商铺买多大面积好出租

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• 133****5053

  　　如果你需要买商铺，用来做生意或者是出租转让之类的，建议买五十平米左右的，比较合适，因为它的面积比较小，价格不会太高，容易吸引投资者。如果是做生意的话，五十平米足够大，不会太小也不会太大，正好合适，而且价格也不会太高；如果是出租转让的话，投资者也就是下一个商户主，也会考虑到以上所说的面积合适的问题。另外，商铺的好不好出租主要是看商铺所在地理位置的优越性，选择商铺时，需要在人流量大的地段，一般市中心**好，而且需要交通便利，可以四通八达，**好是在地铁口或者是在公交站旁边，这样经过商铺的人就会很多，经过的人多了，看商铺的人自然也就多了，那么不论是做生意也好，卖铺子也好，都方便很多。
  　　总而言之，如果要买商铺出租，**好买在三十到五十平米左右的，同时需要注意商铺的地段以及人流量，这样才能更好地卖出。
  

  查看全文↓ 2019-05-24 11:17:13

相关问题

• 问 商铺买多大面积好出租呢？怎么选择呢？
  答

  如 果 你 想 投 资 临 街 商 铺 的 话 ， 可 以 考 虑 福 成 ? 尚 街 时 代 的 商 铺 。 至 于 商 铺 的 面 积 多 大 好 出 租 ， 我 个 人 觉 得 小 面 积 的 会 更 好 出 租 和 经 营 ， 可 以 用 来 做 水 吧 ， 甜 品 店 ， 饰 品 店 ， 玩 具 店 等 等 ， 而 且 这 类 店 铺 的 利 润 空 间 很 客 观 ， 投 资 又 不 多 ， 个 人 建 议 是 投 资 小 面 积 的 商 铺 。 福 成 ? 尚 街 时 代 广 场 的 商 铺 从 4 0 平 米 到 2 1 0 平 米 都 有 ， 你 可 以 去 看 看 ， 总 有 适 合 你 的 尺 寸 。

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• 问 商铺买多大面积好出租呢？有没有什么具体要求呢？
  答

  如今，投资社区商铺成为热点。有不少熟悉的朋友会问我：买多大适合？我的观点是50平方米左右。 目前，开发商推出的社区小商铺的面积从20平方米到80多平方米不等，由于面积小，总价也都不会过高，吸引了大批投资客。社区商铺投资切不可盲目为之。因为并不是所有的社区商铺都能给投资者带来丰厚回报。因为你买铺，总要靠租铺子或转手商铺来获利。所以，投资者要考虑社区商铺用途，这类小型商铺是用于人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施，比如书报亭、便民超市等，社区商铺的面积过大，导致其租金水平上升，这会让一般的经营者望而却步，进而使得商铺出租比较困难，直接影响到租金收益。过小也不宜，因微型商业模式正在被淘汰，商铺面积仅在10多或20多平方米并不能够满足市场需求，预计放租较为困难，以后转手再出售也未必能卖出好价钱。一般而言，社区商铺面积超过100平方米投资回报率可能就会下降，但是面积过小的社区商铺也不符合以后市场的需求，有一定投资风险。 单独就某个社区来讲，商铺供应量越少，社区人口数量越多，其价值就会因为稀缺而比较高。一般来说，建筑面积40、50平方米左右的投资价值较高。另外，商铺的门面宽、进深浅、结构合理也会提高投资价值。...如今，投资社区商铺成为热点。有不少熟悉的朋友会问我：买多大适合？我的观点是50平方米左右。 目前，开发商推出的社区小商铺的面积从20平方米到80多平方米不等，由于面积小，总价也都不会过高，吸引了大批投资客。社区商铺投资切不可盲目为之。因为并不是所有的社区商铺都能给投资者带来丰厚回报。因为你买铺，总要靠租铺子或转手商铺来获利。所以，投资者要考虑社区商铺用途，这类小型商铺是用于人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施，比如书报亭、便民超市等，社区商铺的面积过大，导致其租金水平上升，这会让一般的经营者望而却步，进而使得商铺出租比较困难，直接影响到租金收益。过小也不宜，因微型商业模式正在被淘汰，商铺面积仅在10多或20多平方米并不能够满足市场需求，预计放租较为困难，以后转手再出售也未必能卖出好价钱。一般而言，社区商铺面积超过100平方米投资回报率可能就会下降，但是面积过小的社区商铺也不符合以后市场的需求，有一定投资风险。 单独就某个社区来讲，商铺供应量越少，社区人口数量越多，其价值就会因为稀缺而比较高。一般来说，建筑面积40、50平方米左右的投资价值较高。另外，商铺的门面宽、进深浅、结构合理也会提高投资价值。靠近社区出入口处或交通路口车站等位置的社区商铺，其价值较高。 社区商铺属于商铺投资中的“小盘活跃股”。但在投资社区商铺时，也应该着重了解商铺未来能够经营什么，并根据其具体定位再做进一步了解，如看看周边消费人群的构成，能否满足这样的业态，这样，才能在日后出租时吸引到经营者前来租赁。

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• 问 写字楼多大面积的好出租？跟楼层关系大吗？
  答

  写字楼的出租都受位置限制，占据好的位置，大小面积都好出租，自我认为是那种一层分成多个大小的房间好租点，楼层应该没有太大的联系！

• 问 **大面积多大
  答

  好像是170平方

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• 问 谁可以告诉我多大面积算豪宅?
  答

  1，一般建筑面积在144平米以上的房子属于非普通住宅，建筑面积小区144平米的属于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。3，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。

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