大伙觉得买房朝向重要吗？

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• 143****8894

  在买房子的时候，人们首先会考虑的，就一定是地理位置。毕竟如果处一个好的地理位置。那么将来的工作生活就非常方便。而且更重要的事情是，如果家里有一个孩子，那么附近有**的话就会很省心。其次再考虑的，那么就是房子的朝向了。关于这一个问题，有的人喜欢东户朝阳的房子，而有的人都会喜欢西户的房子。那么，到底哪一种选择会更好呢？
  关于上面提到的这个问题，不同的人大概会有不同的看法。那么大家就一定要认真考虑，不要盲目听从售楼小姐的建议。就大多数的人的观点来说，他们更倾向于东户的房子，东户的房子朝阳，因此他早上的采光度会更好，而且紫气东来，东户的房子会更加让人有朝气，还会给人带来好运。
  西户的房子相对来说，早上采光就差一点，那么在夏天的下午经历西晒的时候他可能就会非常的炎热。不过，西户的房子也并不是完全没有优点的。那么相比夏天的炎热，它到冬天的时候就会比较温暖。所以说如果你畏寒的话就可以考虑一下户的房子。反之，如果你畏热，就可以考虑东户的房子。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:39:18
• 153****5637

  一般人买房子会选择开发商和中介两种渠道，因为这样可以多看一些房子，如果你买的比较晚，可能开发商已经把所有好的户型都卖出去了，**后只能剩一些角落里面的位置，很多人虽然是第一次买房子，但看到这样的格局和户型，那肯定也是不能买的，但销售套路多，他们都会和你说，如果你钱不是很到位，那就买一个朝西的房子吧，这样还能比较便宜一点，其实这里面门道还是有很多的。
  朝西的房子基本上阳光下午就会出现，照射的时间也非常长，很多人都受不了**好只能拉窗帘，但是这并不是长久之计，可千万不要理解为这样的房子采光好，其实就是夏天比较热，因为阳光长时间照射，冬天阳光比较少，而且很短，自然屋子里面就会很冷，这样来回交叉**终你只能选择卖房子，但是这样的房子很多人都不会买的。
  另外，有些黑心中介为了能够把房子卖出去，都会把房子说的特别好，你完全分辨不出来，房子买后到**后吃亏的还是自己。朝西的房子夏天比较热，阳光经常照射，你的地板还有家具，都会造成一定的损害。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:39:05
• 134****1967

  买房始终是现在的热门话题，买房怎么买，买什么样的房，什么时候买等等都是我们需要考虑的问题。况且现在房价这么高，想要买套房合适的好房子真的是不容易。好不容易凑齐了**在选房的时候就要好好挑了，毕竟这**一交可就等于接下来的这几十年你都要为这个房子打工了，还不是你想退货就能退货，想转手就能转手的。
  所以我们一定要认真考虑仔细挑选了！而买房子选朝向就很重要了，大家去买房的时候相信很多人都会发现，西晒的房子比较便宜，销售也会一直说这个房子好，但是好像大众对西晒的好感度都不高，也有看到有人说西晒的房子不能买，那么买房选朝向很重要，“西晒”的房子真的不能买？内行人说出良心话
  内行朋友和我说西晒的房子其实也正如我们所知道的，夏天的时候特别是中午就会被太阳暴晒，夏天那么大的太阳啊，这么晒自然是很难受的，所以这种房子到了夏天实在是非常热的，空调恐怕是要一直开着，装再多隔热挡光的东西都没用。当然不排除以后会发明更高级的解决这个问题的东西，但至少现在来看是没有的。长期暴晒的话也会导致家里的家具损坏，地板如果是木地板的话也很容易被损坏。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:36:17
• 141****6256

  第一点：如何巧妙的知道朝向的优缺点
  总体来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。
  此外，还需注意，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。
  第二点：学会房屋朝向的判定原则
  1、看户型图时，先根据指向标分清南北，然后看客厅和主卧的窗户（阳台）朝向，从而判断房屋朝向。
  例如客厅、主卧的窗户都朝南，那么，该户型的朝向应为南。
  2、客厅和主卧的窗户（阳台）朝向不一致，则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向，即以客厅朝向为房屋朝向。
  第三点：房屋朝向选择要点
  一、各个房间布局的朝向
  客厅及卧室的使用频率高，选择朝向时应重点关注，卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但有些方面也要注意。千万买房这件事，虽然能不能买很重要，但是**主要的还是住进去舒不舒心才是**重要的。
  二、楼间距
  楼间距过近，前后楼会对阳光和气流造成阻挡，即使是南向的房子也可能采光不足、通风不顺（想选低楼层的购房者需要特别注意）。这些就是所有想买房，面对只剩下几个不好户型，或者不好朝向的问题的时候，但是没有太多资金的时候，就可以通过这个来选择比较合适的。
  四：房屋进深很重要
  房子进深不能过大，因为进深过大的话，会导致的就是客厅采光不够，对于住在里面的人是一种遭罪。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:36:06
• 145****4760

