房屋没有永久产权的,在中国所有土地都是国家的,大产权70年,小产权40年。中介说的是错的
全部3个回答>中介怎么告诉我现在房子是永久产权?房屋永久产权是真的吗?
142****9607 | 2019-05-24 01:47:05
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133****4305
房屋没有永久产权的,在中国所有土地都是国家的,大产权70年,小产权40年。中介说的是错的
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155****4082
说是70年,其实跟永久也没什么差别了,那么多老百姓那么多房子,70年一到难道国家说收走就收走吗,要出事情的,只要你买的70年产权就没事,相关的说法你网上搜一下,到了70年就自动续的,40年那种商用的就没保障了
查看全文↓ 2019-05-24 01:47:36 -
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不管是15年,之前,还是之后住房, 只要你买下住房,办理完毕房产证,缴纳完毕税费,住房产权永远是你的。 有期限的,是住房所属土地使用权,一般商品房是70年,商住房50年,商业房40年, 到期后,你可以申请继续使用土地,依照物权法规定,你需要缴纳土地出让金,就可以了
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说是70年,其实跟永久也没什么差别了,那么多老百姓那么多房子,70年一到难道国家说收走就收走吗,要出事情的,只要你买的70年产权就没事,相关的说法你网上搜一下,到了70年就自动续的,40年那种商用的就没保障了
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购买的房子产权分为房屋的所有权和土地使用权。房屋的所有权是永久的,但是土地使用权是有年限的。房屋的所有权: 房屋的所有权,房屋咋支配就由你说了算。因此房屋所有权是属于个人产权,是私有财产权的一种,受宪法保护,其年限是永久的。 土地使用权: 土地使用权根据规定,民用住宅用地权属年限**高为70年,工业用建筑用地和综合类用地**高为50年,商用建筑用地**高为40年。房子产权70年到期后怎么办?允许延长土地使用权期限。至于再次申请的期限,不应该超过30年。实际上,70年土地使用权期满后,能不能继续使用其房屋,主动权已经不在购房者手里,而掌握在政府部门手中,批不批要看政府的脸色。因此,70年后房子归不归你,还是个未知数。
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说是70年,其实跟永久也没什么差别了,那么多老百姓那么多房子,70年一到难道国家说收走就收走吗,要出事情的,只要你买的70年产权就没事,相关的说法你网上搜一下,到了70年就自动续的,40年那种商用的就没保障了
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