公房能转租吗？大家有什么说法不？

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• 143****8052

  只要满足一定的条件，公房可以出租并且出售。 购房人在办理购房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了**款，且继承人愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。
  原购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可直接登记在继承人名下。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:10:35
• 151****2041

  公房在一定的条件下是可以转让的。以下情形公房禁止转让：
  1、转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件；
  2、属于代管房产及其它需落实政策的房产；
  3、使用权纠纷或承租人与房屋产权单位租赁纠纷尚未解决；
  4、承租人损坏房屋结构，产权单位或物业管理部门要求其修复而尚未修复；
  5、承租人拖欠房屋租金；
  6、转让成套住房中的一部分；
  7、同户居住的其他成年使用人（含临时出国、参军、在大中专院校求学、劳改、劳教人员等）持有异议；
  8、转让后，人均住房使用面积低于10平方米；
  9、转让转租公房的全部面积超过可享受住房标准；
  10、法律、法规及政策规定禁止转让转租的其他情形。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:10:19
• 147****5009

  公房可以出租。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。
  限价房是保障房的一种，其上市有着特殊的规定。根据《北京市限价商品住房管理办法(试行)》，对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:10:03

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