有房产证.还能更名吗?
  答

  房产证办理流程： 1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记； 2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续...

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• 问 商场商铺有房产证吗? 商场的商铺可以买吗能办房产证吗
  答

  一般可以办理房产证。商铺门面房产证办理主要分2种情况： 一、是商业贷款 1买商品房--1个月，交评估公司评估费600，贷款服务费各公司不一致 2买央产房--2个月左右，费用同上 二、是公积金贷款 1是市属公积金--3个月左右，交评估公司评估费1500，贷款服务费各公司不一致，公积金担保费0.3% 2是国管公积金--4个月以上，费用同市属公积金 以上是通过中介公司办理的手续，只需要提供中介要求资料和费用即可，不用操心跑来跑去的。

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• 问 商铺有房产证吗
  答

  这个还真不一定，得看开发商当时怎么办的材料

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• 问 买商铺有房产证吗
  答

  确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询

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