公积金可以异地购房吗？有没有人知道的，求介绍？

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• 137****7496

  个人住房公积金贷款申请资料如下：
  1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
  2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；
  3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；
  4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
  5、符合公积金中心要求的**款证明；
  6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；
  7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；
  8、住房公积金管理中心规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:02:39
• 147****4123

  支持的，但是具体细则需要联系公积金管理中心进一步核实。
  住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:02:14
• 146****9263

  异地买房一般不可以用住房公积金贷款，不过有些地区是可以的。例如天津，外地职工在天津申请公积金个人贷款购买住房，必须满足两个条件：首先正常缴存公积金;其次在天津工作。所以，异地买房可不可以用住房公积金贷款，要视具体情况而定。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:02:08

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  全款买房后，不能再申请公积金贷款。　　申请公积金贷款条件：　　1、具有合法有效身份;　　2、具有完全的民事行为能力;　　3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;　　4、购买、建造、翻建、大修自住住房;　　5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;　　6、提供委托人认可的担保;　　7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

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• 问 没有购房合同能按揭吗？有没有人知道的，求介绍？
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  不同地区要求不同，一般都是先签订购房合同，再签订贷款合同。因为购买的房屋需要先进行网签备案，银行才能放款，银行需要用购房合同作抵押。建议咨询房管局和贷款银行了解当地情况。有了购房的合同就可以贷款了。按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的。但是二手房想要贷款必须先办理房产证过户。拥有了房产证才能够去银行和信用社办理房屋抵押贷款，只有合同的二手房是不能够办理房产抵押贷款的。

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  众所周知，一二线城市一个**大的特点就是人口流动量大，所以租房需求也会很大，就算投资商住房的人把房子低于同区域租金水平出租出去，依然能获取到不错的回报。从诸葛找房数据研究中心监测近3个月以来的北京租赁房源成交数据来看，在出租房源价格区间分布方面，月租5000元以下超半数，月租过万的租赁房源占比达10%，高端房源租赁需求也不容忽视。一二线城市的租金以及租房需求是不能忽视的，所以对不少投资客来说买商住，有‘钱’途，尤其不少人心里认为，未来普通住宅还会不断被建造出来，而商住房就像是存量版的，民水民电带燃气的商住房则更是存量版中的极品。

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