  一、什么是房屋朝向？
  所谓的房屋朝向一般是指采光面较大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面较大，城市的房屋中，一般主阳台是每个单元的较大采光面。
  千万不要小看了房屋朝向的作用，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。
  二、正朝南不一定就较好
  是不是房屋朝南就较好？专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日空的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。
  一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2－3小时的阳光射入时间就己经足够了，对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动都有好处。住宅的朝向喜好南北地区差异也很大，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖。住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘的朝向。
  三、客厅主卧朝向**重要
  就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向**重要。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致观察。
  1、首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率较高，使用人数**多的房间。客厅的朝向以南向为较好方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。
  2、其次是卧室的朝向。卧室以南向为佳，但较好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。较好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。
  3、再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、较好避免选择西向的卫生间。厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以厨房较好不要选择北向

  查看全文↓ 2019-05-24 09:35:54

相关问题

• 问 大伙觉得住房公积金重要吗？
  答

  　　大城市我觉得公积金没什么用，买房子那点公积金也干不了什么，小地方的话还挺有用的，房价低，我的公积金挺高的，只要付个**，公积金每个月还完全够，相当于就只付个**就能买房子了

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• 问 大家觉得买房子的朝向重要吗？
  答

  房价这几年飙涨，导致很多人一房难求。现如很多城市出台摇号来防止房价恶性增长，房价不再疯长，买得起的人也越来越多，但是能摇到号的人就那么多，因此，很多人都开始转战小户型的房子。毕竟小户型在购买上比较方便，并且还比较便宜。但是只要是房子，它都是有朝向问题，选好朝向问题才是关键，要不是听了行内人分析，就买错了。为什么说朝向很重要呢？因为朝向决定采光的问题，我想大多数人都是希望自己家里亮堂堂的而不是昏暗的。有阳光照射进家里，不仅心情会好，阳光还能杀菌，还能晒衣服鞋子等等。朝西的房子也不是说不好，毕竟太阳是东升西落的，下午的阳光是慢慢的减弱，远不及上午的好。朝东的房子相对来说要好一点，毕竟早上太阳刚刚升起的时候就能照射到家中，但是也要注意周边的建筑物。现在城市里都是高楼大厦，如果有高楼挡住了光线，不管哪个朝向也没有用。所以我们在关注朝向的同时也要关注楼盘与楼盘之间的间隔。采光是判断一个房子好不好的基本标准。

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• 问 大伙觉得住房公积金很重要吗？
  答

  应该说住房公积金很重要。说白了，这就是职工的一项福利。对于房奴来说，公司缴纳比例越高越好，当然个人缴纳比例也要在可承受范围内。这样子的话里每月都有较多的公积金用来还房贷。对于不买房的来说，现在公积金提取手续和门槛也越来越低，租房/建房之类的也可以提取。即使不需要提取，当与单位解除劳动关系或者退休时，销户提取也是一大笔收入。所以公积金很重要，而且个人缴纳比例在可承受范围内，缴纳比例越高越好

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• 问 买房子朝向重要吗
  答

  买房子的朝向相对而言还是比较重要的，不同方向都有优缺点：①朝北的房屋如果全部都是北向的房屋，那么基本上是晒不到太阳的，对于老年人来说尽可能不要买这类房屋，但是这类房屋还是有一定优势的，比如价格方面是比较便宜的。②朝西的房屋这类房屋西晒相对来说是比较严重的，尤其是夏天的时候，房间里会比较闷热。但是如果是爱睡懒觉的人，西边的房子其实也挺不错的，因为早晨的时候晒不到太阳，能够睡得更好一些。③朝东的房屋早晨太阳会在七八点钟的时候照进客厅或是卧室，日照的时间相对来说比较短一些，但是这类房屋的第一缕阳光就能晒到自己，尤其是在春天或者是冬天，特别的舒服。④朝南的房屋比同类型的房屋价格会更高一些，日照时间是这些朝向里面比较长的，而且这类房屋如果是南北通透的情况下，采光也很好。

• 问 问下大家买房朝向重要吗
  答

  我国地域广阔，北方及长江流域冬季寒冷，人们喜欢选择中间户型，更节能保温；在南方地区，因为纬度低，太阳直射角度高，一些朝北的房子也会有不错的光照，而且南方地区于冬季比较短，人们对阳光的需求和北方地区不一样，对住宅的朝向要求也比较宽容。而有些地区因为地理位置的因素，略微南偏东或南偏西的住宅的综合舒适度比正南朝向的住宅还要好。有些朋友讲究风水，自然会对房屋朝向的选择另有讲究。因此在选择房屋朝向时，还是需要把建筑形态、周边环境、个人的需求和当地的地理位置，全年的气候状况，日照情况等情况结合起来综合考虑。

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